Střešní konstrukce a prvky: jména a cíle

Střecha - horní izolační a uzavřená část budovy, která chrání budovu před nepříznivými účinky prostředí. Skládá se z vodotěsné vrstvy a základny (latě, masivní podlahy) položené na nosných konstrukcích střechy.

Střecha tvoří podpěrné a uzavírací konstrukce. Uzavírací konstrukce jsou střešní krytiny a štíty. Nosná konstrukce - nosníkový systém.

Podkroví je prostor mezi krycí plochou (střechou), vnějšími stěnami a překrytím horního patra.

Specifikace konstrukce

Podle konstrukčních charakteristik:

  • střecha může mít podkroví nebo může být bez podkroví (taková střecha se nazývá povlak);
  • na svahu střechy může být plochá nebo šikmá;
  • střecha může mít doplňky (mezipatře, okenní schody apod.);
  • Nejběžnější střechy v geometrii jsou následující: ploché, dvouplášťové, dvouplášťové rozbité, dvouplášťové s oknem pro vikýře, sklopné (obálky), vícenásobné tangenciální, stany, hluboké, polohnuté.

Sklon - obličej, šikmá plocha střechy.

Svah - ukazatel strmosti střechy, je určen třemi způsoby: ve stupních úhlu mezi sklon střechy a překrytí horního patra; v procentech - poměr výšky střechy (H) k průměru sklonu střechy na překrytí horního podlaží (L) násobený 100 = (H / L) 100; v poměrech (H: L).

Šikmá střecha - střecha se sklonem větší než 6 ° (10%). S menším svahem se říká - plochá střecha.

Mezanin je nástavba malého výšky nad část, obvykle z centrální, nízkopodlažní obytné budovy, která má vlastní střechu, která se zvedá nad celkovou.

Stropní okna - otvory pro osvětlení a větrání podkroví, stejně jako pro přístup ke střeše.

Typ střechy podle geometrie

Specifikace výkonu

Výkonnost:

  • střecha může mít nebytový podkrovní a obytný (podkroví);
  • udržovaná střecha a nevyužívána.

Podkroví (podkroví) - rezidenční podkroví. Podkroví nelze ohřát (pouze zahřeje se překrytí horního patra) a zahřeje se (zatažená střecha je ohřátá).

Střešní ovládání - plochá střecha, používaná jak pro zamýšlený účel, tak pro jiné provozní účely: rekreační oblast, sportovní hřiště, trávník atd.

Střešní kryty

Střecha - horní plot (střecha) střechy, který je přímo vystaven povětrnostním vlivům. Chrání budovu před pronikáním srážek.

Sedlo je koncová část střechy, část fasády budovy, uzavřená konstrukce mezi střešními svahy. Slouží k vytvoření uzavřené místnosti pod střechou (podkroví) a chrání ji před nepříznivými účinky prostředí. Sedlo je od spodku stěny odděleno záclonovými tyčemi a zpravidla je zhotoveno z jiného materiálu než zeď, například stěna z dřeva nebo cihel, lemování desek.

Štítová deska (vimperg) je horní část koncové stěny budovy, která má tvar akutního úhlu a je umístěna mezi dvěma svahy střechy, ale na rozdíl od štítu není štítová část oddělitelná od stěny římsou a vytváří jedinou rovinu s fasádou a je vyrobena ze stejného materiálu. Pokud srovnáváme štít s štítkem, rozdíl bude při absenci římsy vizuálně oddělovat stěnu a štít a materiál štítu se může lišit od materiálu stěny.

Visor - mini střecha, která je umístěna nad stěnami pod štíty a slouží k ochraně stěn před atmosférickou vlhkostí.

Přečníkem střechy je vnější prvek sklonu střechy vyčnívající za hranicí stěny. Slouží k zamezení pádu srážek na stěnách a je nejméně 75-80 cm. Převýšení střechy je rozděleno na štít a okapy.

Odklízení střechy je konstrukce skládající se z převisu střechy a jejího uzavíracího dílu ze spodku a ze strany. Římsa je odlišná od převisu tím, že zcela pokrývá všechny prvky konstrukce vazníků za hranicí stěny. Římsa chrání nejen před srážením, ale také zabraňuje průniku vlhkých a různých živých bytostí do podkroví a do střešního prostoru. Okapy mohou být nejen součástí střechy, ale také součástí stěny. Okrasy obklopující celý obvod stěny se nazývají - korunovat okapy. Například, když se střešní okapy změní na štít, který odděluje štítek od stěny. Soffit - řízené okapní desky.

