Kdo zodpovídá za práci na větrání v bytové budově

Větrací systém domu je obyčejný dům a měl by být obsluhován správcovskou společností, na kterou zaplatíte každý měsíc spoustu peněz pod nadpisem "údržba a opravy bydlení".
Je nastaven na sledování. dokumenty:

A. "Pravidla pro údržbu společného majetku v bytovém domě" (schválený Postou vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 N 491):
... 2. Společná nemovitost zahrnuje:
e) mechanická, elektrická, sanitární, technická a jiná zařízení, která se nacházejí v bytové budově mimo nebo uvnitř a slouží více než jednom obytným a / nebo nebytovým prostorům (byty); "

B. "Minimální seznam služeb a prací nezbytných pro zajištění řádné údržby společného majetku v bytovém domě a postup pro jejich poskytování a výkon" (schváleno vládou Ruské federace č. 290 ze dne 3. 4. 2013)

"... 15. Práce prováděné za účelem řádné údržby systémů VENTILACE A ODSTRANĚNÍ bytových domů:
- údržba a sezónní řízení zařízení pro systémy větrání a odvodu kouře, určení výkonu zařízení a prvků systému;
- sledování stavu, identifikace a odstranění příčin nepřijatelných vibrací a hluku při provozu ventilační jednotky;
... odstranění netěsností ve ventilačních kanálech a dolech, odstranění blokád v potrubí, odstranění poruch brány a škrticích ventilů ve výfukových dolech, deštníky nad doly a deflektory, výměna vadných výfukových sítí a jejich upevnění;
... Řízení stavu a obnova antikorozní barvy kovových výfukových kanálů, trubek, palet a deflektorů;
- kdy jsou zjištěny škody a porušení - vypracování plánu obnovy (v případě potřeby), provádění restaurátorských prací. "

B. "Pravidla a technická norma pro provozování bytového fondu" (schválený poštou Gosstroy z Ruské federace č. 170 ze dne 27. září 2003):

"... V. Údržba a opravy technického vybavení
... 5.7. Větrání
5.7.1. Konstrukční teploty, kmitočty a výměny vzduchu pro různé prostory obytných budov musí splňovat stanovené požadavky. Přírodní odvětrávání by mělo zajistit odstranění požadovaného množství vzduchu ze všech prostor, které projekt poskytuje, při současných teplotách venkovního vzduchu o 5 stupních. S a pod...
5.7.2. Personál obsluhující větrací systémy obytných budov musí vytvořit:
- plánované kontroly a odstranění všech zjištěných poruch systému;
- výměna přerušovaných výfukových mříží a jejich upevnění;
- odstranění netěsností ve ventilačních kanálech a v dolech;
- odstranění blokád v kanálech;
- odstraňování závad šachetních ventilů a škrticích ventilů ve výfukových šachtách, deštníků nad hřídele a deflektory.
... 5.7.7. Ventilační systémy by měly být regulovány v závislosti na náhlých pádech nebo nárůstu aktuální venkovní teploty a silného větru.
Strojírenští a technickí pracovníci organizací pro údržbu bytů jsou povinni instruovat obyvatele o pravidlech pro regulaci ventilačních systémů.
5.7.8. Není dovoleno lepidlo odsávat odvzdušňovací mříže nebo je uzavírat s domácími předměty, a také je používat jako upevňovací lana pro sušení prádla.
5.7.9. Uzávěry centrálních výfukových šachet přirozené větrání by měly mít deštníky a deflektory.
... 5.7.11. Seznam nedostatků ventilačního systému, který má být vyřazen během renovace obytného domu, by měl být sestaven na základě údajů o kontrole pružiny....

Dodatek N 4 (doporučeno)
SEZNAM DÍLŮ O OBSAHU REZIDENČNÍCH DOMŮ
Práce prováděné při technických prohlídkách a prohlídkách jednotlivých prvků a prostor obytných budov
... 6. Zkontrolujte trakci ve výfukovém potrubí.

Příloha N 7 (doporučeno)
SEZNAM DÍLŮ TÝKAJÍCÍ SE BĚŽNÉ OPRAVY
... 14. Větrání
VÝMĚNA A OBNOVENÍ PRACOVNÍCH KAPACIT VZDUCHOVÉHO SYSTÉMU VSTROJU VČETNĚ VENTILŮ A JEJICH DRÁHŮ Vlastně.

G. MDK 2-04.2004 "Metodická příručka pro údržbu a opravu bydlení" (schválená usnesením SSSR Gosstroy v roce 2004):
"... 4.3.6. Organizace pro údržbu by měla:
- udržovat v dobrém technickém stavu ventilační kanály a komíny;

... 4.3.7. Práce na odstranění vad konstrukční povahy, odstranění porušení potrubí zjištěných při plánovaných prohlídkách, stejně jako dokončení práce po instalaci nebo opravě vnitřních zařízení na dodávku plynu MUSÍ BÝT PROVEDENY BYTOVÝM FONDEM.

... 4.3.12. ORGANIZACE BÝVACÍHO FONDU JSOU ODPOVĚDNY z hlediska technicky dobrého stavu ventilačních kanálů. V žádném případě není povoleno likvidovat větrací kanály v kuchyních a jiných prostorách vybavených plynovými spotřebiči. Při údržbě bytového fondu by měli pravidelně kontrolovat vhodnost ventilačních kanálů a komínů pro provoz v následujících obdobích:
... b) větrací kanály místností, kde jsou instalovány plynové spotřebiče - nejméně dvakrát ročně (v zimě a v létě).
Opravy komínů a větracích kanálů mohou provádět pracovníci organizace pro údržbu bydlení, která má příslušnou odbornost a odbornou přípravu pod dohledem technického a technického pracovníka.

... 4.3.13. Nepovolené opravy, úpravy a sestavení komínů a větracích kanálů nejsou povoleny. Kontrola a čištění komínů a větracích kanálů by měla být VALIDOVÁNA. Po každé opravě se komíny a větrací kanály podrobí kontrole a čištění, bez ohledu na předchozí kontrolu a čištění v termínech stanovených v aktech.

Dodatek 2
SEZNAM PRÁC, VČETNĚ PLATBY PRO OPRAVU BYTŮ (údržba)
... 14. Větrání:
změna jednotlivých úseků a odstranění netěsností větracích kanálů, šachet a komor;... "

Jak zkontrolovat ventilaci v bytě: pravidla pro kontrolu ventilačních kanálů

V městském prostředí lidé tráví většinu času v domě. Nedostatek čerstvého vzduchu hrozí snížením výkonu, poškozením zdraví.

A pokud k tomu přidáme stálou přítomnost pachů, mouky, vlhkosti, plíseň v rozích? Vědět, jak zkontrolovat větrání v bytě, nebude situace přinést extrémní.

Kontrola tahu ve větracích otvorkách

Necháme pár pásů tenkého papíru dlouhého 20 cm, šířky 2-3 cm a střídavě je přivádíme k větracímu otvoru v bytě ve vzdálenosti 5-7 cm. Při běžném větrání by se konce pásů měly dotýkat okraje výstupu, ale do nich by se nemohly zasunout.

Předpokládejme, že papírový proužek do zásuvky je sotva přitahován, vůbec se neodchyluje nebo odchýlí se v opačném směru. Větrání je rozhodně špatné, ale potřebujete zjistit, co je špatně - ventilační průchody jsou zaneseny nebo není proud vzduchu. Otevřete dveře a okno, pokus opakujte s kusem papíru. Pokud tentokrát vytáhnete pásek do zásuvky - ventilační hřídel je v pořádku, jinak byste měli hledat příčinu poruchy.

Totéž může být zkontrolováno s plamenem zápasu, světlem nebo svíčkou, cigaretovým kouřem, ale nedoporučuje se to. Pravděpodobnost úniku plynu a jeho nahromadění ve ventilační šachtě je malá, ale část stěny přerušená k sousedům je minimální z vážných následků, ke kterým může dojít v tomto případě.

Větrání není kontrolováno pouze kritériem "ano / ne", ale také měří rychlost pohybu vzduchu ve ventilačním kanálu s anemometrem. Sekvence akcí je následující:

  • opravit údaje přístroje;
  • výsledek měření a velikost ventilační mřížky v průměru by měly být uvedeny ve výše uvedeném vzorci;
  • dostáváme to, kolik vzduchu prochází ventilačním systémem (krychlových metrů za hodinu).

Vzorec pro výpočet:

Q = V * S * 3600

  • Q - objem vzduchu v kubických metrech. m / h;
  • V - rychlost vzduchu vm / s (měřeno anemometrem);
  • S je plocha průřezu průduchu vm 2 (měřeno páskem).

Standardní kuchyňská linka s elektrickým sporákem - 60 cu. m / h pro koupelnu - 25 cu. m / h Měření by měla probíhat v teplotním rozmezí nejméně 13-15 ° C (například mimo +7 ° C a v bytě + 21 ° C). Vnější teplota by neměla přesáhnout + 5-7 ° C. Při oteplení se ventilace zhorší, test bude nespolehlivý. Čím silnější je venkovní vzduch, tím větší je chyba měření.

Pokud je teploměr v bytě plus, a na ulici v tomto okamžiku minus, vnitřní vzduch vytéká ven z místnosti ventilačním kanálem směrem vzhůru, protože je lehčí a teplejší. Při vyrovnání teplot však oslabuje tah v kanálu. Když v bytě, například + 22 ° C, a mimo okna - + 32 ° C, méně ohřátý vnitřní vzduch zůstane na dně a nevede do ventilačního kanálu.

V horkých letních dnech ani úplné bezpečné větrání již nemůže vydržet ani se obrátit v opačném směru. Ale to není důvod považovat za chybné. V našich bytových domech je větrání nuceným vzduchem a výfukem. Pracuje podle zákonů fyziky.

Důvody pro nedostatek proudění vzduchu

Zkouška trakce tak ukázala, že ventilační průchody jsou volné a vzduch v bytě je stagnující, kuchyňský zápach a ještě horší vůně toalety nezmizí. Faktem je, že větrání většiny našich apartmánů bylo původně navrženo tak, aby přirozeně procházelo čerstvý vzduch starými dřevěnými okny a dveřními konstrukcemi kvůli unikání ventilů a přítomnosti trhlin.

A nyní se používají zcela odlišné stavební materiály s vysokou hustotou, různé izolační materiály, tmely a také plastová okna. Usilujeme o to, aby naše domy byly teplé s ochranou před pronikáním hluku a chladu zvenčí a nakonec zablokujeme proudění vzduchu. Plastová okna a kovové dveře ucpávají místnost tak, aby se stala vzduchotěsnou.

