Vzorek úniku střechy a proč?

Na jaře jsou bouřky velmi časté, což může vést k úniku střech. Tato situace dnes není neobvyklá, protože většina domů byla postavena před několika desetiletími a střecha byla v dávném stavu už dávno. Kdy přesně proudí voda přes strop Chruščovova - je to jen otázka času. Většina lidí, kvůli jejich neznalosti, může problém vyřešit sama, ale ve skutečnosti by se to mělo jednat o bydlení a služby.

Zákon o úniku střechy je regulačním dokumentem, na který zaměstnanci v oblasti bydlení a komunálních služeb musí reagovat a poslat opravářský tým bezprostředně po odvolání nájemce. Při nástupu chladného počasí se problematika úniku střechy stává velmi vážným problémem a představuje hrozbu nejen pro lidský majetek, ale také pro jeho zdraví.

Jaký je únik úniku a proč je?

Pokud se strana, která se zavazuje sledovat stav areálu - může to být bytové a komunální služby, případně pronajímatel prostor, nechce podniknout žádnou akci zaměřenou na zlepšení životních podmínek a na náhradu škody poškozené, vypracuje se zpráva o úniku. Při uzavírání nájemní smlouvy a koupi bytu je podepsána smlouva, podle které pronajímatel nebo bytová a podniková infrastruktura přebírá zátěž spojenou s údržbou bytu. Pokud se zjistilo, že voda proudí ze střechy a dostala se do bytu, ale pronajímatel neodstranil pozorované problémy v té době, pak nájemce má právo požadovat náhradu od něj, i když únik střechy není samostatnou klauzuli v nájemní smlouvě. Dále má nájemce právo ukončit nájemní smlouvu z důvodu nemožnosti užívání nemovitosti.

V žádném případě by nájemce neměl střechu opravovat na vlastní náklady, protože podle smlouvy je povinen provádět kosmetické opravy při užívání nemovitosti a nese náklady na údržbu areálu ve stejné podobě.

Pokud jde o bytové a komunální služby, dům je na rovnováze města a majitel jednoho z bytů může podat žalobu na náhradu škody a požadovat, aby stát-vlastnil podnik zcela opravit střechu, protože to platí náklady na nástroje měsíčně. Dělníci bydlení a veřejné služby, kteří nejsou čistí, se mohou všemi možnými způsoby vyhýbat plnění svých povinností a trvají na nedostatku finančních prostředků na opravy, avšak není tomu tak. Prostředky na opravu střechy, by měly společnosti učinit svůj generální opravný fond, který je každoročně rozpočet. Navíc v dodatcích k Pravidlům pro technickou obsluhu písma bydlení je uvedeno, že pokud proudí střecha, musí se s problémy s obytným a obslužným úsekem řešit do 24 hodin.

Sekvence úniku střechy

První věc, kterou si všimnete úniku střechy, je udržovat video a fotografické zprávy. Snažte se zobrazit co nejjasněji objem svodů a povahu poškození povrchu a nábytku v obraze. Je velmi důležité zahrnout zprávu o datech a čase kamery, je-li k dispozici. Pokud je váš byt pojištěn, nezapomeňte zástupce pojišťovny zavolat na náhradu škody a zaregistrovat pojistnou událost.

Dále připravte list papíru a pera, začněte volat příslušné služby a zjistíte, kdo je zodpovědný za situaci, budete pravděpodobně muset vyzvánět spoustu úřadů, ale měli byste být na to připraveni. Nejlepší je začít z telefonů uvedených na faktuře. Poté, co zjistíte odpovědnou osobu, ujistěte se, že zaznamenáte čas, který jste na ni požádali, jeho příjmení, jméno a odpověď, kterou obdržíte. Můžete také zkontrolovat u odpovědného pracovníka, pod jakým číslem byla vaše přihláška zaregistrována v protokolu aplikace. Dále budete muset stavět na čase léčby.

Po uplynutí 12 hodin, pokud nedosáhnete výsledků nebo odpovědi, můžete vytisknout vzorek úniku střechy, který lze nalézt na internetu. Je velmi dobré, aby byla situace veřejná, tj. Kontaktovat regionální média nebo městskou správu.

Úkon úniku vzorku a opravy

Pokud potřebujete vypracovat zákon o úniku střechy, může být vzorek odevzdán v sektoru bydlení a veřejných služeb, ale neexistuje jednotný formulář ani formulář pro vyhotovení tohoto dokumentu. Samotná provozní organizace může vyvinout formu aktu a poskytnout vám příklad, ale musí být uvedeno:

  • jméno, jméno a příjmení osoby, která složila únik střechy;
  • čas a datum zálivu bytu;
  • důvody pro záliv;
  • pravděpodobná příčina škody;
  • popis škody na bytu a dalších škod způsobených nájemcem nebo majitelem bytu z důvodu úniku střechy.

Po vyplnění formuláře je doporučeno, abyste to udělali dvakrát, jdete-li s vlastním zařízením, jestliže jste vlastníkem zaplaveného bytu. Pokud jste nájemníkem, pak samozřejmě zavoláte pronajímatelem a ten zase vykoná tyto akce. Ředitel bydlení a komunální služby musí přijmout vaši přihlášku a dát svůj podpis na obě kopie, zaregistrovat odvolání a přiřadit mu sériové číslo.

Jedna kopie je ponechána v bytových a komunálních službách a druhá je vám vrácena. Bude to silný důkaz u soudu, že jste požádali o pomoc a ignorovali vaši žádost, pokud nebudou provedeny žádné nápravné kroky.

Pokud jste nedostali pomoc od bytových a komunálních služeb, další příklad je potřeba Dohled, který je povinen chránit práva spotřebitelů a samozřejmě také soud. Provádíte prohlášení, přiložte fotografickou a videonahrávku k jejímu poškození, zákon podepsaný ředitelem pro bydlení a veřejnými službami a vaše odvolání bude projednáno u soudu. K urychlení vašeho případu můžete také podat stížnost u zastupitelství.