Střešní prvky

Hřeben je nejvyšším prvkem střechy ve formě rohu, který slouží k uzavření spáry střešních svahů.

Skokanální trojúhelníkový svah se čtyřmi šikmými střechami, umístěnými na konci domu, pokrytý nahoře na ostrém konci.

Poloviční kyčle je bok, jehož délka je zkrácena ve svahu ze strany hřebene střechy nebo ze strany budovy.

Endova (Razzhelobok) - vnitřní roh střechy ve formě okapu tvořeného spojením dvou svahů.

Hřeben (hrana) je průsečíkem dvou svahů, které tvoří vnější úhel.

Produkty - větrací otvory v šikmé střeše.

Aerators - ploché střechy, mechanická zařízení pro větrání ve vrstvách plného koláče plochých střech. Ujistěte se, že používáte při instalaci nového koberce.

Fillet - přechodová strana od základny ploché střechy ke spoji, obvykle uspořádaná pod úhlem 45 ° pro vyhlazení rohů rozhraní.

Razlukonka - potěru na rovnou střechu s tím, že střecha má malý svah a formování bruslí a údolí.

Střešní fólie - slouží k ochraně izolace a nosných konstrukcí střechy před vlhkostí.

Hlavní hydroizolační (nebo střešní) koberec - vrstvy válcovaných materiálů nebo vrstvy tmelu, vyztužené sklem nebo syntetickými materiály, důsledně provedené na podkladu pod střechou.

Balastní systém je systém pro uchycení měkké střechy na plochých střechách s vysokou nosností, stejně jako při obsluze střech. K dispozici, snadno instalovatelná a nepoškozuje hlavní hydroizolační koberec a navíc poskytuje dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození a ultrafialovým paprskům.

Manžeta je ochrannou hranou vyčnívajících prvků střechy pomocí střešního železa.

Kapelník je prvek z ocelových krytů parapetů, stěny firewall ve tvaru zakřivené hrany dolů.

Odvodňovací žlab je prvek šikmé střechy s vnějším odtokem, který je určen ke sběru vody a násilnému vypuštění atmosférické vody do odpadní trubky.

Odtoková trubka - trubka sloužící k vypouštění vody.

Střešní nosné konstrukce

Systém krokví je struktura sestávající z krokví a dalších prvků, které vnímá a oponuje všem druhům nákladů a přenáší je na stěny budovy. Skládá se z střešních vazníků.

Nosník je konstrukce spojená s tyčemi nebo pruty.

Hřeben (noha krokve) - prvek krovu vazníku, vnímání, všechny druhy břemen a jejich přenášení na stěny a horní překrytí budovy slouží jako podpěra střechy. Spodní konec spočívá na stěně a horní část je spojena pod úhlem s protilehlou podpěrnou konstrukcí.

Rafteři jsou nakloněni - mají důraz na konce a střední část (v jednom nebo několika bodech).

Závěsné krokve - spodní část na spodní části nafukovací nebo mauerlatové a horní části hřebene se opírají o sebe nebo na běh na korálách (bez mezilehlých podpěr).

Hřeben je horní horní okraj střechy spojující střešní vazníky.

Riddle - kus desky / překližky nebo kovové podšívky spojující krokve v hřebenu.

Mauerlat je dřevo umístěné podél obvodu stěny, na němž jsou podpírány dolní konce šikmých krokví. Společnost Maywell umožňuje distribuovat koncentrované zatížení z krokví na celou část stěny.

Stojan je dřevěná dřevěná deska a podepřená nožička, která slouží k vykládání krokví a pro uspořádání půdních zdí.

Babička - centrální pult, který spočívá na madle.

Podkos - stojí pod úhlem.

Trámem je délka desky spojující nohy krokví k sobě navzájem. Slouží ke zvýšení tuhosti střešního nosníku a zabraňuje pohybování krokví.

Utahování - log / bar / deska spojuje nohy krokví k sobě navzájem. To se liší od šroubu v tom, že utahování je založeno na výkonové desce a palubě.