Vzduch neproudí, ve ventilačních otvorech není žádná trakce. To je zvláště špatné v zimě, kdy okna nejsou otevřena ani pro vysílání, aby nevynucovaly pokoje. Problém je však snadno vyřešen. Stačí, když okno lehce otevřete a do vytvořené mezery proudí vzduch. Projde bytem a dostane se do větracích otvorů, které se obvykle nacházejí v kuchyni a v koupelně.

Bohužel, v zimě, pokud budeme větrání našeho bydlení, je to jiné. Otevřeme všechna okna najednou, ale na krátkou dobu. Současně je vzduch zcela obnoven, byt nemá čas na ochlazení, ale ventilace stále nefunguje a nebude fungovat.

A co léto? V letních měsících to nebude lepší, protože v zimě přirozené větrání způsobuje, že teplotní rozdíl funguje (vnitřní a vnější), a když se tyto teploty vyrovnají s létem, pohyb vzduchu se zastaví.

Odstraňte ventilační potrubí

První věc, která vám přijde na mysli, je zanášení větracích kanálů. Odstraňte rošt z ventilačního okna a podívejte se do něj. Odpad, který se nachází v dosahu, může být čištěn ručně nebo vysáván. To je technicky obtížné odstranit odpad přímo z větrací šachty a tento druh nezávislé akce je zakázán jednotlivcům.

Máte-li podezření, že obstrukce větracích kanálů je třeba zavolat prostřednictvím správcovské společnosti specialistů, v arzenálu, kde jsou potřebná diagnostická zařízení a nástroje.

Ve zjištěných nečistotách je spousta stavební odpadů. Bezohlední stavitelé, kteří provádějí opravy a úpravy, jsou často často záměrně vyhozené vrhy do větrací šachty, aniž by se obtěžovaly, aby se dostaly na dvůr.

Výsledkem je zablokovaný ventil. Identifikace těchto porušení by se měla týkat také správcovské společnosti. Ale i bez tohoto, s každým po sobě jdoucím rokem provozu, špína na stěnách zužuje lumen ventilačního kanálu a tah snižuje. Prach se hromadí ve ventilačním systému, vytváří se tkanina. Z vrcholu listí letí do dolu, ptáci spadají do ní.

K tomu přispívají i škody způsobené smrštěním základů, praskáním stěn a dalšími důsledky nevyhnutelného stárnutí budovy. Zanesené kanály nesplňují úkol.

Plánovaná kontrola větrání bytových domů

Vzhledem k tomu, že větrací kanály jsou společné pro dům, jejich provoz zajišťuje řídící organizace, jejíž zástupci jsou povinni prověřit stav větrání av případě potřeby vyčistit bane a opravit je na základě licence nebo uzavřít potřebné smlouvy se specializovanými společnostmi.

Pravidla pro kontrolu větrání poskytují odpovědi na mnoho otázek:

  • jak často jsou kontrolovány větrací kanály;
  • přítomnost trakce by měla být zkontrolována na bytech nebo dostatečně prozkoumala pouze větrací hřídel;
  • zda je četnost kontrol větrání v koupelnách a v kuchyni stejná;
  • Je správcovská organizace odpovědná nebo je majitel odpovědný za kontrolu bytu?

V bytových domech se kontrolují větrací kanály 1-2krát ročně - záleží na tom, zda se používají plynové spotřebiče nebo zda se používá pouze elektřina. Při přítomnosti plynu se ventilace dvakrát kontroluje - v létě i v zimě. Pokud se objeví závažné poruchy, je zakázáno používat plynové spotřebiče, dokud nejsou fixovány.

Větrání nelze obnovit, opravit, vylepšit. Všechny akce jsou koordinovány s příslušnými službami.

Problémy ve funkčním systému

Stává se, že ventilace funguje po dlouhou dobu, zůstává nedotčená, a pak náhle zastaví nebo začne řídit vzduch v opačném směru. Pokud se zbavíme všech výše uvedených důvodů, ukáže se, že problémy s větráním zde nekončí. Podívejme se, jak je uspořádáno přirozené větrání bytového domu s vertikálním sběrným kanálem.

Hlavní větrací hřídel vede z přízemí do podkroví. Všechny apartmány jsou vybaveny individuálními větracími kanály (rukávy nebo satelitními kanály). Každý z nich z ventilačního otvoru v konkrétním bytě stoupá na jedno patro a zapouští se do hlavního kanálu, který je mírně pod stejným samostatným větracím kanálem, který patří k bytu na patře.

Vzduch z bytu přes satelitní kanál se přesune do společného šachty a tam se pohybuje dále do podkroví a odtud - na ulici. Tyto satelitní kanály přivádějí obecný průtok a pokud do nich protéká vzduch, jejich objem a rychlost pohybu hlavním hřídelem také klesnou.

Hadice, která přestala fungovat v jednom bytě, nezakáže veškeré větrání podél stoupacího prostoru v domě z 5., 9. nebo 16. patra. Ale čím více bytů spadne z celkového ventilačního systému, tím je slabší. Po dosažení kritického limitu dojde k selhání ventilace: tok vzduchu, který dosahuje úrovně podkroví, je tak křehký, že se nemůže dále tlačit.

Navíc jde dolů a první dva jsou zadní rukávy posledních dvou podlaží. K ochraně horních podlaží před reverzním tlakem vedou jednotlivé kanály přímo na střechu. Ale zjistit, proč je proud vzduchu do ventilační šachty snížen, je nutné v jednotlivých bytech.

Zvažte dvoupokojový nebo třípokojový byt, ve kterém jsou kuchyně a koupelna / toaleta odděleny na různých koncích a v této souvislosti byly postaveny dva nezávislé větrací kanály. Jedna slouží kuchyni a druhá koupelna. Tato dvojice kanálů vytáhne z bytu stálý vzduch do ventilačního systému, je nahrazen čerstvým vzduchem.

Jen tok vzduchu je považován za správný. Rozsáhlá náhrada špatných, ale dýchacích dřevěných okenních rámů pro okna s dvojitým zasklením narušuje proces oběhu. Nedopouštějí vzduch, dočasné otevírání oken pro větrání nepomáhá, protože k tomu, aby dojde k větrání, musí být proudění vzduchu konstantní.

Pokud se vstupní dveře tak těsně neuzavřejí, může ze schodiště proudit vzduch. Pokud jde o kvalitu, není to lepší než v bytě, ale podporuje životaschopnost větrání. Potřebujete však takový systém větrání, ve kterém se vzduch v domě pohybuje - s vůní tabáku (často kouř ve vchodu) atd.?

Pokud není vstupní dvířka vnitřním prouděním vzduchu, začne jeden ze dvou větracích kanálů v bytě (s větším zatížením) vytáhnout vzduch z druhého kanálu. Tedy tam je naklonění tahu v jednom větrání kanál na úkor jiného. Efekt je stejný - někdo jiný špatný vzduch v bytě, hodně nechtěných pachů a vůní.

Rozmary větrání na nejvyšších podlažích.

Vedle vertikálního výstupu ventilačního hřídele směrem ven jsou k dispozici další inženýrské konstrukce ventilačního systému - s horizontální spojovací skříní v podkroví, která má jediný výstup ke střeše a s velkým mezilehlým ventilačním oddělením, který slouží jako podkroví, odkud vzduch prochází jednotnou společnou větrací šachtou.

Aby ventilace v apartmánech v horních patrech fungovala normálně, musí vzduch procházet vertikální šachtou alespoň několik metrů, ale podkroví slouží jako překážka a dochází k následujícím:

  • v horizontální schránce schéma, vzduch ze všech podlaží dosáhne podkroví a splní strop tohoto boxu na cestě. Bez horizontálního otáčení se snaží nalézt další průchody a často se nacházejí v blízkosti ventilačních ramen horních podlaží;
  • v schématu s přístupem do podkroví - v satelitních kanálech v horních patrech proudění vzduchu není dostatečně zrychleno, aby se dostalo do volumetrického podkroví, a výměna vzduchu v bytech zpomaluje.

V prvním případě je ventilace nucena v opačném směru a všechny pachy z nižších bytů pronikají do výše uvedených obyvatel. Dvěma řešeními problému je zdokonalit spojovací skříň, pokud je to technicky možné, nebo oddělit satelitní kanály v horních patrech od skříně, ohřát je a přivést je přímo do hřídele vedoucí ke střeše.

Ve druhém případě, v horních patrech, a tak slabé trakce, a pokud podkroví je foukané, může také být obrácený. Délka satelitních kanálů v horních patrech se proto zvyšuje, odvedená do podkroví je vyšší a nasazena na společný hřídel, takže tok vzduchu ze spodních podlaží nese podél slabších horních toků.

Čištění větracích kanálů

Co se týče hlavního větracího hřídele, nemohou být dotčeny jednotlivci. Podat stížnost na špatnou ventilaci správcovské společnosti a počkat na odborníky. Před příjezdem musíte sdělit své sousedy, aby se chránili před možným výfukem černého jemného prachu z ventilačních mříží.

Podle výsledků kontroly ventilačních kanálů vydá komise zákon s pokyny pro provoz a opravy. V průběhu průzkumu se měří průřez kanálů, délka omezených oblastí, přičemž se věnuje pozornost stavu:

  • stěny (praskliny atd.);
  • spojovací potrubí;
  • horizontální segmenty;
  • přívody vzduchu, špičky, poklopy atd.

Pro čištění se používají průmyslové vysavače, mechanická zařízení s různými tryskami. Důl je osvětlen světelnými prosvětlovacími přístroji, jeho interiéry jsou zkoumány pomocí digitálních fotoaparátů a videokamer.

Oprava větracích kanálů nevyžaduje mnoho času a nákladů. Zničené oblasti kanálu jsou obnoveny instalací kovových nebo keramických trubek uvnitř, obložením je pomocí upevňovacích roztoků a obložením polymery.

Ventilační průchod z bytu ke společnému šachtě domu může a měl by být čištěn nezávisle:

  • přesun nábytku pryč, odstranění nepotřebných předmětů, posun schodů po stěně;
  • pod odvzdušňovacím otvorem, nalepte papír nebo noviny na stěnu maskovací páskou, aby nedošlo k vyčištění tapety nebo dlaždic z nečistot, pokryte podlahu;
  • odstranit dekorativní mřížku;
  • Noste rukavice na ruce, pečlivě odstraňte nečistoty a nečistoty z ventilačního kanálu.

Odstraňte zbytky nečistot vysavačem, vyměňte předem vyčištěnou mřížku nebo vyměňte novou novou. Po čištění znovu zkontrolujte průvan s mírně otevřeným oknem.

Metody optimalizace větrání v bytě

Pokud je ventilace v bytě přerušena v důsledku instalace utěsněných dvojitých oken, použijte režim větrání. Známe letní větrání - je to plně otevřené křídlo nebo jeho poloha v úhlu díky mechanizmu naklápění a otáčení. Zima je jinak nazývána "micro-slot". Chcete-li přejít do tohoto režimu, musí se rukojeť okna otočit o 45 ° při stlačení křídla.