Pokud se sami budete pokoušet opravit střechu, protože nebudete mít čas kontaktovat pronajímatele nebo provozovat služby, nezapomeňte dodržet všechny kontroly a pracovní smlouvu k odstranění závad. V budoucnu se všechny peníze, které jste vynaložili, musí vrátit, aby nahradily škody na hmotném majetku, které byly obdrženy. Všechny zkoušky, které budou provedeny za účelem posouzení poškození majetku, budou později zaplaceny stranou, která se v případě incidentu domnívá, že je vinná.

Zákon o úniku střech: Hlavní body

Únik střechy je vždy nepříjemný. Když žijete v soukromém domě, vyřešíte problém sám. V případě výškových budov to není tak jednoduché. Oprava střech v těchto domech je výsadou specializovaných stavebních posádek, kteří mají příslušné povolení od bytového úřadu. Hlavní obtíž je přesvědčit vedení bytového úřadu, aby co nejdříve posílal zaměstnance.

Počáteční akce

V ideálním případě by měl váš signál reagovat okamžitě po ústním odvolání na úřad pro bydlení. Přišli jste nebo jste volali, byli informováni o úniku střechy, poděkovali za informace a v blízké budoucnosti odborníci prozkoumali problémovou oblast. Někdy se samozřejmě také stane, ale taková reakce veřejných služeb v naší zemi je velmi vzácná.

Daleko účinnější písemné prohlášení. Jedná se o skutečný dokument, který již nelze odmítnout. V případě nečinnosti odpovědných osob může být použita, je-li třeba podat u soudu organizaci bydlení. Také je užitečné, pokud se snažíte ovlivňovat pracovníky bydlení a komunální služby prostřednictvím médií. Vzorek takové žádosti musíte poskytnout úřadu bydlení.

Předložení žádosti

Prohlášení o úniku střechy se provádí v následujícím pořadí:

  • souřadnice příjemce - název kanceláře bydlení s jeho číslem a právní adresou (pravý horní roh);
  • příjmení a iniciály vedoucího oddělení;
  • Vaše data - adresa, na které jste registrováni nebo žijete, číslo pasu, telefonní číslo;
  • s malým písmem "prohlášení". (uprostřed, přes čáru);
  • hlavní část, která detailně popisuje podstatu problému;
  • datum s podpisem.

V hlavní části nestačí jednoduše ukázat, že střecha potřebuje opravu a musí být opravena. Téma by mělo být zveřejněno co nejširší. Žádost musí být podepsána ředitelem bytového úřadu a zaregistrována pod určitým pořadovým číslem. Jedna kopie zůstane s nimi, druhá si vzít na sebe. Pokud je výsledkem úniku střechy poškození vašeho majetku, musíte okamžitě vyhotovit úkon plnění bytu. Chcete-li tento problém vyřešit, zavolejte na pohotovostního průvodce. V opačném případě bude získání náhrady škody velmi problematické. Zavolejte, i když stopy záplavy nevypadají příliš vážně. Velmi často se váha objevuje až po určité době.

První věc, kterou musíte udělat, když zjistíte, že únik střechy přímo ovlivňuje váš byt - začněte opravovat všechny škody. Pevná zpráva o fotkách a videu bude nejdůležitějším argumentem v soudním řízení. Přítomnost načasování bude obrovským přínosem. Při vypracovávání aktu musí být přítomni nejméně tři zástupci provozní organizace.

Vypracování aktu

Únik úniku střechy je vypracován přibližně stejným způsobem jako prohlášení. Zobrazuje:

  • přesná adresa problémového bytu;
  • datum;
  • pozice inspektorů a jejich jména (od tří osob);
  • popis všech důsledků, možné příčiny incidentu, možné skryté škody;
  • nebezpečí života pro obyvatele bytu (například v případě problému s elektroinstalací).

Zákon o úniku střechy je zákonem udělen na tři dny. Po dokončení dokumentu by měl zůstat u vás až do vyřešení problému. Odborníci také doporučují kontaktovat nezávislých odhadců. Pracovníci v oblasti bydlení mají zájem minimalizovat výši náhrady. Odborníci určí přesnou výši škod, které soud zohlední. Jedná se o placenou a nikoli nejlevnější službu, ale jak ukazuje praxe, taková investice je oprávněná.

Další akce

Čekáte-li na reakci kanceláře pro bydlení v případě úniku střechy, můžete odeslat několik stížností na různé vysoké úřady. Za prvé, bytový výbor. Kromě zákona a prohlášení připojte plán ubytování a fotografie poškození. Očekávejte, že některé skutečné praktické využití nestojí za to, ale takové opatření prostě neublíží.

Můžete také ohlásit situaci s únikem střechy v kanceláři guvernéra, městské žaloby, vedoucího okresního úřadu. Na první pohled se zdá, že tato činnost je předčasná a nepřiměřená, ale má význam. Čím více hluku uděláte, tím větší je pravděpodobnost, že váš případ bude věnován pozornost.

Důležité body

Takže ti, kteří jsou na starosti, nadále prokazují, že neexistuje žádný problém. V této situaci nic nezbývá než jít k soudu. Máte-li únik střechy, zprávu nezávislých odhadců a kopii přihlášky do kanceláře pro bydlení, máte všechny důvody požadovat náhradu. Podle článků stanovených v zákoně "o ochraně práv spotřebitelů" je kancelář pro údržbu bytů povinna bez problémů nahradit ztrátu v plné výši.

Státní povinnost musí také platit. Samozřejmě, v případě, že se v tomto případě ukáže jako ztracený v případě úniku střechy. Soud by navíc měl pokutovat nedbalé pachatele o dalších 50% částky, kterou musí zaplatit poškozenému. Je to pokuta uložená za dobrovolné uspokojení řádných nároků. Bohužel, v praxi je všechno mnohem komplikovanější. Ze zákona, pokud výše škody nepřesáhne 50 000 rublů, musí být problém vyřešen do 21 dnů. Taková záležitost může ve skutečnosti trvat několik měsíců.

V tomto případě, dokonce i vyhrávat proces úniku střechy, nesdělej spěchat. Skutečnost, že zákon je na vaší straně, je skvělý, ale rozhodnutí soudu nevylučuje problém sám. Mnozí představitelé průmyslu se cítí naprosto beztrestní, a to navzdory existenci trestní odpovědnosti. Také to musí být připraveno. Je možné, že vy budete moci vyřešit problém bez všech výše zmíněných nepokojů, ale další opatření týkající se pojištění (například dopisy různým orgánům, které jsme zmínili) nebudou zasahovat.