Filly - část desky, která rozšiřuje nohu krokve k uspořádání převisu střechy.

Slega - režie pod přírodní dlaždice.

Základem střechy je povrch, na kterém je pokryt střešní krytina. Obvykle se provádí ve formě obreshetki nebo masivních podlah.

Kostra - podkladová podlaha z desek nebo prutů, připevněná k krokvem a sloužící jako základ pro zastřešení. Přepravka pohlcuje celé zatížení hmotnosti ze střechy a přenáší ji na vazníkový systém přes grilovací zařízení a hrubé podlahy.

Kontejnerová mřížka - tyče s minimálním průřezem 30x50 mm, které se nacházejí pod latí, jsou kolmé k němu a poskytují odvětrání ke střeše střechy a slouží k zajištění vodotěsného filmu.

Podlahová podlahová krytina je podlaha z desek, dřevotřískových desek, dřevotřískových desek nebo jiných typů desek, které jsou připevněny přímo ke střešnímu systému a slouží jako základ pro hydroizolační materiál a základ pro upevnění opěrné mříže.

Obreshötina - prvok obreshetky, který je vyroben z dřevěných prutů, lamel nebo lamel z jehličnatých plemen (bez ubývání a uzlů), ne nižší než druhý stupeň, na kterém jsou položeny dlaždice. Minimální průřez tyče je 30x50 mm.

Všechny materiály uvedené na webu jsou pouze pro informační a informační účely a nelze je považovat za přímý návod k použití. Každá situace je individuální a vyžaduje si vlastní výpočty, po které je třeba vybrat správnou technologii.

Nedělejte si vydíravé rozhodnutí. Mějte na paměti, že to, co fungovalo pro ostatní, nemusí fungovat ve vašich podmínkách.

Správa webu a autoři článků nejsou zodpovědní za žádné ztráty a důsledky, které mohou vzniknout při použití materiálů webu.

Místo může obsahovat zakázaný obsah pro osoby mladší 18 let.

Podkrovní pokoj

Pravděpodobně mnoho lidí zná název obývacího pokoje v podkroví, který se nachází přímo pod svahem střechy. Francois Mansart zvěčnil své jméno, nejprve si myslel, že tento prostor lze úspěšně použít nejen pro ukládání zastaralých odpadků, ale také pro normální život. Manšestři vynalezli už dávno (v roce 1630), ale nejprve byli obsazeni výhradně chudými, kteří si nemohli dovolit obyčejné bydlení. Ale později lidé z tvůrčích profesí (umělci, básníci, herci) ocenili, jak romantický vypadá místnost v podkroví pod střechou. Mnoho známých lidí strávilo to nejlepší a plodné roky v takovém pokoji, v blízkosti otevřeného prostoru, oblohy, propagované inspirace.

Jak uspořádat pokoj v podkroví?

V každém případě byste měli provádět izolaci celé střechy, abyste se mohli cítit pohodlně v kterémkoli ročním období, vytvořit pevnou a pevnou podlahu v interiéru. Poté provedeme vnitřní dokončovací práce, instalujeme elektroinstalace a další komunikace. Také nezapomeňte na bezpečnost, protože tato místnost je umístěna ve výšce a tam budou děti.

Samozřejmě, že teď už není obvyklý žebřík. Lezení na něj bude nesmírně nepohodlné každý den. Pokud máte v plánu navštívit tento pokoj často, pak udělejte bezpečnou spirálu nebo betonové schodiště do horního patra. Tam jsou lidé, kteří se rozhodnou v tomto místě zařídit si vlastní koupelnu nebo kuchyň. Moderní materiály vám umožňují provádět jakékoliv možnosti, avšak v tomto případě byste se měli postarat o kanalizaci a instalatérské práce, bez nichž si naše domácnosti nedokážou představit svůj život.

Navrhněte pokoj v podkroví

Nejčastěji majitelé domu dávají přednost malému pokoji pro hosty, ložnici nebo místnost pro odpočinek přímo pod střechou. Ve skutečnosti je příjemné odpočívat v klidné místnosti, která nabízí krásný výhled do okolí. Zde je mnohem více vzduchu než ve spodních patrech. Teenagery mají také rád podkroví, cítí se zde volnější. Můžete rychle a snadno převést podkrovní pokoj do místnosti pro staršího syna nebo dceru tím, že zde nainstalujete počítač, pracovní plochu a malou knihovnu.