Dalším řešením je použití ventilačních ventilů. Jsou namontovány ve vnější stěně, ve spojích vyplněných montážní pěnou mezi okenním blokem a stěnou, v okenním profilu pod okenním parapetem.

V zimním období ventilační ventily mírně táhnou za studena, avšak v horkém letním vzduchu se do nich vůbec nedostane. Proto má smysl dodatečně vybavit vstupy do větracích kanálů ventilátory.

V koupelně musíte bojovat s vysokou vlhkostí. Ventilátory odolné proti vlhkosti, zabudované do ventilačních otvorů, se samy zapnou, reagují na zvýšení vlhkosti a vypínají-li se výpary, vzduch se vysuší.

V toaletách může být ve ventilačním systému instalován ventilátor se snímačem pohybu a časovačem. Ventilátor se automaticky začne otáčet, když někdo vstoupí, a zastaví se po uplynutí nastaveného času v časovači. V kuchyni budou užiteční fanoušci se senzory kvality vzduchu, které detekují cigaretový kouř a další nežádoucí pachy.

A konečně o kuchyňských digestořích. Jejich kapacita stačí k přeskočení značné části vzduchu, který je v bytě k dispozici během provozu. Pokud přirozený přívod vzduchu nestačí, zpětný tok vzduchu z ventilační šachty v koupelně bude nevyhnutelně zahájen. Omezte používání kapoty a otevřete okno při jeho zapnutí.

Užitečné video k tématu

Co dělat, když ventilace nefunguje:

Jakmile zjistíte jakékoli abnormality ve ventilačním systému, okamžitě postupujte. Pokud se sami neřídíte, zvete odborníky.

Periodická kontrola kouřovodu a větracích kanálů

Otázka:

Jak by měla být provedena periodická kontrola kouřových a větracích kanálů bytového domu? Potřebujete jít přes byty a zkontrolovat trakci, nebo stačí kontrolovat trakci ve ventilačních šachtách? Za předpokladu, že v bytě je instalován pouze plynový sporák, jak často by se měly kontrolovat větrací kanály? Měla by správní organizace ověřit přítomnost trakce v bytě nebo je odpovědnost majitele? A v koupelně stejná frekvence kontroly ventilačních kanálů, jako v kuchyni?

Odpověď:

Kouřové a větrací kanály patří ke společnému majetku bytového domu.

Řídící organizace odpovídá za obsah kanálů podle dohody o správě.

Samotná řídící organizace může provádět kontroly stavu a fungování kouřovodů a větracích kanálů, pokud je to nutné, jsou vyčištěny a / nebo opravovány osobami odpovědnými za údržbu společného majetku v bytové budově, pokud mají licenci, nebo uzavřením dohody o jejich prohlídce, stejně jako potřebu čištění a / nebo opravy u specializované organizace.

Frekvence kontroly kouřovodu a větracích kanálů v bytovém domě se provádí nejméně třikrát ročně, pokud v bytech jsou v bytě pouze plynové kamny, jsou tyto kontroly prováděny dvakrát ročně, data by měla být promítnuta do smlouvy.

Kontrola přítomnosti trakce v kanálech probíhá přímo v bytech správcovskou společností nebo specializovanou organizací.

Četnost kontroly sanitárních zařízení je stanovena smlouvou.

Na základě ustanovení 5. Pravidla pro užívání plynu, pokud jde o zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitřních a vnitřních plynových zařízení při poskytování komunálních služeb zásobování plynem (usnesení vlády Ruské federace ze dne 14.05.2013 N 410) (dále jen "Pravidlo 410"), a vlastním plynárenským zařízením je řádná údržba kouřovodu a větracích kanálů obytných prostor a bytových domů.

Podle odstavce 14 Pravidel 410 je uzavřena smlouva o kontrole a případně o čištění a / nebo opravě kouřovodů a větracích potrubí s organizací oprávněnou k provádění příslušné práce na základě licence vydaného v souladu s postupem stanoveným v nařízení o udělování licencí instalace, údržba a opravy požárně-bezpečnostních zařízení pro budovy a stavby, schválené vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 30. prosince 2011 N 1225, a je prováděna způsobem předepsaným st. 730-739 občanského zákoníku Ruské federace.

V souladu s článkem 12 (Pravidlo 410) se kontroluje stav spalin a ventilačních kanálů a v případě potřeby se vyčistí:

- při přijímání spalin a ventilačních kanálů pro provoz při zplyňování budovy a (nebo) připojení nového plynového zařízení;

- během reorganizace a opravy kouřových a větracích kanálů;

- během provozu kouřovodu a větracích kanálů (periodická kontrola) - nejméně třikrát ročně (nejpozději 7 kalendářních dnů před zahájením topné sezóny, uprostřed vyhřívací sezóny a nejpozději 7 dní po ukončení topné sezóny);

- při absenci nárazu zjištěného během provozu, při údržbě a opravě vnitřního a / nebo vnitrozemního plynového zařízení, diagnostiky vnitřního a / nebo mezipodnikového plynového zařízení a podpory nouzového dispečera.

Organizace pro údržbu bytů odpovídají za technický stav ventilačních kanálů. V průběhu údržby bytového fondu by měli pravidelně kontrolovat vhodnost ventilačních kanálů a komínů pro provoz v následujícím časovém rámci (bod 4.3.12 MDK 2-04.2004):

- cihla - jednou za tři měsíce;

- azbestocement, keramika a žáruvzdorný beton - jednou za rok;

- vytápění a vaření - třikrát ročně (před a během topné sezóny, stejně jako v jarním období);

- topné pece a kotle - jednou za rok (před topnou sezónou);

b) větrací kanály místností, kde jsou instalovány plynové spotřebiče - nejméně dvakrát ročně (v zimě a v létě).

V souladu s bodem 5.5.6. "Pravidla a předpisy pro technické provozování bytového fondu" (Usnesení Státního výboru pro stavebnictví Ruska ze dne 27. září 2003, N 170), organizace pro údržbu bytů:

- udržujte v dobrém technickém stavu ventilační kanály a komíny.

Jak zkontrolovat ventilaci v bytě bytového domu

Výstavba obytné budovy ve fázi návrhu zajišťuje povinnou dostupnost kanálů pro přirozené větrání. Z bezpečnostního hlediska se to týká především domů s instalovanými plynovými spotřebiči. Nesprávná cirkulace nebo nedostatečné proudění vzduchu může také mít negativní důsledky.

Zkontrolujte ventilaci jako nezbytnou nutnost

Pod ventilací prostorů rozumí proud vzduchu do bytu zvnějšku, který zajišťuje jeho větrání, přemísťování plynných produktů z lidského života, zvířat atd. Ventilační systémy zahrnují zařízení, zařízení, která zajišťují regulaci výměny vzduchu. Větrné systémy mají několik typů, avšak ve vícepodlažních obytných budovách, hlavně ve větracích systémech typu ventilace a větrání.

Neexistenci či neúčinnost její práce okamžitě zaznamenají majitelé bytů ve výškové budově. Klíčové vlastnosti:

  • zhoršení zdraví lidí;
  • zápach pachu od sousedů;
  • tvorba plísní, houby v koupelně a koupelně;
  • vysoká vlhkost v místnostech, dlouhé sušení prádla;
  • šíření zápachů z toalety, kuchyně po celém bytě.

Pokud jsou tyto příznaky přítomny, provede se kontrola ventilace. Jeho hlavním cílem je odstranění uvedených problémů, předcházení škodám na domácnostech a nábytku. Hlavním požadavkem je vytvoření zdravého mikroklimatu.

Analýza účinnosti ventilace: řešení problémů

  • Identifikace shody (nedodržení) mikroklimatu s hygienickými požadavky.
  • Analýza práce samostatně pro přítok a výfuk dává skutečný obraz o fungování domácích spotřebičů, spotřebičů (plynový kotel a sporák).
  • Nedostatky zjištěné během ověřovacího procesu mohou sloužit jako důvod pro čištění ventilačních kanálů, úpravu vzduchových kanálů a instalaci dalších zařízení (sací ventily, ventilátory pro nucený odsávání apod.).

Pozor! Normativní dokumenty upravující činnost větrání jsou SanPiN 2.1.2.1002-00 (PDN mikroklima a prostředí vnitřního ovzduší), doplněk k SNiP 2.08.01-89 Referenční příručka "Vytápění a větrání obytných budov", SNiP 31-01-2003 podle typů systémů větrání a další. Podle nich pravidelnost kontroly ventilačních šachet, kanálů se provádí jednou ročně (alespoň). Pokud jsou zařízení na vytápění a vaření provozována po celý rok, ventilace by měla být kontrolována nejméně dvakrát.

Jak mohu zorganizovat šek

Při kontrole napájecích a výfukových systémů je odhalena shoda výměny vzduchu v prostorách s různými označeními a požadavky hygienických norem. V dobrém stavu jsou správně navržené větrací šachty vizuálně skryty, jejich činnost není slyšitelná. Existuje několik způsobů, jak zkontrolovat větrání v apartmánu.

Zápas

Účinek zapálené svíčky (zápalky). Zvýšený hořící plamen do ventilačního grilu v koupelně nebo v kuchyni na uzavřeném grilu ukazuje provoz ventilace. Pokud se vertikální sloupec plamene s otevřeným panelem (oknem) odchýlil do místnosti nebo zůstal nezměněn, je systém mimo provoz. Ale tato metoda je nebezpečná a nedoporučuje ji zaměstnanci organizace dodávající plyn. V případě úniku plynu do domu může otevřený plamen vyvolat výbuch.

Papír

Bezpečné, ale ne méně efektivní "papír" možnost. Když je okno otevřené, list novin nebo jiného tenkého papíru, připevněný k mřížce, musí těsně přilnout k němu a být držen zátěží.

Tyto metody jsou oprávněné pouze v chladné sezóně. V teple, s téměř stejnými teplotami venku a uvnitř místnosti, zákony fyziky přeměňují teplo světla masy více studeného vzduchu do vzduchu. Proto je organizováno obvyklé větrání. Při zjišťování závad při práci na větrání jsou prováděna opatření k jejich odstranění.

Zařízení

Profesionální ventilační průzkum poskytuje odhad stupně znečištění podlahových a domovních ventilačních kanálů. Zkontroluje se kapacita vzduchového tahu a stupeň "sání" v důsledku tvorby sníženého tlaku.

Použití nástrojů k vyhodnocení výkonu ventilace

Nejpřesnější kontrola větrání v bytovém domě je instrumentální měření. Použitý anemometr. Pro osobní potřebu můžete zakoupit nejjednodušší model. Zástupci hygienické služby pracují se sofistikovanějšími zařízeními pro výpočet frekvence výměny vzduchu v prostorách pro různé účely. V takových anemometrech jsou k dispozici dálkové senzory a vestavěné výpočetní moduly.