Pokud je proces zpožděn a situace v bytě se zhorší, opravte střechu na vlastní náklady. Jedná se o extrémní opatření, ale někdy neexistuje žádná jiná cesta. V takovém případě nezapomeňte dodržovat pracovní smlouvu zaměstnance a všechny šeky. Peníze se budou muset vrátit a kompenzovat materiální škody. Vyšetření nezávislých odhadců musí také zaplatit kancelář pro bydlení. Hlavním úkolem při jednání se zaměstnanci úřadu pro bydlení je nepřítomnost emocí a jasné jednání podle postupu.

Zákon o úniku střech: Vzorek

Pokud viníci nevylučuje zjištěné pronikání střechy, která je ve stavu, který zabraňuje užívání majetku pro jeho určený účel (pro bydliště), má majitel apartmánu právo požadovat, aby mu plně nahradil vzniklé škody.

Ustanovení 3 článku 1 občanského zákoníku Ruské federace stanoví, že při vytváření, uplatňování a ochraně svých občanských práv, jakož i při plnění příslušných povinností musí každá ze stran právního vztahu dodržovat zásadu dobré víry.

Vznik občanských práv a povinností souvisí s přímým uzavřením smluv, které vyplývá z čl. 8 odst. 1 čl. 8 občanského zákoníku Ruské federace.

Článek 210 občanského zákoníku stanoví, že vlastník nese zátěž spojenou se zachováním svého osobního majetku, pokud z podmínek smlouvy nebo zákona nevyplývá jinak.

Při pronájmu nemovitosti je pronajímatel (pronajímatel) povinen poskytnout majetek nájemci (zaměstnavateli) nemovitosti na základě předem stanoveného poplatku za účelem jeho dočasného užívání a vlastnictví. To je určeno na základě ustanovení článku 606 občanského zákoníku Ruské federace.

Všechny předměty, které jsou předmětem nájmu, jsou uvedeny v článku 607 občanského zákoníku Ruské federace.

V souladu s článkem 608 občanského zákoníku Ruské federace je vlastník oprávněn legálně pronajmout svůj majetek. Jedinou výjimkou může být osoba, která má takové právo vlastníka nebo ze zákona.

Ustanovení 1 611 občanského zákoníku Ruské federace uvádí, že pronajímateli je přidělena povinnost převést majetek na nájemce v jeho řádné podobě, která musí být v souladu s podmínkami nájemní smlouvy a přímým účelem objektu.

Povinnost stran udržovat řádně pronajímaný majetek je zakotvena v článku 616 občanského zákoníku Ruské federace. V souladu s článkem 1 tohoto článku je pronajímateli přiřazena povinnost provést rozsáhlou revizi pronajatého majetku za předpokladu, že druhá není stanovena zákony, jinými právními předpisy nebo smlouvou o pronájmu.

Pokud jde o nájemce, podle čl. 616 odst. 2 občanského zákoníku Ruské federace musí přijmout opatření k udržení dočasně užívaného majetku v dobrém stavu, provádět stávající opravy na vlastní náklady a hradit náklady na údržbu majetku, pokud se nezmění jiné podmínky smlouvu o pronájmu nebo zvláštní zákon.

Nájemce může požádat o předčasné vypovězení nájemní smlouvy při podání žádosti soudnímu orgánu (článek 4, část 1, článek 620 občanského zákoníku Ruské federace), pokud vzniknou okolnosti, které znemožňují pokračovat v užívání nemovitosti, za předpokladu, že nájemce není vinen.

Veškeré závazky, které strany přebírají, musí být odpovídajícím způsobem splněny v souladu se smluvními závazky a požadavky stanovenými zákonem, jinými regulačními a právními akty a v případě, že neexistují žádné takové podmínky nebo požadavky, podle obratů z obratu nebo jiných požadavků. To vše je popsáno v článku 309 občanského zákoníku Ruské federace.

Články 15 a 1064 občanského zákoníku Ruské federace uvádějí, že každý, jehož právo bylo porušeno, má možnost požadovat náhradu škody za celou škodu, pokud není stanovena dohoda nebo zákon.

Pokud se však jedná o škody způsobené na majetku, který patří právnické osobě. osoba musí být kompenzace úplná (čl. 1064, čl. 1064 občanského zákoníku Ruské federace). Odpovědnost osoby, která způsobila škodu, může být vyloučena, pokud se prokáže, že není vinen.

Na základě výše uvedených skutečností, pokud během nájmu (provozu) nemovitosti bylo zjištěno únik střechy budovy (což samo o sobě nesouvisí s odděleným předmětem smlouvy), což vede k úniku vody do pronajatých prostor a pronajímatel tyto nedostatky neodstranil s včasným oznámením, můžete si vyžádat náhradu škody způsobené pronajímatelem.

Dále má nájemce všechny právní důvody pro zahájení jednostranného ukončení transakce z důvodu nemožnosti využití pronajatého majetku.

V žádném případě by se nájemce neměl osobně zabývat odstraněním opravy střechy s následným zotavením peněz vynaložených od pronajímatele.

Jako důkaz úniku střechy a poškození pronajatého majetku z tohoto důvodu by měl být proveden únik střechy (střechy).

Úkon stropu netěsnosti

"Osoba, která dosáhla dokonalé dokonalosti, je především zvířata, ale pak je nižší než všichni, pokud žije bez zákonů a bez spravedlnosti. Není nic zvláštnějšího než ozbrojená nespravedlnost."

Stránky

Archiv článků

  • Červenec 2016 (7)
  • Červen 2016 (21)
  • Květen 2016 (12)

Nadpisy

Poslední položky

Nedávné komentáře

  • Oleg Zalogin psát psaní ACT inspekci bytu nezávisle
  • Valentine napsat Writing ACT inspekce bytu nezávisle
  • Albin zapsat zápis ACT inspekce bydlení nezávisle
  • Oleg Zalogin k záznamu Posaďte se a přemýšlejte o svých sousedech - kdo to jsou?
  • Sláva z Tyumenu Posaďte se a přemýšlejte o svých sousedech - kdo to jsou?