Interiér vašeho podkrovního pokoje závisí na tom, co chcete zde vybavit. Sádrokartonové konstrukce umožňují vytvářet dokonce i stěny a stropy, instalovat moderní svítidla a elektronická zařízení a dělat všechno přísně v moderním stylu. Ale někteří lidé rádi vidí podlahy a trámy z tvrdého dřeva, takže zdobení podkroví závisí jen na vaší chuti.

Byt pod střechou je volán

Navrhuji, abych zde diskutoval, jaké téma.
Někdy existují apartmány s přístupem nebo okny ke střeše dolního patra (obvykle ve vyšších patrech domu, ale také s přístupem k přístavišti).

Takové byty rády porazily v kině - vypadají dobře jako byty pro "bohemia" - umělce, spisovatele apod., Zvláště pokud se přilehlá střecha změní na jakousi zimní zahradu, verandu apod.

Například, takový byt v nejvyšším patře. Má okno na střeše předchozího patra.

Zajímalo by mě, kdo má tyto byty a kdo používá tuto střechu.

Pokud zatím necháme stranou právní otázku (je možné použít tuto střechu), pak nejprve vzniknou technické otázky. Například všechny kanalizační potrubí z kanalizace (a odpovídající zápach) vystupují na takovou střechu a tam také dochází k větrání z kuchyně.
Aby tyto zápachy nezasahovaly teoreticky, můžete nějakým způsobem prodloužit (odložit nebo odložit) vývody těchto trubek a větrání. Opět existují dvě stránky, na otázku: legální (je to nezbytné a možné získat povolení k tomu) a technické (je skutečně možné odstranit pachy)?

To je přesně v bytě, který je na fotografii, na střeše předchozího patra je okno. Přes to není tak pohodlné se dostat ven, jako přes balkon dveře, ale můžete trpět. V důsledku toho se ocitnete nad hlavami obyvatel z předchozího patra (neexistuje ani technická podlaha ani podkroví nad stropy horních bytů). Střecha je pokrytá střešním materiálem a pokrytá masticí. Podél obvodu je cihlová strana asi půl metru vysoká.

Pokud nechcete mít konflikty s nájemníky nižších bytů (a aby nedošlo k náhodnému poškození ochranného krytu střechy nad nimi), můžete použít ne střechu, ale střechu nad vaším vlastním bytem. Dochází k úniku požáru (teoreticky je možné připevnit pohodlnější, například šroub) a po celém obvodu je na straně hrudníku vyšší strana.

Jaký je název obývacího pokoje, který se nachází pod střechou budovy?

Mansarda je půdní bytový dům, který se tvořil v posledním patře domu s mansardovou střechou. Obliba domů s podobnou architekturou přinesla Francouze Francoise Mansarta svou práci v Paříži v polovině 17. století. V roce 1630 poprvé použil střešní podkroví pro obytné a obchodní účely. Od té doby se podkroví pod strmé, strmé, rozbitou střechou nazývalo "podkroví" (po jménu architekta).

Mansardy se stále více využívají v moderní výstavbě. Dnes se SNiP 2.08.01-89 zabývá touto stavební částí budovy takto: "Attic floor (podkroví) - podlaha v podkroví, jejíž průčelí je zcela nebo částečně tvořeno povrchem šikmé nebo zlomené střechy, by měl být ve výšce nejvýše 1,5 m od úrovně podkroví. "

Tento záznam byl zaslán 29. října 2015 do 15:00 a byl zveřejněn v Kdo chce být milionářem. Můžete přejít na konec stránky a zanechat komentář.

Malý bukaff? Přečtěte si escho!

Ze které strany vychází slunce?

Existují čtyři strany světa - sever, jur, východ a západ. Pohyb Slunce nad oblohou je způsoben rotací Země kolem její vlastní osy (den a noc) a kolem hvězdy (změna ročních období). Osa rotace planety je mírně nakloněna k rovině otáčení.

Jak Samson porazil Filištiny?

Podívejme se na biblický příběh Samsona.. Filistinští, ozbrojení. přišel do Lehi. Starší se vyděsili a přišli k vojákům, aby zjistili, co udělali. "Ty jsi pustil Samsona do tvého vlastnictví, který nám způsobil zlo." Dej ho a my.