Podle současných předpisů by měl být přirozený pohyb vzduchu:

  • pro kuchyň - 60 m3 / h (bez plynového sporáku);
  • pro koupelnu a koupelnu - 25 m3 / h.

Měřením anemometru je rychlost pohybu vzduchu ve ventilačním kanálu. Když je známo, stejně jako průřez mřížky, je možné pomocí speciálních tabulek vypočítat výkon systému.

Je to důležité! Měří se měření v každém výfukovém důlku a zjišťují se důvody zjištěných poruch v provozu ventilace.

Algoritmus měření

  • Okno Ajar vytváří proudění vzduchu.
  • Ventilační kanál se uvolňuje z mříže.
  • Oběžné kolo vestavěného anemometru je umístěno v kanálu.
  • Přečtěte si přístroj.
  • Skutečné měření se porovnávají s regulačními údaji.

Pozor! Ve výfukovém větracím hřídeli by měla být rychlost pohybu vzduchu nejméně 5 m / s. V ohybech - nejméně 3 m / s.

Jaké úkoly řeší odborné znalosti

Nejčastěji příčinou zamlženého skla, tvorbou houb, vlhkosti a stálého vzduchu v místnosti leží chyby návrhářů, stavitelů. Jejich oprava je nemožná bez radikálních opatření: oprava nebo rekonstrukce domu. Nezávislá kontrola odhaluje nedostatky stavitelů při instalaci dolů, košů, dálnic a také nabízí opatření k jejich odstranění.

Kontrola větrání v bytě správcovskou společností by měla být provedena na základě "Pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě". Dokument obsahuje seznam postupných kroků k jeho udržení v dobrém stavu. To zahrnuje:

  • analýza a údržba systému;
  • řešení problémů způsobujících vyšší úroveň vibrací a hluku během provozu;
  • vývoj nápravných a opravných opatření atd.

Je to důležité! Společnost je zodpovědná za technickou obsluhu větracích kanálů, proto je povinna provádět inspekce systémů každých šest měsíců (letní a zimní). Bez ohledu na typ výměnné organizace je údržba obytných budov potvrzena kontrolní zprávou.

Pokud je budova s ​​neefektivním větráním bytovou novostavbou, pak se na ni vztahuje záruka (nejméně 5 let). Je nutné požadovat od vývojáře, aby provedl průzkum ventilačního systému, řešení problémů.

V případě sporu v bytovém domě se provádí nezávislý průzkum. Zkouška odhaluje důvody neefektivnosti větrání, nedodržování konstrukčních a montážních pravidel při instalaci větracích šachet. Označuje seznam prací ke zlepšení provzdušňování. Všechny nabídky jsou zdokumentovány. Doporučuje se, aby se zlepšila účinnost systému v různých oblastech bytu a domu.

Objasnění pravidelných inspekcí kouřových a větracích kanálů bytového domu

Goszhilinspektsiya RD velmi často přijímá otázky:

Jak by měla být provedena periodická kontrola kouřových a větracích kanálů bytového domu?

Potřebuji projít apartmány a zkontrolovat trakci, nebo stačí kontrolovat průvan ve ventilačních šachtěch?

Za předpokladu, že v bytě je instalován pouze plynový sporák, jak často by se měly kontrolovat větrací kanály?

Měla by správní organizace ověřit přítomnost trakce v bytě nebo je odpovědnost majitele?

Má koupelna stejnou frekvenci kontroly ventilačních kanálů, jako v kuchyni nebo máte jiné požadavky?

V této souvislosti vysvětlujeme, že kouřové a větrací potrubí patří ke společnému domu vlastnictví bytového domu. Řídící organizace odpovídá za obsah kanálů podle dohody o správě. Samotná řídící organizace může provádět kontroly stavu a fungování kouřovodů a větracích kanálů, pokud je to nutné, jsou vyčištěny a / nebo opravovány osobami odpovědnými za údržbu společného majetku v bytové budově, pokud mají licenci, nebo uzavřením dohody o jejich prohlídce, stejně jako potřebu čištění a / nebo opravy u specializované organizace. Četnost kontroly spalin a větracích kanálů v bytovém domě se provádí nejméně třikrát ročně, pokud v bytech jsou v bytě pouze plynové kamny, jsou tyto kontroly prováděny dvakrát do roka, data by se měla odrazit v uzavřené smlouvě.

Kontrola přítomnosti trakce v kanálech probíhá přímo v bytech správcovskou společností nebo specializovanou organizací.

Četnost kontroly sanitárních zařízení je stanovena smlouvou.

Na základě ustanovení 5 "Pravidel pro užívání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vlastních a vlastních plynových zařízení při poskytování komunálních služeb zásobování plynem" (Usnesení vlády Ruské federace č. 410 ze dne 14. května 2013) řádná údržba kouřovodu a větracích kanálů obytných prostor a bytových domů.

Podle ustanovení 14 nařízení č. 410 musí být smlouva o ověření a popřípadě i čištění a / nebo opravy kouřovodů a větracích kanálů uzavřena s organizací oprávněnou k provádění příslušných prací na základě licence vydané způsobem předepsaným nařízením o udělování licencí instalace, údržba a opravy požárně-bezpečnostních zařízení pro budovy a stavby, schválené vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 30. prosince 2011 č. 1225 a prováděné v souladu s postupem stanoveným v čl..730-739 občanského zákoníku Ruské federace.

V souladu s odstavcem 12 nařízení č. 410 se kontroluje stav spalin a ventilačních kanálů a v případě potřeby se vyčistí:

a) při přijímání spalin a ventilačních kanálů pro provoz při zplyňování budovy a (nebo) připojení nového plynového zařízení;

b) během reorganizace a opravy kouřových a větracích kanálů;

c) během provozu kouřovodu a větracích kanálů (pravidelná inspekce) - nejméně třikrát ročně (nejpozději 7 kalendářních dnů před zahájením topné sezóny, uprostřed vyhřívací sezóny a nejpozději 7 dní po ukončení topné sezony) ;

d) při nepřítomnosti nárazu zjištěného během provozu, při údržbě a opravě vnitřních a / nebo plynových zařízení, diagnostiky vlastních a / nebo vlastních plynových zařízení a podpory havarijních dispečerů.

Organizace pro údržbu bytů odpovídají za technický stav ventilačních kanálů. V průběhu údržby bytového fondu musí pravidelně kontrolovat vhodnost ventilačních kanálů a komínů pro provoz v následujících obdobích (bod 4.3.12 MDK 2-04.2004):

- cihla - jednou za tři měsíce;

- azbestocement, keramika a žáruvzdorný beton - jednou za rok;

- vytápění a vaření - třikrát ročně (před a během topné sezóny, stejně jako v jarním období);

- topné pece a kotle - jednou za rok (před topnou sezónou);

b) větrací kanály místností, kde jsou instalovány plynové spotřebiče - nejméně dvakrát ročně (v zimě a v létě).

V souladu s bodem 5.5.6 Pravidel a technických předpisů pro provozování bytového fondu (usnesení Gosstroy Ruska ze dne 27. září 2003 č. 170) organizace pro správu bytového fondu:

- udržujte v dobrém technickém stavu ventilační kanály a komíny.

Větrání: co, jak, proč, kdy a kdy?

Co je ventilace?

Až do 19. století přicházelo čerstvý vzduch do domů přes okna a dveře. Naštěstí před dvěma stoletími nebyly žádné výškové budovy. Ale jakmile se začaly objevovat, začali lidé přemýšlet o vytvoření systému výměny vzduchu uvnitř i vně místnosti.

Regulační definice pojmu "ventilace" je uvedena v SNiP 41-01-2003 "Topení, větrání a klimatizace", přijatá usnesením RF Gosstroy č. 115 ze dne 26. června 2003. Podle stavebních předpisů je větrání výměna vzduchu v místnostech pro odstranění přebytečného tepla, vlhkosti, škodlivých a jiných látek, aby se zajistily přijatelné meteorologické podmínky a čistý vzduch v servisní nebo pracovní oblasti.

Jednoduše řečeno, větrání je proces přijímání vnějšího vzduchu do bytu, větrání jeho prostor a odstranění "vyčerpaného" znečištěného vzduchu. Větrání je nyní nazýváno zařízeními a zařízeními, které jsou navrženy tak, aby zajišťovaly řízenou výměnu vzduchu.

Jak fungují ventilační systémy?

SNiP 31-01-2003 "Rezidenční bytové domy" uvádí: "Ventilační systém musí udržovat čistotu (kvalitu) vnitřního vzduchu a jeho jednotné rozložení." Je třeba poznamenat, že ventilace může být ze tří typů:

  • s přírodním přítokem a odvzdušněním;
  • s mechanickou indukcí přítoku a odstraněním vzduchu;
  • v kombinaci s přírodním přítokem a odvětráním s částečným využitím mechanického pohonu.

V bytových domech se zpravidla jedná o systém dodávky a odsávání.

Ventilační systémy jsou podrobněji podrobně popsány v referenčním manuálu "Vytápění a větrání bytových budov" vyvinutý pro SNiP 2.08.01-89 (nahrazen SNiP 31-01-2003).

Na úsvitu rozvoje hromadného bydlení odešel z každého bytu individuální větrací kanál, případně se spojil s výfukovým hřídelem. Po čase, když se domy staly výš a výš, mezi podlažími začaly být uspořádány horizontální kanály, a již od nich byl vzduch nasměrován směrem nahoru k ventilační šachtě.

Nyní se ve většině obytných budov používá takzvaný ventilační systém "jedle". Zahrnuje jeden nebo dva vertikální kanály ("kufr") a horizontální větve ("satelity") podle návrhu domu. Odváděný vzduch z bytu vstupuje nejprve do "družice", a pak ve stropě interstorey nad dalším podlažím prochází do "kufru".

Ať už je ventilační systém jakýkoli, každý z nás má v kuchyni, v koupelně a na toaletě kapuci (a pokud je v bytě více než 4 pokoje, také v jednom z nich). To je náš zdroj čerstvého vzduchu. Ventilační mřížky by v žádném případě neměly být lepené nebo zablokované. Porušení cirkulace vzduchu uvnitř budovy může mít vážné zdravotní důsledky.

Proč potřebujeme větrání?

Podle SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitární a epidemiologické požadavky na obytné budovy a prostory", schválené hlavním hygienickým inspektorem Ruské federace dne 15.12.2000,

Ventilační systémy musí poskytovat přijatelné podmínky pro mikroklima a ovzduší prostor.

Při přirozené odsávací ventilaci by mělo být odčerpané množství vzduchu 3 m3 za hodinu na 1 m2 - u obytných místností; pro kuchyně - až 90 m3; pro koupelny - 25-50 krychlových metrů za hodinu.