12. května 2016 v 20:11 Autor Oleg Zalogin

Proč potřebujete provést únik ACT

"Musíte se poučit z vašich chyb. A není možné je vyhnout.

Nejhorší věc, která se vám může stát, je žít.

šedý život bez iluzí. - Bernard Werber "Kniha cestování"

Zdravím vás, drahý čtenář mého blogu!
Dnes se dozvíme:
  1. Proč někdy potřebujete dokumenty sami vytisknout.
  2. Co dělat s takovými vlastními ACTS?

Pokud strávíte nějaký čas studováním zákona...

Tak proč ACT o úniku střechy - píšeme samostatně? Několikrát se situace stala zcela ztracena. Koneckonců, správcovské společnosti jsou spokojeny s jejich chaosem, a to nejen s využitím naší rozdíly. Právní negramotnost je dalším pilířem, na kterém je založena naše úzkost.

A tady, jako nikdo, nerozumím všem, kteří neznají naše zákony. Každá osoba si vybírá povolání, životně důležité zájmy.

a znalostních priorit. Nechceme se obtěžovat s nepotřebnými informacemi pro nás. Rozptýlí se a zablokuje paměťové buňky. Ale někdy se stává, že zákony musí být studovány, a to jen proto, že právníci jsou buď velmi drahý, nebo považují vaše podnikání za příliš "levné" a neskryjí. Někteří říkají: "Ano, rozumíme vám, ale také nám rozumíte. Vaše podnikání je z hlediska plateb triviální. No, deset, no, patnáct tisíc. A obecně, co budeme dělat na soudu. Potvrdit slova soudce ze žalobního nároku? "Obecně něco takového.

V této části zveřejňujeme skutečným orgánům skutečné dokumenty v tomto dosud nedokončeném případě. Doufám, že to někomu pomůže.

ACT netěsnící střechu

ACT netěsnící střechu

V době tohoto psaní byla listina zaslána cenným dopisem s inventářem investice do správcovské společnosti Gil-Comfort LLC. Odpověď je přijata a bude zveřejněna. Naše kopie ACT s podpisem nebo bez podpisu zástupce správcovské společnosti však nebyla vrácena. Pravděpodobně si myslí, že už takovou věc nemáme...

Co si myslíš?

Takové akce správy LLC "Zhil-Comfort" naznačují smutné myšlenky. Přichází - je tam něco špatného. Podívejme se dohromady - TO.

Ovládněte-li únik stropu

Při vypracovávání aktu musí být přítomni nejméně tři zástupci provozní organizace. Vypracování úkonu Únik střechy se provádí přibližně stejným způsobem jako prohlášení. Zobrazuje:

  • přesná adresa problémového bytu;
  • datum;
  • pozice inspektorů a jejich jména (od tří osob);
  • popis všech důsledků, možné příčiny incidentu, možné skryté škody;
  • nebezpečí života pro obyvatele bytu (například v případě problému s elektroinstalací).

Zákon o úniku střechy je zákonem udělen na tři dny. Po dokončení dokumentu by měl zůstat u vás až do vyřešení problému. Odborníci také doporučují kontaktovat nezávislých odhadců. Pracovníci v oblasti bydlení mají zájem minimalizovat výši náhrady.

Zákon o úniku střech: Vzorek

Při schvalování pokynu "Postup pro opravu volného bytu" a postupu "Poskytnutí opravy spojené s poškozením nebytových prostorů". Ustanovení je povinné pro všechny bytové organizace bez ohledu na vlastnictví.
Příloha 2 řádu SPP a UZhKHiB dne 12. března 2001, N 55-48 / 1 Předpisy o chování oprav souvisejících s poškozením obydlí Toto nařízení je navržen tak, aby zjednodušit problémy, které vznikají v procesu organizací pro řízení bydlení různého organizačně - právního postavení a související škody na bytech vlastněných státem
Moskva nebo soukromý majetek fyzických a právnických osob.

Pokud jsou sousedé zaplaveni: ukázka zákona o následcích zálivu (úniky vody)

  • souřadnice příjemce - název kanceláře bydlení s jeho číslem a právní adresou (pravý horní roh);
  • příjmení a iniciály vedoucího oddělení;
  • Vaše data - adresa, na které jste registrováni nebo žijete, číslo pasu, telefonní číslo;
  • s malým písmem "prohlášení". (uprostřed, přes čáru);
  • hlavní část, která detailně popisuje podstatu problému;
  • datum s podpisem.

V hlavní části nestačí jednoduše ukázat, že střecha potřebuje opravu a musí být opravena. Téma by mělo být zveřejněno co nejširší.

Vyplní

Pokud dispečer správcovské společnosti odmítne přijmout vaši přihlášku a v časopise podepíše podpis a poznámku v žádosti a ve formuláři žádosti o únik, požádejte ještě dva lidi, aby se s vámi znovu vrátili a byli svědky skutečnosti, že odmítli nebo souhlasili s vydáním vaší žádosti. Tito svědci musí podepsat a dešifrovat vaši kopii prohlášení.

Druhá kopie zůstává v organizaci pro správu. Stáhnout zde:

  • Formulář reklamace netěsnosti střechy,
  • Vzorové prohlášení o netěsnosti střechy.

Pokud jste obětí povodní kvůli zavinění svých sousedů, můžete zde najít tipy.

Užitečné informace

Zákon zálivu (zaplavení) areálu, zákon o povodních, zákon o úniku, zákon způsobující škodu - ať už se to nazývá - je to první a nejdůležitější dokument, který vytváří příčinnou souvislost mezi událostí (například nehoda) a její důsledky (poškození majetku). Je odpovědností organizace, která provozuje dům, aby vypracovala takový zákon (to by mohlo být DEZ, ZhEK, bytové a veřejné služby, správcovská společnost atd.