Nemovitosti

Penthouse v ruštině

Lofts, klubové domy, městské domy a duplexy v ruské realitě

Často slyšíme cizí slova označující různé typy nemovitostí - byty, půdní vestavby, mezonet, duplex. Ale ne vždy hlasitý titul opravdu odpovídá obsahu. Gazeta.Ru říká, co je za těmito slovy a co rysy ruských vývojářů a realitních kanceláří přineslo pochopení cizích termínů.

Apartmány

Apartmány jsou poměrně velké pokoje s jednou nebo dvěma pokoji, které se často nacházejí v administrativních budovách nebo hotelech. Hlavní rozdíl mezi byty a obyčejné byty v zahraničí je dostupnost služeb zákazníkům. V Rusku je klíčovým bodem právní postavení: byty jsou klasifikovány jako nebytové prostory, tj. Nemohou být registrovány.

Tento formát se poprvé objevil v moskevských mrakodrapech. Následně byly byty pozitivně vnímány vývojáři a v současné době zaujímají téměř polovinu trhu, uvedl Anatoly Dovgan, vedoucí oddělení analýzy a monitorování společnosti Intermark Savills. Pro srovnání, v roce 2010 podíl těchto návrhů, podle společnosti, byl jen 3%.

Navzdory růstu nabídky ne všechny kupující v Rusku mají jasnou představu o tom, jaké jsou byty a dozví se, že po dokončení transakce nemohou být zaregistrovány.

Cena bytů při nákupu je relativně nízká, ale měsíční splátky za komunální služby jsou vyšší než u bytů, a to právě kvůli stavu nebytových prostor. Ale apartmány se snadno přeměňují na kancelář, žádné povolení nebude vyžadováno.

Lofts

V myslích kupujících, loftů a bytů jsou často synonymem.

Ve skutečnosti jsou půdní vestavby vždy výsledkem přestavby staré průmyslové budovy.

První podkrovní objekty patří do období Velké hospodářské krize ve Spojených státech, kdy opuštěné tovární prostory byly využívány jako bydlení, pronajaté s minimálními sazbami. Formát byl populární u představitelů tvůrčích profesí kvůli nízkým nájemným a téměř neomezeným možnostem uspořádání prostor.

V Rusku je praxe vytváření loftů malá - podniky na okrajích měst nadále fungují nebo zůstávají v opuštěném stavu po mnoho let a budovy v centru jsou často jednoduše demolovány.

Nicméně v Rusku stále existují loftové domy, ale na našem trhu přišli jako "módní" formát v obchodních a elitních třídách.

"Možná místa pro loft v Moskvě jsou umístěna v centru města, kde levné nemovitosti jednoduše neexistují. Formát byl navíc již popularizován na Západě a v Rusku byl poprvé požadován pro ty, kteří se podařilo žít na takové platformě v zahraničí a chtěli ji převést do svého života v Moskvě, "říká ředitel prodeje a vývoje podkroví. Projekty společnosti KR Properties Alexander Poduskov.

Odborníci varují, že nyní v Moskvě a Petrohradě existují "loftové" projekty, které nejsou v původním slova smyslu loft.

Pod rouškou loftů prodávají nové budovy s některými charakteristikami podkroví - vysokými stropy, použitím cihel a specifickým tvarem oken přinesených do obytného prostoru komunikací. Podkroví je však vždy historická budova a je to tovární budova, a proto nemůže být hromadným produktem.

Přístřešky

Penthouse je plnohodnotný dům, který se nachází na střeše výškové budovy. Ubytování, které se nazývá přístřešek, musí narazit na různé podmínky.

Jak vysvětluje Gazeta.ru, vedoucí poradenského a analytického oddělení Azbuky Shelter Daria Tretyakova by mělo být dvouúrovňové zařízení (někdy tam jsou tři úrovně) a mít vysoké stropy - ze čtyř metrů. Takové bydlení se nachází v nejvyšším patře domu a také zabírá celou střechu. Navíc, pokud je na střeše "soused", objekt již není považován za přístřešek ve svém klasickém smyslu.

Musí existovat také výstup na provozovanou střechu s dobrou hydroizolací. Pokud není otevřený prostor přístupný, je to podkroví, nikoliv přístřešek.