Náš zdravotní stav závisí na množství a kvalitě vzduchu dodávaného do našich bytů. Špatná ventilace je častou příčinou bolesti hlavy, komplikací onemocnění dýchacího ústrojí a kardiovaskulárního traktu.

Navíc vadné větrání zvyšuje nebezpečí požáru. Na stěnách odsávacích kanálů se často hromadí nečistoty a maziva - vynikající prostředek pro rychlé šíření ohně a tvorbu oxidu uhelnatého.

Kdy by měly vyčistit ventilaci?

Ventilační kanály a šachty v obytných budovách s více rodinami by tedy měly být neporušené, neměly by zablokovat své práce.

Podle Pravidel a technických norem pro bytový fond, schválených vyhláškou RF Gosstroy č. 170 ze dne 27. září 2003, jsou pracovníci obsluhující větrací systémy obytných budov povinni předložit:

  • plánované kontroly a odstranění všech zjištěných poruch systému;
  • výměna přerušovaných výfukových mříží a jejich upevnění;
  • odstranění netěsností ve ventilačních kanálech a v dolech;
  • odstranění blokád v kanálech;
  • odstraňování závad šachetních ventilů a škrticích ventilů ve výfukových šachtách, deštníků nad hřídele a deflektory.

Organizace pro údržbu bytů odpovědné za technicky dobrý stav větracích kanálů a komínů podle smluv se specializovanými organizacemi by měly pravidelně kontrolovat ventilaci nejméně dvakrát ročně (v zimě av létě).

Kdo zodpovídá za ventilační systémy v bytovém domě?

Podle přílohy č. 7 stejných pravidel a předpisů pro technickou činnost fondu bydlení je nahrazování a obnova vnitřního větracího systému, včetně samotných ventilátorů a jejich elektrického pohonu, označována jako údržba.

Tyto druhy práce musí tedy provádět řídící organizace sloužící domu.

Pokud z nějakého důvodu Vaše správcovská společnost nesplní své závazky, může být provedena do práce. Jaké metody existují, které jsme již podrobně popsali v materiálu s názvem "Jak provést správcovskou společnost?".

Nejlepší

Zjistíme příčiny rozpadu plynového sloupce

Co bych měl hledat při podání žádosti o registraci

Údržba a opravy bydlení: co je skutečně za tím?

Jak ušetřit na účtech za úklid bez kompromisu pohodlí

Výměna žárovky ve vchodu: kdo by měl dělat?

Kolik si ukládáte potvrzení o zaplacení služeb?

Komentáře

Mám otázku. Pronájímam byt, správcovská společnost nesouhlasí s instalací větracích mříží, protože byt byl koupen bez dokončení. Je to legitimní? Díky předem za Vaši odpověď!

Jak provést vyčištění větracího potrubí?

Epické s "kominovými zametacími zařízeními" pro ventilaci z bydlení a veřejných zařízení začalo 21. září 2015.
Zavolal jsem službu, přišli, zkontrolovali ventilaci tele-kamery -
Objevili jsme blokaci na úrovni 5 metrů nad nábytkem ve formě omítky a vyčnívajícího železného šrotu (pravděpodobně někdo hodil větrání strusky ze střechy nebo bytu výše během opravy...).
V této své činnosti a skončil. Zmizel, nedošlo k odstranění zjištěného zablokování. A ticho od nich: ani ti, kteří nejsou povoláni k akčnímu plánu, ani samotné akce... Pouze přesné navyšování měsíčních poplatků za služby bydlení.

30. května 2016 přišel strýc s rutinní kontrolou ventilace - do výfuku vložil hůl s hrotem papíru a šťastně uvedl, že "je přítomna ventilace". ALE, odpověděl jsem na moje naléhavé žádosti o kontrolu kapoty se zvláštním zařízením, v důsledku čehož zařízení ukázalo, že kapuce funguje na úrovni 2.3, namísto normy 5.
Který strýc pokrčil rameny a znovu odjel do dálky bez jakýchkoli slibů a akcí...

Druhý pokus o zajištění ventilačního čištění v MKD byl proveden 31. května 2016. Přijeli znovu, znovu spustili kabel v trubce a opět se zasekli na úrovni 5 m od našeho bytu. Odešli bez toho, aby čistili, že úklid ze střechy je příliš obtížný, ačkoli se nepřišla na střechu)...
A opět, klidné, hladké a jen potvrzení o údržbě bydlení létají jako holubi neustále.

22. července 2016 nazýval službu a hněvivě požadoval vysvětlení důvodu jejich zdravotního postižení a nedostatečné činnosti k zajištění větrání.

V odezvě jsem dostal příběh, že "v naší zemi demokracie a že si mohu stěžovat i na samotného Porosenka, ale zablokování větrání je naším problémem, protože bloky ho blokovaly během výstavby, a proto bylo nutné myslet, když říkáte podepsal nějakou objednávku při přijetí domu od stavitelů "...

Samozřejmě, nerozuměla jsem, a Poroshenko tam byl pro větrání v Rusku a přinejmenším ne Putin... a jak bych mohl vzít dům postavený v roce 1968 pod SSSR, když jsem se narodil mnoho let po tomto slavném okamžiku.
ALE, bylo zřejmé, že je možné, že tyto škůdce nemohli vést od sektoru veřejných služeb k střeše, aby vyčistili potrubí, a my bychom seděli bez větrání a za...

25. července jsem napsal dopis vedoucímu bytové a komunální služby, přišel, znovu dělali to, co dělají, nechtěli se vylézt na střechu, aby vyčistili potrubí odtud.
Rozhodli se, že vrhnou do sousedů (s odkazem na skutečnost, že dům je starý a nemají plán pro ventilační systém), aby se připojili k kapuci souseda.
Zakázal jsem - je nehygienický život švábu a opilý a snaží se jim vystřihnout díru v krysách, zápachů a švábů - to je vše, co pracují pracovníci ventilace z bydlení a komunálních služeb.

Jakmile se nedostanou, nesmí se vylézt na střechu a začít čistit ucpání ve ventilaci!
Nevím, jak najít desku pro tento balíček škůdců a získat úklid odvzdušňovacích trubek!

Dobré odpoledne A v Zhilinspektsiyu se nesnažil kontaktovat?

Větrání v bytovém domě: funkce provozu a čištění

Související články

Hygienické požadavky na větrání bytových domů (MCD) zajišťují návrh funkčních systémů, které usnadňují dodávku vyčištěného proudění vzduchu do obytných místností a odstraňování "odpadních" vzdušných hmot z koupelny, toalet a kuchyně. Ve starších projektech byla budova v bytové budově postavena na základě přírodních výfukových plynů. U modernějších MCD se používají nucené ventilační systémy s výkonnými dmychadly, které jsou instalovány ve střešní konstrukci.

Technologie se nezastaví. Zvláště jejich rychlý vývoj byl pozorován v posledních desetiletích. Nicméně otázka čištění větracích kanálů v bytovém domě zůstává obzvláště důležitá. Kvalita a správnost tohoto postupu má přímý dopad na zdraví a pohodlí lidí žijících v bytovém domě.

Proč potřebujete větrání v bytovém domě

Termín "větrání" je uveden v regulační dokumentaci - SNiP 41-01-2003 "Topení, větrání a klimatizace". Podle stavebních norem je větráním výměna proudění vzduchu v místnosti za účelem odstranění přebytečné vlhkosti, tepla a škodlivých látek. Prostřednictvím větrání dochází k čištění vzduchu a vytváření příznivého mikroklimatu v prostorách obsluhovaných a v pracovním prostoru.

Stáhnout užitečné vzorové dokumenty:

Hlavním tématem v červenci je zvláštní přehled, který vám pomůže navigovat v důležitých událostech a záležitostech vedení ICM za aktuální měsíc.

Práce na větrání v bytovém domě se provádí na principu přírodního přívodu vzduchu mimo budovu do bytů. To přispívá k větrání místností a odstranění znečištěného vzduchu. V současné době je možné provést ventilaci nejen přirozeně, ale také pomocí síly pomocí zařízení, které zajišťuje výměnu vzduchu v místnosti.

Není-li v bytovém domě žádný větrací systém, pak všechny výrobky, které vzniknou v důsledku lidské činnosti, zůstanou v budově. Špinavý stojatý vzduch představuje nebezpečí pro lidské zdraví, způsobuje alergické reakce a astma. Ve vlhkých, nevětraných oblastech vytváří formy, které umisťují nábytek a dekorativní výzdobu v místnostech. Ze zdravotních důvodů děti a starší osoby nemají právo žít v těchto místnostech.

Větrání v bytovém domě:

  • poskytuje přístup k čistému a čerstvému ​​vzduchu v bytě;
  • odstraňuje odváděný vzduch spolu s prachem a dalšími látkami škodlivými pro zdraví;
  • reguluje úroveň vlhkosti v obytných a obslužných prostorách.

Kritériem, kterým lze určit, že větrací systém bytového domu funguje špatně, je šíření zápachů z kuchyně v celém bytě, a to i při otevřeném okně. Velké nahromadění prachových usazenin v rohu místnosti, na stropě a na ventilační mřížce na krátkou dobu také naznačuje nedostatečné větrání bytového domu.

Nájemci v horních patrech mají největší potíže při špatné kvalitě větrání. To je způsobeno špatnou vzdáleností kvůli malé vzdálenosti mezi koncem kanálu a větrací mříží, která by měla činit 2 m. V bytovém domě je tento stav často narušován, zejména pokud je v teplé podkroví, kterou návrhář neposkytuje.

Jak je větrání v bytové budově: 2 schémata

Větrání zařízení bytového domu ve větší míře závisí na uspořádání bytů a stavebního materiálu. V bytových domech platí, že princip, který se používá k organizaci odváděného vzduchu, zahrnuje použití jednoho ze dvou schémat.

Schéma 1. Ventilační hřídel je vedena do podkroví, kde prochází do krabice umístěné horizontálně

Tímto způsobem několik vzduchotěsných kanálů, když jsou spojeny, tvoří kanál, který se zvedá nad střechou. Podstata takového schématu větrání bytového domu zahrnuje dodávku všech vzdušných hmot do vodorovného kanálu, přes který spadají do společného kanálu a jsou přivedeni ven. V průběhu pohybu dochází ke srážce velkého množství proudění vzduchu se stěnami kanálu, čímž se vytváří vysokotlaká oblast, po níž vychází nejbližší dírou.

V některých případech je otvíráním proudění vzduchu větrání v 5. patře. Technické předpisy stanoví, že jde o společnou větrací šachtu. Dokonce i optimální průřez vodorovného ventilačního kanálu přispěje k rozteči zpětné vazby, zejména s víkem s nízkým nasazením. Vzduch, který odráží víko krabice, přinese pachy ze spodních podlaží do kuchyně nejvyššího patra. Chcete-li zabránit tomuto efektu, použijte 2 způsoby.