Zákon o úniku střech: Hlavní body

Akční plán pro únik střechy Všechny vaše akce by měly být zaznamenány na fotografii, videu, papíru nebo hlasovém záznamníku, což vám pomůže dosáhnout spravedlnosti a opravit škody způsobené únikem střechy:

  1. Proveďte snímek nebo video z rozmazání nebo proudu tak, aby bylo co nejjasnější, jaká je oblast poškozených povrchů, doporučujeme povolit funkci odrazu data a času.
  2. Pokud byl byt pojištěn, zavolejte zástupce pojišťovny, aby zajistil pojistnou událost a obdržel materiální odškodnění.
  3. Připravte si kus papíru a pero pro zaznamenání čísla, které voláte, celé jméno pracovníka obsluhy, datum a čas hovoru a odpověď. S největší pravděpodobností budete muset zavolat více než jeden orgán, abyste našli odpovědnou osobu.

Téma: jak správně vydat zákon o úniku stropů

V hlavní části výkazu je třeba maximalizovat celý obraz:

  • uveďte jméno majitele bytu, adresu;
  • popište, kdy (datum a čas) a kde (ve které místnosti) bylo zjištěno únik, jaký je jeho charakter (stěny a strop mokré, kapala nebo nalila voda), na kterém místě (v rohu podél švu);
  • uveďte všechny existující škody na majetku vyplývající z úniku, můžete předběžně odhadnout materiální škody na urychlení procesu;
  • oznamují přítomnost fotografií a videí, které potvrzují skutečnost, že dochází k úniku střechy a poškození majetku;
  • Uveďte své povědomí o právech s odkazem na právní úkony a požádejte zástupce organizace o předčasnou návštěvu, aby vypracovali zákon a zajistili únik střechy a její následky.

Žádost můžete podat osobně nebo doporučeným dopisem s oznámením.

Co dělat, když jste zaplavili? postupu v Perském zálivu

Státní povinnost musí také platit. Samozřejmě, v případě, že se v tomto případě ukáže jako ztracený v případě úniku střechy. Soud by navíc měl pokutovat nedbalé pachatele o dalších 50% částky, kterou musí zaplatit poškozenému.

Je to pokuta uložená za dobrovolné uspokojení řádných nároků.

Únik střechy: prohlášení, vzorek

Zákon musí být vypracován velmi detailně a velmi kompetentně, protože to bude prakticky jediný rozhodující dokument u soudu. Proto se s tím věnujte veškerou zodpovědnost. 12. února 2014 Rostov-on-Don AKTO důsledky zálivu (únik vody) obytných prostor na adrese: Rostov-on-Don, Svetly, 1, 5. patro, apt. Č. 77 Tento zákon byl vyhotoven dne 12. února 2014, přibližně v 20:00, v bytě č. 77 za přítomnosti vedoucího Sdružení majitelů domů "Firefly" Sledy A. A., majitele bytu č. 77, EE Remarkable. E. kvůli toku vody z bytu č. 666 umístěného na patře nad (6. patro). Dnes, 12.02.2014, kolem 12.30 zástupců majitele bytu číslo 77 Přemístění AB a Zakompashkinym D.G.

Zákon raa

Vzhledem k přítomnosti v prostorách koupelny a přilehlých místností (haly) konstrukcí zavěšeného stropu je možné skryté poškození stropu a stěn. Proto v nepřítomnosti teplé a studené vody, jakož i odpadní vody v bytech s WC pokoj №77 (směrována přes všech koupelnách obytný dům), příčinu Bay (únik vody) bytů №77 bylo vnikání vody z prostoru před plochou № 666.

Dále bylo 12. února 2014, přibližně v 19:30, provedena fotografie z bytu č. 77, poškozeného v důsledku zálivu (úniky vody). Pro fotografování použitého telefonu China iPhone 4g +.

Fotografování prováděl Wonderful E.E. v přítomnosti vedoucího HOA "Firefly" Sledy A.A., zástupce majitele bytu č. 77 Pozoruhodný A.E. Zákon následků zálivu (únik vody) v bytě číslo 77 od 12.02.2014.
Jak vypracovat akt zálivu? Co dělat, pokud správcovská společnost odmítne vypracovat zákon o zálivu bytu? Vzorek zákona o zálivu, vzorek telegramu o oznámení v Perském zálivu Postup pro záliv:

  • Nahlášení nehody (úniku) do provozní organizace (Bytový úřad, TSZH, REU atd.). Telefon může být převzat z potvrzení o zaplacení účtů za energie nebo z adresáře: Příručka bytového výboru Petrohradu
  • Oznamte údajného pachatele nehody (například sousedy výše).
  • Fotografujte poškození.
  • Jak vypracovat akt zálivu? Do 3 dnů musí zástupci vaší servisní organizace vypracovat zákon o zátoce bytu, který bude označovat veškeré škody způsobené vašemu majetku a důvod zálivu.

Jak vypracovat čin zaplavení bytu a kde získat formulář

Pokud je byt zaplaven, měli byste se co nejdříve pokusit materiální škody, pro které je třeba vypracovat zákon o vhodném vzorku. Jak správně uspořádat, připravené příklady, stejně jako postup pro jednání v takové nepříjemné situaci - v tomto článku.

Účel a platnost

V každodenním životě se takovýto akt říká různými pojmy - o záplavách, o úniku, o zálivu nebo o způsobení hmotné škody (někdy také o inspekční zprávě). Hlavním účelem je primární účetnictví, které zaznamenává následující skutečnosti:

  • řádné záplavy;
  • materiální škody způsobené každému jednotlivému místu v bytě;
  • materiální škoda, která byla doručena konkrétnímu objektu (movité předměty, cennosti);
  • potvrzení skutečnosti, že tato škoda byla prošetřena sousedy, vinníkem (pokud souhlasil), a také zástupci správcovské společnosti, která tuto službu poskytuje.

Bez ohledu na konkrétní vzorek a formu, na kterou byl zákon vypracován, dokument zaznamená skutečnost zaplavení bytu a odpovídající materiálové škody. Tento dokument lze použít jako další nebo další důkazy v dalších řízeních včetně soudních.

Kompilace je povinným postupem, a to i v těch případech, kdy záplavy nebyly okamžitě zjištěny. Například, pokud se majitel nebo nájemce bydlení vrátil z dovolené a zjistil následky incidentu, je třeba tyto okolnosti napravit a popsat škody na papíře.