Důležitou podmínkou je krásný výhled, který by se neměl omezovat pouze na vyšší budovy v okolí. Horní úroveň bytu je zasklená panoramatickými okny.

Není možné vždy realizovat všechny tyto požadavky v rámci ruského trhu a legislativy. Často, vývojáři, kteří chtějí zvýšit stav bydlení a jeho cenu, zavolejte na penthouse nemovitostí objekty, které nejsou, varují odborníci.

Duplexy

Porozumění pojmu "duplex" se liší v závislosti na zemi. V Rusku je tento typ bydlení známo v původní anglické verzi - jako dům s několika byty pod jednou střechou. Obecně platí, že takový dům je rozdělen do dvou rodin. Někdy je duplex nazýván dvoupatrovým bytem se schodištěm mezi podlažími.

V Rusku a SNS byl duplex vyvinuta jako jeden z typů luxusního bydlení. Aktivní výstavba duplexních osad je v současné době probíhá v Moskevských a Leningradských oblastech, stejně jako na předměstí Kyjeva, říká Daria Tretyaková. Dvoupodlažní dům v takové obci je prostorná budova, kde plocha každé sekce začíná od 200 metrů čtverečních. Kromě toho se duplexy často nacházejí ve velkých oblastech až do 20 akrů.

Townhouses

Townhouse je dům několika podlaží, jehož hradby přiléhají k domu sousedů. Každý dům má zpravidla samostatný vchod a malé přilehlé území. V zahraničí, v prvním patře je obvyklé najít garáž, v Rusku také začaly takové rozhodnutí používat.

Městský dům úspěšně kombinuje nízkou cenu a výhody téměř plnohodnotného venkovského domu. V Rusku se městské domy často nazývají objekty, které vůbec nejsou.

"V Rusku se termín" městský dům "překládá doslovně jako" domov ve městě ". Zároveň zapomínáme na to, že v anglickém jazyce "město" je obvyklé používat ve vztahu k malým městům a předměstím a pro město jako Moskva, je správné používat termín "město". Pro mě byl skutečný kulturní šok slyšet definici "městského domu" s ohledem na sídla v historickém centru Moskvy. To je v zásadě negramotné, "říká Andrei Petukhov, marketingový a obchodní ředitel společnosti MIAN 24.

Znalec varuje, že poměrně často domy nazývají nízkopodlažní budovy. Je však třeba si uvědomit, že na rozdíl od městských domů, nízkopodlažní bytové domy nemají žádný samostatný vchod pro každý byt ani individuální sousední území.

Klubové domy

Klubový dům je elitní nízkopodlažní bytový dům postavený podle exkluzivního projektu v prestižní krajinářské oblasti. Takové domy jsou stavěny pro úzký okruh nájemníků patřících do stejné společenské třídy.

Je to výběr nájemců, který je klíčovým prvkem klubových domů - největší část bytů v nich je realizována prostřednictvím uzavřených prodejů.

"V Rusku neexistují žádné skutečné klubové domy - neexistuje žádná příslušná legislativa, podle níž samotní vlastníci mohou vstoupit do správcovské společnosti a vybrat si sousedy, provést rozhovory s potenciálními kupci a dělat další důležitá rozhodnutí týkající se jejich domova", poznamenává Daria Tretyaková.

Plánování a design bytů s přístupem ke střeše: trendy a návrhy

Kombinace různých barev v interiéru zdobená ve stylu fúze

Mnoho majitelů pokojů, kteří mají přístup do podkroví, se často zajímá, jak uspořádat prostor tak, aby byl co nejúčinnější, užitečnější a nejzajímavější. Vzhledem k tomu, že návrháři čas od času pracují s různými formami prostorů, existuje mnoho možností pro dokončení takové místnosti. Nejdůležitější je vybrat si nejlepší nabídku pro sebe a dýchat do ní dotek vlastní individuality!

Malá kuchyně s přístupem ke střeše

Vytvoření místnosti

Aby bylo možné vytvořit návrhový projekt, je nejprve nutné určit, které střechy tvoří. To je základním bodem, na jehož základě se vytváří další vývoj. Dosud rozdělena do několika typů střech:

Zdobení zdi obložení obývacího pokoje

Útulná střešní terasa

Každá konfigurace má své vlastní charakteristiky, které je třeba vzít v úvahu při realizaci projektu. Hlavní obtíž spočívá v uspořádání prostoru v blízkosti stěny nejnižší výšky, která zpravidla nepřesahuje půl metru.