  • Rozšířit horizontální větrací kanál bytové budovy o 2,5krát a nainstalovat speciální "řezy". Všechny další práce by měly být prováděny pouze odborníky. Ale před tím, než začnete s úpravami, musíte konzultovat s odborníky, protože tato metoda není vždy schopna zlepšit práci s větráním.
  • Ventilační kanály nejvyšší podlahy vedou společně na společný hřídel a jsou dobře izolovány.

Použití: Příprava domu pro příchod inspektora, článek má kontrolní seznam přípravy na kontrolu požární kontroly.

Tip: Proveďte demo přístup a přečtěte si veškeré materiály časopisu "Management MKD" bez omezení.

Schéma 2. Odstranění všech větracích kanálů do podkroví domu

Větrání na střeše bytového domu je instalováno tak, aby podkroví působilo jako mezilehlá komora a větrací hřídel je vypouštěna přes střechu.

Ve většině případů neexistuje reverzní tlak ve větrání bytového domu a v posledním patře je příliš slabý. To je způsobeno malou délkou kanálu (40 cm). Při otevřeném podkroví nebo mezi úseky není prakticky žádný pohyb vzduchu.

Tímto schématem bude ventilace účinně pracovat, pokud průměr vzduchového potrubí není menší než 140 mm a délka kanálů se zvýší pomocí přídavných trubek. Chcete-li to provést, můžete přidat 1 m potrubí a vytvořit malý sklon k centrálnímu kanálu. V místech připojení je potrubí uzavřeno.

Domy nad 5 podlaží mají specifické uspořádání ventilačního zařízení.

Standardní větrání v budově bytu: schéma systému vzduchových kanálů

  • odváděný vzduch je odváděn z bytu přes větrací mřížku a vstupuje do sousedního kanálu;
  • pak jsou satelitní kanály redukovány na jednu krabici;
  • procházejícím jediným kanálem, vzdušné masy jsou posílány na vnitrostátní dálnici;
  • ochranné boxy pokrývají všechny větrací doly v podkroví bytového domu;
  • masy výfukových plynů jsou vedeny na vnější straně výfukového svislého kanálu.
  • Plánované a nouzové opravy suterénu MKD

Typy větrání bytu v bytovém domě

Systémy výměny vzduchu jsou zpravidla rozděleny do dvou hlavních typů:

  • umělá (nebo mechanická) verze ventilace (prováděná silou);
  • přirozená metoda zahrnuje vstup vzduchu přes okenní kování nebo stěnové otvory.

V místnostech s plastovými okny se přirozené větrání provádí pouze větráním.

Výhody přírodní ventilace jsou nízké náklady (nebo jejich nedostatek), stejně jako snadná údržba. Ale ve srovnání s umělou metodou ventilace má několik nevýhod, z nichž nejdůležitější jsou závislost na životním prostředí a velký průměr ventilačního hřídele.

Pro mechanické (nebo nucené) větrání se používá speciální zařízení - klimatizační zařízení, ventilátory, sběrače prachu a další zařízení určená k přesunu proudění vzduchu na určité vzdálenosti. Je zapotřebí umělé ventilační metody, pokud je přirozená ventilace málo nebo se zasahují povětrnostní podmínky.

Použití nucené ventilace v bytovém domě je mnohem dražší než přírodní údržba (kvůli spotřebě elektrické energie a údržbě). Nejdůležitějšími výhodami takového větrání je dodávka čerstvých čistých vzduchových hmot a odstranění odváděného vzduchu z místnosti v správném množství. Nucené větrání bytového domu pomocí moderních zařízení může nejen přenášet proudy vzduchu, ale také provádět funkce jako čištění vzduchu, vytápění apod. Přirozená ventilace je omezena na zajištění bytového domu čistým vzduchem.

Mechanickým způsobem odvětrávání je odváděný vzduch přirozeně vypouštěn do ventilačních kanálů. Zpravidla je v kuchyni, v koupelně a v koupelnách instalováno umělé větrání, kde je nutné násilně odstraňovat příliš znečištěný nebo vysoko vlhkostný vzduch.

Pro umělou ventilaci používejte různá zařízení podporující výměnu vzduchu.

Existuje několik typů nucené ventilace.

  1. Vstup. Napájecí větrání se provádí v bytovém domě uměle, ale vzduch je přirozeně vytlačován.
  2. Výfuku. Odvzdušňování větrného domu je tehdy, když se odstranění znečištěného vzduchu provádí mechanicky a přívod je přirozený.
  3. Smíšené větrání se provádí mechanicky pomocí elektrických spotřebičů.

Systémy pro větrání vzduchu jsou udržovány a monitorovány odborníky. Provoz tohoto zařízení nezávisí na povětrnostních podmínkách, může být kdykoli zapnut. Efektivita a pohodlí při využívání nucené ventilace z něj činí více populární než přirozené.

Systémy přívodu vzduchu poskytují čerstvý vzduch namísto znečištěného vzduchu. V případě potřeby lze přívodní vzduch vyčistit, navlhčit a zahřívat.

Zařízení pro ventilaci zahrnují:

  • systém přívodu vzduchu;
  • ohřívač;
  • chladič;
  • filtr pro čištění;
  • systém pro přívod vzduchu do místnosti.

Napájecí ventilační systémy poskytují 100% čerstvého vzduchu. V závislosti na síle zařízení jsou rozděleny na průmyslové, poloprůmyslové a domácí.

Nucené ventilační zařízení se stalo nastavením typu a monoblokem. První typ zahrnuje samostatné komponenty, jeho hlavní výhodou je možnost použití zařízení k obsluze různých objektů (obchodování s podlahami, kancelářemi, byty). Nevýhody zahrnují velkou velikost zařízení a potřebu přesného výpočtu instalace tohoto zařízení. Monoblokové zařízení je instalováno v jednotce s ochranou proti hluku. Na rozdíl od dialeru vytvářejí monoblokové systémy méně hluku, což jim umožňuje instalovat v obytných prostorech.

Pokud jste nenašli potřebné informace, zeptejte se našich odborníků v systému nápovědy "MKD Office".

Přívod vzduchu ve ventilačním systému je instalován společně s výfukem, takže se tento větrací systém nazývá přívod a výfukové potrubí.

Vzhledem k tomu, že odsávací větrání v bytovém domě se skládá ze dvou systémů, umožňuje to kombinovat výhody obou. Napájecí a odsávací větrání je zařízení s nejúčinnější výměnou vzduchu.

Ventilační zařízení s výfukovým systémem mohou vyřešit nejen problém výměny vzduchu, ale také funkci filtrování, udržování úrovně teploty a vlhkosti. Systém je možné používat za všech klimatických podmínek bez ohledu na sezónu. Efektivní provoz zařízení je zajištěn vyváženým výkonem výfukového a sacího systému, nerovnováha přispívá k tvorbě průvanů v místnosti.

Další výhodou napájecího a výfukového systému je ekonomický provoz zařízení díky ohřevu přívodního vzduchu a rekuperaci tepla. Odvzdušněný vzduch při pokojové teplotě se používá ve výměníku tepla pro zvýšení teploty přívodního vzduchu, v průmyslových prostorách může být vzduch mnohem teplejší.

Spolu s dalšími výhodami systému pro odvádění odpadního vzduchu je možné zaznamenat schopnost regulovat úroveň atmosférického tlaku v místnosti vzhledem k vnějšímu prostředí, což je velmi důležité pro osoby, které jsou citlivé na poklesy tlaku a jsou náchylné k hypertenzi.

Prostory využití odsávací ventilace s rekuperací tepla jsou kancelářské prostory, bazény, chaty, kina, restaurace, hotely a výrobní závody.

Při výběru ventilačního systému mohou být faktory jako:

Jaké vlastnosti má přirozené větrání bytového domu?

Vybavený větrací systém v domě by měl zajistit dobrou výměnu vzduchu kvůli rozdílu v hustotě proudění vzduchu uvnitř i vně budovy, procházející ventilačními kanály. V bytových domech je zajištěn přirozený větrací systém, který může být na požádání obyvatel individuálně doplněn o mechanický.

Každý vstup do vícepodlažní budovy má vlastní větrací kanál, který prochází ze spodního do horního patra s přístupem ke střeše nebo do podkroví. Satelitní kanály, které jsou obvykle umístěny v koupelně, WC a kuchyni, jsou připojeny k běžnému větracímu kanálu.

Ze všech pokojů apartmánu prochází vyčerpaný a znečištěný vzduch ventilačními otvory, vstupuje do běžného větracího kanálu a je zobrazen na ulici. Na první pohled se zdá, že systém je jednoduchý a funkční, ale ve své práci je mnoho nuancí, které brání dobré cirkulaci vzduchu.

Přítomnost ventilačních šachet pro organizaci přirozeného větrání je povinná.

Požadavky na zařízení přirozeného větrání

  • těsnost konstrukce;
  • šířka pásma v souladu s projektem;
  • dodržování hygienických a hygienických norem;
  • požární bezpečnostní systém.

Vzduchotechnika může pracovat podle jednoho ze schémat - se směšováním vzduchu nebo s posunem. První metoda se používá pro objekty s neprostupnými stěnami a parotěsnou bariérou, proudění vzduchu se v tomto případě provádí skrze štěrbiny a ventilační kanály. Přívod venkovního vzduchu se provádí vysokou rychlostí, takže čerstvý venkovní vzduch se mísí s výfukem. Nesprávně uspořádaný větrací systém špatně odstraňuje znečištěný vzduch a snižuje účinnost větrání.

Hlavním úkolem přirozeného větrání je dodávat čistý vzduch do místnosti v dostatečném objemu. Podle hygienických norem (SNiP) by ventilace v bytové budově v každé místnosti měla probíhat přes štěrbinové otvory okenních otvorů a poloprostorových větracích otvorů.

Parametry minimálního vzduchu pro byt

Obývací pokoj

3 m 3 / h na 1 m 2 obytného prostoru

Kuchyně: - s elektrickým sporákem

- Nejméně 60 m 3 / h

- Nejméně 90 m 3 / h

Kombinované WC a koupelna

Návrh moderních plastových oken je tak těsný, že prakticky nedovolí, aby vzduch a zvuky z ulice. V tomto případě se předpokládá, že okna by měla být mírně otevřená, ale to není vždy možné z důvodu povětrnostních podmínek a z několika dalších důvodů.

Přirozená ventilace je z určitých důvodů zhoršena.

  • Re-vybavení ventilačních kanálů.

Větrání funguje neefektivně díky přestavbě bytu, což vedlo k přerušení ventilačního kanálu. Znovuzískání za účelem rozšíření obytného prostoru může poškodit větrací kanál a narušit výměnu vzduchu.

  • Trosky ve ventilačním kanálu.