Kdo tvoří

Vždy se skládá nejen z jedné osoby, ale z provize. Obsahuje:

  • dotčená strana je vlastníkem nebo nájemcem bytu;
  • vinou - v případě jeho souhlasu a přítomnosti během prohlídky areálu;
  • sousedé, kteří mohou být svědky nečestného chování viníka a skutečně se účastnit kontroly a potvrdit popsané škody;
  • zástupce správcovské společnosti (nebo kanceláře bydlení, sdružení vlastníků domů), který slouží vaší domácnosti.

Pokud by pachatel nebyl přítomen

V době návrhu může vinná strana odmítnout být přítomna. Situace mohou být různé, například:

  1. Vinník se nekontaktuje.
  2. Viník jde do kontaktu, ale odmítá přiznat jeho vinu.
  3. Strany, které škodu způsobily, nemusí být při přípravě úkonu vůbec přítomny.
  4. Konečně, i když by zaplavení byt byl vypracován podle jednoho nebo jiného modelu, a viník bude přítomen, může odmítnout podepsat dokument.

V tomto případě je dokument stále sestaven a jeho právní síla a význam se z něj neztrácejí. Ve skutečnosti je nutné opravit samotný incident a jeho důsledky písemně. Z toho důvodu viníčka podepíše papír, zda se bude podílet na kontrole nebo je odmítne - to neovlivní jeho sílu a nemá vliv na samotný postup.

Navíc, pokud se sblížení zúčastnil kontroly, ale odmítl podepsat příspěvek, musíte tuto část opravit. Kromě toho může soused sám podepsat odpovídající řádek. Například: "Vlastník čísla bytu __ u ___ se zúčastnil kontroly po povodni, ale odmítl podepsat zákon." A vedle něj je podpis tohoto občana.

Pokud soused odmítne kontaktovat, bude to správné rozhodnutí tuto skutečnost odrážet. Chcete-li to provést, můžete odeslat dopis s oznámením nebo telegram na jeho adresu a pak uložit potvrzení. Text je vytvořen libovolnou formou - můžete vzít takový vzorek jako základ.

Vzorek a příklad

Zákon nemá jediný způsob zahalení bytu, takže v každém případě můžete použít jakýkoli vzorek. Text by měl odrážet následující položky:

  1. V pravém horním rohu je ponecháno "schválené" místo pro vízum, které je podepsáno zástupcem správcovské společnosti, který návrh vypracoval (obvykle vedoucí společnosti nebo jeho zástupce).
  2. Následující text popisuje složení komise, která byla svědkem následků incidentu a je připravena potvrdit, aby jí svědčila, stejně jako skutečně pracovala na textu příspěvku. Je nutné uvést úplné jméno pozice a celé jméno.
  3. Poté jsou uvedeny údaje o celém jménu a pasu občana, který trpěl povodní. Jedná se o majitele nebo nájemce, který pronajímá byt nebo jej používá v souladu se smlouvou o pronájmu.
  4. Důvody pro průplav jsou uvedeny přímo, je také vhodné odvolávat se na normy, které pachatel porušil (což znamená normy pro technické provozování obytných prostor).
  5. Opět můžete krátce formulovat příčinu incidentu, po níž můžete popsat specifické ztráty materiálu podle místností a majetku.
  6. Je také dovoleno uvést předpokládané množství všech restaurátorských prací (úplné překonání následků povodní).
  7. Poté můžete zadat aplikaci, pokud se předpokládá, že existují další doklady nebo materiály. Nejčastěji se používají fotografie a videokazety, které potvrzují záplavy a umožňují vizuálně odhadnout výši pokut na byt a objekty movitého majetku.
  8. Nakonec všechny strany podepsaly a dešifrovaly podpisy - majitele (nebo zaměstnavatele), vinného (pokud je přítomen) a zástupců správcovské společnosti. Označeno touto společností.

Základ může mít takovou podobu.

Níže jsou uvedeny konkrétní příklady, které mohou být použity jako vzorky pro odstranění poškození z apartmánu.

Je také dovoleno sestavit dokument v tabulkové verzi - v některých případech je tento formulář nejvhodnější. Můžete je naplnit sami nebo je vytisknout na počítači.

POZOR POZOR. Spravidla je způsobena spíše velká materiální škoda a její popis vyžaduje zvláštní přesnost a podrobnosti. Proto před podpisem dokumentu je lepší znovu se ujistit, že všechny skutečnosti byly skutečně popsány a nebyl vynechán ani jeden detail.

Jak nejlépe formulovat text

Text je tvořen výhradně v oficiálním obchodním stylu. V tomto případě je hlavním požadavkem pro něj nejvyšší přesnost, srozumitelnost prezentace skutečností. To znamená, že všechny informace musí být jednoznačně vnímány a na text by neměly vzniknout žádné otázky ani od osoby, která škodu způsobila, ani od soudního orgánu nebo od jiných zúčastněných stran.

Při plnění je proto nutné postupovat podle následujících požadavků:

  1. Popište všechny dotčené prostory, pokud je to možné, uveďte celkovou čtvercovou plochu postiženou vodou.
  2. Při popisu je důležité být specifické. Například namísto "tlumených tapet v kuchyni" označte "v kuchyni tlumená horní část tapety ve vzdálenosti 70 cm od stropu na stěně vlevo od okna".
  3. Při popisu poškození majetku je lepší dát jeho oficiální jméno, zejména v případě drahých věcí. Například "zaplnila systémovou jednotku modelu Samsung ArtPC Pulse 2015."

Není tedy tak důležité, jaký druh vzorku úkonu použije poškozený při popisu objektů postižených zaplavením bytu. Je mnohem důležitější dodržovat pořádek, pozvat svědky, vypracovat dokument co nejdříve a shromáždit maximální důkazy o škodě od bezohledného souseda.

Další informace o tom, jak to udělat zde.

Postup zaplavení

Je důležité si uvědomit, že pokud by byl byt zaplaven, není to vždy chyba sousedů. Například je možné, že sousedé nahoře vybuchli, voda zaplavila je i váš byt. Pak mluvíme o vadě správcovské společnosti, která neposkytla opatření pro včasnou opravu, a proto se incident stal.