Je to důležité! Pokud jde o poslední dva druhy, hlavním problémem je vyřešit problém nedostatečného denního světla. S malým počtem oken nebo otvorů bude místnost tmavá.

Příklad uspořádání stěny nejnižší výšky

Abyste vytvořili nejpohodlnější pokoj s přístupem ke střeše, doporučujeme vám vzít v úvahu několik tipů:

  1. Začněte určit, jaká místnost by měla být výsledkem. A teprve potom zvažte budoucí rozložení. Je dokonce možné dodržovat individuální doporučení Feng Shui.
  2. Posouzení technických vlastností, protože pro děti nebo obývák budou potřebovat různé podmínky, ukazatele vlhkosti a další aspekty.

Při určování pouze dvou aspektů je možné vytvořit optimální podmínky pro bydlení v interiéru a také zvolit správný materiál pro izolaci střech. Navíc musí být provedena další komunikace, osvětlení a řada dalších technických opatření, aby byla místnost využívána jako obydlí.

Tip! Důležité je předem dodatečný ventilační systém, protože veškeré teplo stoupá. Bez ní by místnost mohla být nepoužitelná.

Útulné posezení s dobrým přirozeným světlem.

Kožená rozkládací pohovka v obývacím pokoji

Vizuální vlastnosti stropu mohou být zcela odlišné a v žádném případě nejsou závislé na klimatizačním systému. V tomto případě hrají hlavní roli estetické preference majitele.

Tip! Pokud nejsou paprsky a jiné dřevěné prvky skryté z očí, není nutné je maskovat. Pro milovníky nestandardních řešení bude chalet nebo francouzská země nejlepší řešení. Tyto styly zpravidla pomáhají vytvářet atmosféru starého panství s bohatou historií.

K vytvoření klasické nebo moderní doby ve vašem domě, budete muset pokrýt všechny zdi s drywall, pak písek a malovat je. Pro malování použijte pouze tapetu.

Moderní styly, například hi-tech, loft, minimalismus, předpokládají především funkční prostor. Hlavní charakteristiky jsou závěsné stropy s vestavěnými skříněmi a dalšími prvky, které pomáhají šetřit místo a vizuálně rozšiřovat oblast. Pokud jsou otevřené cihly, v žádném případě s nimi nemusíte pracovat. Tato stěna bude hlavním "zvýrazněním" interiéru.

Lounge

Pokud oblast není velká, pak se na pořadu jednání objeví další otázka: který prostor je vybaven? Při výběru prostoru pro odpočinek získává každá osoba významnou výhodu - možnost umístit okno na pohovku nebo na gauč, což dává místnost jedinečný vzhled. Jedná se o místnost, která pomůže zachránit prostor na hlavním podlaží, aby vyhovoval více funkčním oblastem, které se používají mnohem častěji.

Krásné fazole s geometrickými vzory

Registrace dětské zóny

Pokoj s přístupem ke střeše bude malým ostrovem klidu, soukromou oblastí, kde si lidé mohou jen lehnout, přečíst si knihu nebo sledovat svou mlhavou show. V návrhu je možné použít moderní řešení. Nejlepší je vybavit místnost nábytkem s nestandardními geometrickými tvary, které zdůrazní všechny výhody neobvyklého uspořádání.

Uprostřed celého prostoru by měl být zdůrazněn velký obývací pokoj. Můžete také využít zónování, které oddělí malou pracovní plochu nebo hernu pro děti. Pro tuto techniku ​​není nutné používat stavební prvky: tento efekt lze dosáhnout pomocí vizuální hry předmětů nebo osvětlení.

Byt pod střechou je volán

Hip - trojúhelníkový svah nebo kyčelní střecha od konce budovy.

Šikmá střecha je střecha obdélníkové budovy, která má čtyři svahy, z nichž dvě jsou lichoběžníkovité (podél dlouhé svahy), dvě jsou trojúhelníkové (podél krátkých svahů). U kyvadlové střechy jsou všechny 4 svahy trojúhelníkové.