Vyskytují se případy, kdy do ventilačního kanálu vstupují nečistoty a brání volnému pohybu vzduchu. V takových situacích byste měli kontaktovat příslušné úřady, provádět nezávisle veškeré opravy a vstup do větracího kanálu je zakázán.

  • Nesprávné připojení výfukového odsavače.

Velkým problémem pro ventilační systém je připojení domácích výfukových systémů s vysokým výkonem na satelitní kanály, které nejsou pro tento účel určeny. Během provozu takový odsávací odsavač vytváří zástrčku ve ventilačním kanálu a narušuje provoz celého systému.

Nevýhodou přirozeného větrání je jeho závislost na okolní teplotě - v zimě funguje systém mnohem lépe než v létě, zejména v horkých dnech. Přidáme-li k této nevýhodě výše popsané, pak se práce celého ventilačního systému sníží na nic.

Přírodní větrání je určeno pro nepřetržitý provoz, proto pro efektivní práci potřebuje konstantní proud čerstvého vzduchu do místnosti. Kondenzace na oknech a na povrchu stěn signalizuje špatnou dodávku venkovního vzduchu, což může vést ke zvýšené vlhkosti a formě. Pro dobrou výměnu vzduchu po celý rok můžete zařízení používat k větrání.

Jak funguje větrání v suterénu bytového domu

Podzemní místnost ve ventilačním systému hraje velkou roli, protože od přízemí začíná důl, který odstraňuje a dodává vzduch do bytů z výškové budovy. Pro větrání suterénu je zajištěna pouze přirozená trakce. Odstranění vlhkého a stojatého vzduchu probíhá prostřednictvím společné větrací šachty, která má satelitní kanály, které se otevřou do každého bytu.

Větrání suterénu v bytovém domě je velmi důležité, protože je zde vždy studené a vlhké. Příliv čerstvého vzduchu zabraňuje tvorbě hub a plísní, poškozuje povrch stěn a přispívá k předčasnému zničení konstrukce. Vedle ventilačního kanálu jsou v suterénu díry ve stěně (nebo potrubí), které by měly být umístěny nad zemí - jsou nezbytné pro vysoušení suterénu. Počet otvorů je určen plochou sklepa.

Oblast výroby pro standardní projekty by měla být nejméně 1/400 plochy objektu. Při umístění předmětu v oblasti s vysokým obsahem radioaktivních látek lze oblast výrobků zvýšit na 1/100 z celkové plochy domu. Plocha jednoho otvoru (nebo výstupu vzduchu) v suterénu se pohybuje od 0,5 do 0,85 m 2. Otvory s menším rozměrem - 30 x 30 cm - musí být vyztuženy.

V projektu vícepodlažní budovy je přípustná jakákoliv forma větracích otvorů, mohou být kulaté nebo obdélníkové. Návrh je určen architektonickými prvky objektu.

Pro rovnoměrné rozložení průtoku vzduchu v suterénu jsou dýchací cesty rovnoměrně rozloženy po obvodu celého podkladu. Tím se zabrání prostorům větru v místnosti a přispívá k efektivnímu větrání suterénu.

Podle technických norem musí být úhel od objektu k nejbližšímu otvoru minimálně 90 cm. Je žádoucí, aby počet větracích otvorů byl vyrovnaný a byly umístěny proti sobě. Aby srážky ve formě deště nebo sněhu nemohly spadnout do otvorů, měly by být umístěny nejméně 20 cm nad zemí. Čím vyšší jsou dýchací cesty umístěné nad zemí, tím lépe je větrání suterénu.

Pokud je podle projektu základ domu tvořen vnějšími a několika nosnými vnitřními stěnami, je nutné zajistit vzduchové větrací otvory pro dobré větrání suterénu.

Je zakázáno zavírat větrací otvory, protože to může narušit celou činnost ventilačního systému bytového domu. K ochraně před pronikáním malých zvířat do otvorů ventilačních kanálů dbejte na kovové tyče.

Jak se provádí ventilační kontrola v bytovém domě?

Mnoho majitelů bytů a domů nepřiznává velkou důležitost čistotě vzduchových kanálů a marně. Jak je známo, příčinou mnoha požárů může být uvnitř potrubí mastný a suchý prach, který se okamžitě vznítí a šíří se ve formě dusivého kouře s toxickými výpary. Čištění větracích kanálů v bytových domech by proto mělo probíhat pravidelně a pravidelně.

Pohyb proudění vzduchu ve ventilačních kanálech pomáhá odstraňovat škodlivé látky z obytného prostoru. Spóry houby, plísně, mikrobů a různých alergenů jsou odvozeny přirozenou ventilací, nepronikují do bytu a nerozšíří se do všech místností. Se špatným větracím systémem se nacházejí v vrstvách prachu a hromadí se, v důsledku toho lidé dýchají pro zdraví škodlivý vzduch.

Značky, které určují dobu čištění ventilačních kanálů, zahrnují takové ukazatele, jako jsou:

  • akumulace velkého množství jemného prachu a pavučiny na povrchu ventilační mřížky a kolem ní;
  • neobvyklé pro pokoj;
  • každých 12-24 hodin opakovaná potřeba mokrého čištění v důsledku velké akumulace prachu, zejména v rozích místnosti;
  • vlhkost v místnosti, nadměrná kondenzace na skle.

Tyto nedostatky jsou příčinou nefunkčního stavu ventilačních kanálů v důsledku zablokování nebo poškození.

Čištění vzduchových kanálů v bytovém domě by mělo probíhat pravidelně, mnohem častěji než předpokládají vlastníci bytů. Frekvence práce na čištění větracích kanálů je stanovena odborníky po kontrole vzduchových kanálů. Podle hygienických norem by měly být vyčištěny nejméně dvakrát ročně - v létě a zimě a údržbářské práce - každé 3 měsíce.

Pomocí doporučení odborníků můžete nezávisle určit výkon ventilačních kanálů pomocí dostupných nástrojů. Tyto události vás informují, jaký je stav ventilačního systému a jaká opatření je třeba provést k čištění kanálů nebo k výměně filtrů.

S pomocí osvětlené hry můžete určit stav ventilačních kanálů, proto je nutné provést všechny akce v následujícím pořadí:

  1. V jedné z pokojů apartmánu je třeba otevřít okno.
  2. Do odvzdušnění umístěného v koupelně nebo v kuchyni přinést plameny osvětlené zápalky nebo zapalovače.
  3. Čím větší je odchylka plamene ve směru větrání, tím lépe fungují vzduchové kanály.

Upozorňujeme, že odborníci nedoporučují kontrolu provozu ventilačních kanálů, zvláště pokud je bytový dům připojen k centralizovanému přívodu plynu. Dokonce i nejmenší únik plynu může způsobit požár nebo výbuch.

Pro ověření můžete použít bezpečnější metodu - přiložte brožuru formátu A4, papyrus nebo kus toaletního papíru do průduchu. Sled postupů se zachovává stejným způsobem, dobrý příchod je indikován přitažením kusu k větracímu kanálu.

Opačný účinek je jasným signálem, že ventilační potrubí potřebuje čištění. Takové práce jsou svěřeny odborníkům z bytové a inženýrské služby.

Veškeré povinnosti týkající se preventivní údržby a opravy vzduchovodů jsou přiděleny do bytové a energetické služby nebo správcovské společnosti. Kontrola a čištění kanalizačních větracích kanálů upravuje nařízení vlády č. 410 (ze dne 05.14.2013). Tato příručka obsahuje rozsáhlý seznam pravidel a doporučení, podle kterých odborníci vykonávají všechny činnosti.

Na základě zavedených pravidel by všechny preventivní a úklidové práce měly provádět pouze odborníci licencovaných společností. V obytných budovách mohou být činnosti prováděny za nepřítomnosti nebo nedostatečné trakce. Kontrola větracích kanálů se provádí po zásadní opravě, zejména v případě přestavby prostor.

Kontrola větrání v bytové budově a její četnost v souladu s nařízeními

Podle odstavce 12 předpisu 410 je stav ventilačních kanálů a komínů analyzován v následujících případech:

  1. při uvedení domu do provozu pro zplyňování a připojení topných zařízení;
  2. po přestavbě prostor nebo opravě větracích kanálů;
  3. pro prevenci zjistit, jak účinně funguje ventilační systém. Takové události se uskutečňují po určité době provozu vzduchových kanálů - každé 3 měsíce, týden před zahájením topné sezóny a do 7 dnů od jejího ukončení;
  4. pokud je během provozu špatná trakce nebo její nepřítomnost;
  5. při instalaci, údržbě, po opravě nebo diagnostice plynového zařízení, v případě nouzového dispečingu.

Odpovědnost za zdravotní a technické podmínky ventilačního zařízení spočívá v servisních společnostech. Jejich odpovědnost zahrnuje poskytování údržby pro sektor bydlení a veřejných služeb, ke kterým patří větrací systém. Kontrola vhodnosti pro provoz komínů a větracích kanálů se provádí po uplynutí určitého časového období podle ustanovení 4.3.12 MDK 2-04.2004:

  1. komíny:
    • cihla - 1x za 3 měsíce;
    • azbestocementový, keramický a žáruvzdorný beton - jednou za rok;
    • vytápění a vaření - 3krát ročně (před a během topné sezóny, stejně jako na jaře);
    • topné pece a kotle - jednou za rok (před topnou sezónou);
  2. ventilační kanály a prostory, ve kterých se nachází plynová zařízení - nejméně dvakrát ročně (v zimě a v létě).

Proč se v bytovém domě objevuje zpětné větrání?

Správně fungující systém přírodního větrání odstraňuje odpadní vzduch a dodává čistý vzduch do prostor apartmánu. Ovšem pod vlivem negativních faktorů vzniká opačný efekt, když ventilace v bytovém domě nefunguje, - "reverzní tah", při kterém ventilační kanály nevykonávají svou funkci. V případě "zpětného nabití" je místnost nejen nevětraná, ale je znečištěná odváděným vzduchem s nepříjemnými zápachy ze sousedních bytů nebo z ulice.

Zpětná přilnavost při větrání bytu v bytovém domě nastane v následujících situacích:

  • Ventilační potrubí, vedoucí ke střeše, je nesprávně umístěno vzhledem k průtoku vzduchu, což narušuje jejich cirkulaci.
  • Ventilační kanály jsou blokovány velkým objemem studeného vzduchu a páry, která rovněž narušuje pohyb vzdušných hmot.
  • Existují mechanické překážky způsobené přírodními srážkami ve formě sněhu, ledu nebo potrubí je ucpané zbytky a sazemi. Někdy ve ventilačním potrubí lze nalézt ptačí hnízda.
  • V prostorných místnostech, kde nejsou žádné příčky, se vytvářejí vlastní vzduchové proudy nebo průvany, které mohou způsobit poruchy odtoku odváděného vzduchu.
  • Uměle vytvořené proudy vzduchu používající mechanická zařízení (ventilátory, klimatizační jednotky a digestoře) vytvářejí překážky přirozené větrání místnosti.