Tak, navzdory všem nepříjemnostem situace, neměli byste se ponořit do konfliktu, obviňovat sousedy a ještě více se dopustit nezákonných činů. Sekvence akcí bude následující:

  1. Nejprve musíte okamžitě vypnout všechny elektrické spotřebiče. Je lepší jednoduše odpojit celý byt pomocí tlačítka nebo speciálního klíče v elektrické místnosti.
  2. Dále musíte pečlivě zkontrolovat byt pro poškozené potrubí - v případě, že důvod není spojen se sousedy, ale s technickou nehodou.
  3. Ujistěte se, že účinky poškození nemusí být okamžitě řešeny. Je mnohem důležitější napravit všechny skutečnosti, vypracovat čin, pozvat svědky a teprve pak bude možné přinést byt v pořádku - jinak bude mnohem obtížnější dokázat něco.
  4. Majitel okamžitě zavolá Správcovskou společnost (a nájemce - jeho pronajímatele, majitel domu) a informuje o situaci. Pouze pro případ, že bude možné duplikovat aplikaci písmenem nebo telegramem na základě takového vzorku.
  5. Je důležité vypracovat zákon nebo tentýž den nebo nejbližší kalendářní den. Pokud správní společnost z nějakého důvodu odmítne to udělat, můžete si dokument sám o sobě napsat tím, že vyzvete své sousedy jako svědky. Zároveň je lepší vzít video nebo fotografii.
  6. Další akce závisí na chování viníka - totiž, že soused odmítá spolupracovat, přiznává svou vinu, nebo ne.

Obecně existují dvě možnosti pro vývoj událostí:

  1. Mírné vypořádání problému - bohužel, je to nejčastější případ. Souseda přiznává svou vinu a je připraven k plné úhradě trestu.
  2. Soudní schválení je nejčastější volbou, pro kterou je třeba být psychicky připraven.

Při výběru maximálního počtu důkazů (úkon kontroly samotného bytu, videozáznamů, fotografických materiálů, písemných důkazů, výsledků hodnocení, apod.) Se žalobce obrací na soud a příslušnost závisí na výši škody:

  • Magistrates Court (způsobená škoda je malá, až 30 000 rublů, zatímco částka nemajetkové újmy není zohledněna).
  • federální soud (škoda byla způsobena velkým, více než 30 000 rublů, nebo majitel je na ztrátě, aby poskytl přesné údaje).

POZOR POZOR. Dokonce i když soused v plné míře přiznává svou vinu a je mírovým způsobem odsouzen, dokument musí ještě být vypracován a ještě musí podepsat dokument. Situace jsou odlišné - v některých případech lidé nemusejí dodržovat své slovo a odmítnout učinit ústní sliby.

Zákon zálivu (vzorek)

Zákon zálivu (zaplavení) areálu, zákon o povodních, zákon o úniku, zákon způsobující škodu - ať už se to nazývá - je to první a nejdůležitější dokument, který vytváří příčinnou souvislost mezi událostí (například nehoda) a její důsledky (poškození majetku). Je odpovědností organizace, která provozuje dům, aby takový zákon (to mohlo být DEZ, bytové oddělení, bytové oddělení, správcovská společnost atd. Atd.). Zákon o vyplnění areálu je vypracován na základě výsledků kontroly prostor. Často záleží na Vaší kompetenci, jak kompetentně a úplně tento dokument bude sestaven.

Pořadí provedení kontrolního osvědčení je uvedeno v Příloze č. 2 k vyhlášce Úřadu městského řádu a Úřadu bydlení a veřejných služeb vlády Moskvy ze dne 12. března 2001 č. 55-48 / 1, č. 5-37 / 1 "O schválení pokynu opravy osvobozeného obydlí "a ustanovení" Postup pro provádění oprav spojených s poškozením bytu ". Ustanovení je povinné pro všechny bytové organizace bez ohledu na vlastnictví.

Dodatek 2 k usnesení SPP a UZHKHiB ze dne 12. března 2001 N 55-48 / 1

"Předpisy o postupu při opravách spojených s poškozením bytu"

Toto nařízení bylo vyvinuto s cílem zefektivnit problémy, které vznikají v procesu správy bytového fondu organizací s různým organizačním a právním postavením a souvisejících s poškozením obytných prostor vlastněných státem Moskva nebo soukromými osobami a právnickými osobami. Kvůli nesrovnalostem při práci s technickým zařízením se navrhuje, aby se řídil následujícími ustanoveními.
Po obdržení stížností na škody na bydlení v dispečerské službě organizace, která spravuje bytovou výstavbu (dále jen "bytová organizace"), organizuje organizaci provizorní kontrolu na místě za přítomnosti:
- poškozený;
- senior na vstupu (dům);
- zástupce organizace, která provozuje tuto obytnou budovu;
- zástupce bytové organizace.
Podle výsledků prověření poškozeného bytu na místě je vypracována libovolná forma, která udává příčinu škody, popisuje výši škody (pro následné určení její velikosti) a uzavírá akce (nečinnost), které způsobily škody na bytu, od nebo provozní organizace nebo majitel poškozeného bytu nebo jiná fyzická nebo právnická osoba, označuje viníka.
Zákon je vyhotoven ve třech vyhotoveních, podepsaných všemi přítomnými při kontrole poškozeného obydlí občanů, schválený hlavním inženýrem bytové organizace a předán jednomu ze zástupců vinných a poškozených. Třetí kopie zákona je uložena v organizaci bydlení.
Pokud došlo k poškození obytných prostor v důsledku neoprávněného jednání nebo nečinnosti jednoho z uživatelů (majitelů, nájemců, nájemců) umístěných nad areálem, musí být jeho zástupce přítomen během prohlídky poškozených prostor a podepíše jej (jeho zástupce) inspekční zprávu.
Pokud vinník odmítne podepsat zákon o průzkumu, musí být v zákoně proveden odpovídající záznam (před podpisy všech ostatních osob přítomných při prověrce komise).
Na základě zákona zpracovává organizace, která provozuje obytnou budovu, seznam nabídek, které zajišťují odstranění škod uvedených v zákoně o bytové inspekci.
Ceník oficiálně (s uvedením registračního čísla a data) je předložen viníkovi.
Pokud je vinník organizací provozující obytnou budovu, opraví poškozené obytné prostory na vlastní náklady.
Je-li vinou fyzickou nebo právnickou osobou, která obývá výše uvedené prostory, je povinna provádět opravy na vlastní náklady.
V případě odmítnutí fyzické nebo právnické osoby, která se dopustila poškození bytu, provést vlastní opravy nebo zaplatit náklady na práci podle cenového listu, je organizace bydlení povinna:
a) jestliže je poškozené obydlí umístěno:
- ve státním vlastnictví Moskvy (k pronájmu nebo k pronájmu);
- vlastněné fyzickou nebo právnickou osobou, s níž byla uzavřena smlouva o společném vlastnictví struktury (právo na správu), k provedení opravy na úkor prostředků přidělených na provoz nebo opravu bytového fondu (v závislosti na povaze opravy). Poté ztráty z provedených oprav jsou odškodněny ustaveným (soudním) způsobem na úkor viníka;
b) jestliže poškozený byt je vlastněn fyzickou nebo právnickou osobou, s níž není uzavřena smlouva o společném vlastnictví budovy, předáním zákona za účelem ochrany zájmů dotčené strany.
Opravné práce lze provést na úkor viníka ve výši cenového listu:
- organizace provozující bytový fond;
- poškozený sám;
- vinnou stranu.
Lhůty pro práci musí být dohodnuty (písemně) se zástupcem poškozeného.
Přijetí práce prováděné bytovou organizací podle zákona podle cenového listu prací.
Spory týkající se všech otázek vznikajících při stanovení výše nezbytných oprav, aby se odstranily následky poškození bytu, jsou řešeny organizací pro bydlení.
Spory o výši náhrady škody a zaplacení dokončených oprav jsou předmětem soudního přezkumu za účasti zástupců bytové organizace a zúčastněných stran.
Toto nařízení je povinné pro všechny bytové organizace bez ohledu na formu jejich vlastnictví.

Neexistuje jednotná forma pro vypracování Zákona o zálivu v bytě (způsobení poškození místnosti). Provozní organizace má právo rozvíjet svou vlastní podobu zákona, která musí obsahovat:

· Datum sestavení zákona o zálivu

· Čas a datum události (apartmánová hala)

· Pravděpodobná příčina škody (konečné rozhodnutí o pachateli incidentu učinil soud)

· Podrobný popis škody způsobené v místnosti (zpravidla zástupci provozní organizace odmítají opravit škody způsobené movitému majetku)

Příslušně vypracovaný zákon Zálivu (povodně) by měl být s vámi, dokud nebude vyřešena otázka náhrady škody způsobené záplavami bytu.

Po skončení zákona o zálivu nás kontaktujte. Naši hodnotitelé určí přesnou výši škod, což potvrdí oficiální zpráva. Máte-li ve vašich rukou Zákon o zálivu a Zpráva o posouzení škody, můžete bezpečně požadovat náhradu škody způsobené záplavami v přípravném nebo soudním řízení.

Ukažte vytrvalost: požádejte, aby byly zaznamenány všechny škody!

Zákon o oblasti zálivu

Stáhnout vzorový dokument.doc

ACT № _____
o důsledcích obytných / nebytových prostor
na adresu: ______________________________________________
"__" ____________ ____
Komise složená z: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(držené pozice)

vypracoval zákon č. __________ ze dne ______________, že ano
zjištěné číslo bytu ______ na _______________________________________
na téma zátoky z bytového domu č. ___. Byt se nachází
na __ podlaze __- podlaží budovy (uveďte podlahu, počet podlaží) ____ rok výstavby,
sestává z ____ místnosti.
V den průzkumu Komise zřídila: během zálivu v bytě č. ______ trpěl
_______________________________________________________________________________
(uveďte množství poškození s označením poškozených předmětů)

V důsledku průzkumu bytu č. ________ se ukázalo: _________
______________________________________________________________________________
(uveďte důvod závodu s uvedením akce nebo nečinnosti poškozeného)

Byly porušeny normy pro technický provoz budov: ______________________________
______________________________________________________________________________
(uveďte, které normy technického provozu budov a prostor jsou porušeny)

Proto důvod zálivu byt č. ____ byl _____________________________
______________________________________________________________________________
(uveďte důvod zálivu)

Opravy je třeba provést: _____________________________________________
______________________________________________________________________________

Popis provedených škod:

1. Pokoj _____ náměstí. m - ______________
______________________________________________________________________________
(výše škody způsobené)

2. Pokoj _____ náměstí. m - _______________
______________________________________________________________________________
(výše škody způsobené)

3. Koridor _____ čtverec. m - _______________
______________________________________________________________________________
(výše škody způsobené)

4. Kuchyně _____ náměstí. m - _______________
______________________________________________________________________________
(výše škody způsobené)

5. Koupelna _____ náměstí. m - _______________
______________________________________________________________________________
(výše škody způsobené)

6. Koupelna _____ čtverec. m - _______________
______________________________________________________________________________
(výše škody způsobené)

Rozsah restaurátorských prací:

1. Pokoj _____ náměstí. m - ______________
______________________________________________________________________________
(seznam restaurátorských prací)

2. Pokoj _____ náměstí. m - _______________
______________________________________________________________________________
(seznam restaurátorských prací)

3. Koridor _____ čtverec. m - _______________
______________________________________________________________________________
(seznam restaurátorských prací)

4. Kuchyně _____ náměstí. m - _______________
______________________________________________________________________________
(seznam restaurátorských prací)

5. Koupelna _____ náměstí. m - _______________
______________________________________________________________________________
(seznam restaurátorských prací)

6. Koupelna _____ čtverec. m - _______________
______________________________________________________________________________
(seznam restaurátorských prací)

Zdravotník odmítl podepsat
(záznam je učiněn v nepřítomnosti příčiny škody nebo v případě jeho odmítnutí podepsat tento zákon).

Zákon č. __________ z "__" _______________ byl vypracován na základě externího vyšetření.

Současně se uskutečnila komise složená z:
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________).

Pro potvrzení tohoto zákona byli pozváni:

Škodlivé: ___________ (______________)
Oběť: ___________ (_______________)