Dokonce i jednoduchá kuchyňská kapuce může způsobit porušení přirozeného větrání v domě. Moderní mechanické ventilační zařízení se vyznačuje vysokým výkonem, který není zajištěn standardním odvětrávacím systémem. Rozbití přírodního větrání v bytovém domě může být nesprávně provedena přestavba prostor v bytech.

K určení příčin zpětného tahu provádějí odborníci různá diagnostická opatření.

  1. Zkontroluje se technická dokumentace pro instalaci ventilačního systému podle projektu. Studie, odborníci vyvozují závěry o tom, jak dobře byla konstrukce navržena podle zavedených standardů, a zkontrolovat její provozní podmínky.
  2. Správná instalace větracích kanálů v souladu s hygienickými a technickými normami také ovlivňuje jeho účinnost.
  3. Kontrola systému po dobu. Zkontrolujte propustnost ventilačních kanálů, jejich výkon a poškození.

Po standardních postupech odborníci považují ventilační systém za přítomnost překrytí ventilačních kanálů. Vypočítává se objem vzduchu a porovnává se s konstrukčními údaji.

Chcete-li obnovit přirozenou cirkulaci vzduchu, můžete použít široké otevřené okno. Existují případy, kdy je reverzní tah způsoben změnami atmosférického tlaku nebo směru větru.

Pokud je špatný výkon ventilačních kanálů způsoben jinými důvody, je instalován deflektor, který obnoví normální proudění vzduchu.

Pravidelné čištění kanálů je nezbytné kvůli častému pronikání odpadků do systému. Na první výzvu majitele domů nebo servisní firmy musí specialisté přijít na místo, vyčistit důl a ventilační kanály.

Pokud je zpětná přilnavost ve větrání způsobena průvany v místnosti samotné, doporučuje se provádět sanaci a také instalovat dveře, aby se odstranily průvany.

Oprava a čištění větrání v bytové budově

Podniky poskytující služby pro čištění ventilačních systémů jsou vybaveny všemi potřebnými pro servis a diagnostiku úrovně znečištění kanálu. Při spolupráci s těmito společnostmi je v případě vyčištění vzduchových kanálů vyloučeno veškeré nepříjemnosti pro nájemníky bytového domu. Zařízení zahrnuje:

  • vysoce výkonné průmyslové vakuové zařízení;
  • elektromechanická zařízení pro čištění větracích kanálů bytového domu;
  • zařízení pro čištění kanálů pomocí chemicky aktivních látek;
  • pneumatický kartáč;
  • filtrační zařízení;
  • vakuové přípravky.

Pro údržbu větrání bytové budovy firmy využívají také speciální robotiku, která je vybavena videokamerami a kartáčovými kartáči. Použití jedné nebo druhé skupiny zařízení není určeno především stupněm znečištění ventilačních kanálů, ale potřebnou třídou čištění.

Odpověď na otázku, jak se větrání v bytovém domě čistí, závisí na druhu větrání a vlastnostech objektu. Hlavní činnosti, které jsou součástí údržby větrání bytového domu:

  • diagnostika ventilačního systému s následným odstraněním zjištěných nedostatků;
  • prevence, testování, údržba, oprava prvků systému (vzduchové kanály, automatizace atd.).

Preventivní opatření jsou součástí postupu údržby a jsou zaměřena na bezproblémový provoz větrání. Čištění a opravy větrání bytového domu se provádí v několika etapách. Prvním krokem je profesionální kontrola systému, na jehož základě se rozhoduje o potřebě konkrétních činností. Po provedení plánovaných postupů je kvalita jejich výkonu určena vstupem údajů do dokumentace o stavu větrání bytového domu.

Ve většině případů dochází k údržbě / opravě větrání přímo v objektu bez demontáže. V případě potřeby lze konstrukční prvky ventilačního systému demontovat a přepravit do opraváren.

Seznam základních prací, které jsou nezbytné pro profesionální údržbu větrání bytového domu:

  • kontrola upevňovacích prvků, spojovacích prvků a celistvost ventilačních kanálů;
  • čištění filtračních prvků a mazání pracovních předmětů;
  • zkontrolovat automatizaci;
  • diagnostika elektrických vedení a dávkových strojů;
  • diagnostika ventilů a ventilačních klapek;
  • kontrola, nastavení a čištění ventilátorů;
  • údržba prvků pro vytápění a výměnu tepla;
  • výměna chybných jednotek a příslušenství.

Přívodní a odsávací větrací systémy bytového domu mohou zahrnovat ohřívače vzduchu. Tyto prvky jsou schopny pracovat s ohněm, horkou vodou nebo párou. K dispozici jsou také ohřívače, které používají glykolové roztoky. Pokud jsou v systému větrání bytového domu umístěny ohřívače, je nutné je pravidelně čistit. Za tímto účelem jsou ohřívače demontovány a vyčištěny z měřítka pomocí speciálních nástrojů. Při výskytu úniku v topení dochází k výměně desek. Provádění veškeré údržby větrání je odpovědností společnosti, která slouží bytové jednotce. Dodavatel, který se podílí na jejich realizaci, musí mít zvláštní osvědčení o zavedeném vzorku.

Diagnostika větrání bytového domu zahrnuje následující kroky:

  • určení typu větrání;
  • hodnocení stavu dolů a leteckých kanálů (integrity, stupně znečištění atd.);
  • měření teplotních rozdílů a naměřených hodnot v místnosti / venku;
  • měření rychlosti pohybu průtoku vzduchu v různých částech ventilačních kanálů;
  • hodnocení stavu větracích mříží v místech příjmu vzduchu;
  • řízení automatizační diagnostiky;
  • diagnostika ventilátorů a kontrola jejich mazání;
  • zkontrolujte nouzové vypnutí ventilačního systému.

Diagnostika větrání bytové budovy se provádí pomocí speciálních zařízení. Jeho implementace je povinná ve fázi uvedení systému do provozu, během servisu a také před generální opravou. Po provedení diagnostických opatření je vypracován závěr, v němž jsou vyvozeny závěry o potřebě opravy a čištění systému, jakož i nahrazení některých součástí a prvků. Navíc diagnostika větrání bytového domu se provádí i po provedení práce na posouzení jejich kvality.

Kdo by měl vyčistit větrání v bytovém domě? Podle platných zákonů by taková práce měla provádět odborníci z trestního zákona. V praxi je tato situace velmi často porušována, což má za následek, že nájemci bytového domu musí sám vyřešit úklidové úklidové práce. Pro nezávislé provedení těchto operací je nutné jednat podle následujícího plánu:

  1. Opatrně demontovat ochrannou mřížku.
  2. Vyčistěte povrch mříže před nečistotami a prachem.
  3. Pro odstranění mastnoty a jiných usazenin musí být rošt umístěn v nádobě s teplou vodou a složením čisticího prostředku.
  4. Vyčistěte vzduchový kanál vysavačem. Chcete-li to provést, musíte nastavit režim tak, aby "vyfukoval" a zpracoval potrubí po dobu 5 minut.
  5. Po čištění kanálu vysavačem otřete přístupnou část kanálu vlhkým hadříkem.
  6. Namontujte větrací mřížku na místo.

Jak bylo uvedeno výše, flexibilní hřídel lze použít k samočistícímu ventilačnímu kanálu v bytové budově.

Charakteristiky vlastní údržby ventilačních systémů jsou následující:

  • Během údržby vzduchových kanálů je zakázáno používat agresivní chemické sloučeniny a cizí předměty, které se mohou v krabičce uvíznout.
  • Trvalé mastné nečistoty nelze mechanicky odstranit. K tomu je lepší použít speciální nástroje, které se používají pro kuchyňské výtažky.
  • Oprava větrání v bytové budově zahrnuje částečnou demontáž systému.
  • Po vyčištění a sušení jsou vnitřní prvky dezinfikovány vzduchem kanálem peroxidu vodíku.
  • Pro zvládnutí rozsáhlého systému vzduchových kanálů potřebujete speciální vybavení.
  • Oprava společného majetku: typy, platby, spolufinancování

Nesprávná péče a vlastní údržba obyvatel ve větrání může vést k nehodám.

Statistické údaje o mimořádných událostech při používání plynového zařízení v oblastech přítomnosti společnosti naznačují, že existují značné problémy s bezpečným používáním vnitřního plynového zařízení.

Počet obětí se v letech 2012-2015 výrazně zvýšil. (Obrázek 3).

Za účelem získání objektivního obrazu jsou statistické údaje uváděny jako specifický koeficient na 1000 zplyňovaných bytů v bytových domech. Tento indikátor umožňuje určit tendenci zvyšovat nebo snižovat počet nehod v určitém časovém období.

Největší počet takových případů souvisí s nezodpovědností a nedbalostí nájemníků bytových domů.

Absolutní většina incidentů vyplynula z nedbalosti a nezodpovědnosti samotných občanů (obr. 4, 5).

Příčinou většiny nehod je:

  • snížení počtu vzduchových kanálů, přítomnost brány na komínovém krbu - 60% incidentů;
  • výbuchů a směsi požárních plynů - 27% incidentů.

Nouzové situace se zpravidla vyskytují v důsledku neprofesionální změny struktury VDGO / VCGO nebo zanedbání standardů pro její fungování. Kromě toho jsou tyto důsledky způsobeny narušením frekvence údržby a čištění komínů nebo větracích kanálů v bytových a obytných budovách.

Tato situace je do značné míry důsledkem nedokonalé legislativy, stejně jako nedostatečná administrativní odpovědnost jednotlivců za porušení užívání interních plynových zařízení. V seznamu těchto důvodů zaujímá zvláštní místo obnovení otevřeného přístupu na trh služeb v oblasti servisu domácích (uvnitř) plynárenských zařízení v roce 2014, které bylo plánováno jako součást vytváření zdravé konkurence v této oblasti. Výsledkem chybného rozhodnutí byl vznik velkého počtu firem, které nabízejí opravy plynových zařízení bytového domu a čištění větrání.

  • Kdo a jak má sloužit plynové zařízení v MKD

Kolik je čištění větrání v bytových domech

Cena služby "čištění větrání v bytových domech" závisí na širokém spektru různých faktorů. Při analýze návrhů mnoha společností můžeme dospět k závěru, že v této oblasti neexistují žádné průměrné náklady. Na tvorbě hodnotového vlivu:

  • přítomnost technologických inspekčních a kontrolních poklopů v bytovém domě ve ventilačním systému;
  • úroveň znečištění ovzduší;
  • obtížnost přístupu k vzduchovodům větrání bytové budovy;
  • druh zbytkových produktů.

Odhadované náklady na služby můžete zjistit studiem zde uvedených cen. Pro žádosti o údržbu větrání celého bytového domu existují výrazné slevy, které závisí na množství práce.