Endo? Va (Razlelobok) - vnitřní úhel vytvořený při spojení dvou ramp. V údolí se sráží srážky, čímž je vystaven značným stresům. Tím se kladou vysoké nároky jak na střešní materiál, tak na kvalitu samotné střechy.

Odklivy jsou horizontální profilovaný výstupek, který podporuje střechu a chrání budovu před srážením.

Okapový převis - spodní okraj střechy kolem obvodu, který vyčnívá za rovinu vnějších stěn.

Hřeben je horní horizontální okraj střechy.

Kontrobreshetka - bary, instalované podél krokve nohy pod bednou a sloužící k zajištění hydroizolačního filmu.

Filet je kus desky, který rozšiřuje dolní konec nohy krokve k umístění přesahu střechy nebo kontinuální plášť na římsu na něm.

Střecha - horní plot (střecha) střechy, který je přímo vystaven povětrnostním vlivům. Chrání budovu před pronikáním srážek. Skládá se z vodoizolační vrstvy a podkladu (latě, masivní podlahy), položených na nosných konstrukcích střechy.

Střecha je horní ohraničující část budovy. Skládá se z nosné části, která přenáší zatížení sněhu, větru a vlastní váhu střechy na stěny nebo jednotlivé podpěry a vnější plášť - střechu.

Le? Zhen - horizontální (ležící) bar. Účelem je distribuovat tlak na podlahu.

Podkroví - podlaha v půdním prostoru, která je zcela nebo částečně tvořena povrchem šikmé střechy.

Mauerlat je subrážeč používaný jako podpěra pro krokve a určený k rozdělení zatížení. Nachází se na horním okraji stěn.

Mezanin je nástavba malého výšky nad část, obvykle z centrální, nízkopodlažní obytné budovy, která má vlastní střechu, která se zvedá nad celkovou.

Crate - tyče nebo desky, které jsou připevněny k krokvech a slouží jako základ pro zastřešení.

Základem střechy je povrch, na kterém je pokryt střešní krytina. Obvykle se provádí ve formě obreshetki nebo masivních podlah.

Parapet - pevná stěna malé výšky, namontovaná na okraji střechy atd.

Run - vodorovný paprsek. Běh je další podporou pro krokve.

Žebra jsou křižovatky svahů, tvořící šikmé linie.

Trám je vodorovným prvkem struktury budovy. Ve střeše je spojena krokve.

Převýšením střechy je vnější spodní pás sklonu střechy vyčnívající za vnější obrys stěny.

Sklon - obličej, šikmá plocha střechy.

Stropní okna - otvory pro osvětlení a větrání podkroví, stejně jako pro přístup ke střeše.

Krovy - střešní prvky, které slouží jako podpěra střechy. Horní konce krokví jsou spojeny pod úhlem a spodní leží na vnějších stěnách budovy. Nosná konstrukce pro šikmou střechu.

Předpětí - ukazatel strmosti střechy.

Gable (přední strana) - dokončení fasády budovy, omezené okapy. Sedlo, ve kterém není horizontální okap, se nazývá štít.

Převýšení štítu je šikmou hranou střechy nad stěnou budovy.

Hřeben je čára průsečíku dvou svahů tvořících vnější šikmý úhel.

Podkroví je prostor mezi střechou a překrytí horního patra.

Čelo štítu je horní část koncové stěny budovy, která má ostrý úhlový tvar a nachází se mezi dvěma svahy střechy, ale na rozdíl od štítu není oddělena římsou.

Držitelem práv všech materiálů na webu je "Pravidla výstavby" společnosti LLC. Úplné nebo částečné vytisknutí materiálů z jakéhokoli zdroje je zakázáno.

Mansion pod oblohou

Pro přístřešek jsou vyžadovány vynikající vlastnosti druhů, to znamená, že další by neměly být výškové budovy, blokování přezkumu. Tento požadavek není vždy splněn. V důsledku toho z tzv. Přístřešků nevidíte město, ale přejděte do fotogalerie v sousedním domě.

V šestnáctém století v Anglii byly tyto byty nazývány "rozšířením domu se šikmou střechou". Na počátku 20. století ve Spojených státech se občané říkali "domy v poli klobouku". Je na druhé straně Atlantiku, že držení takových nemovitostí se stalo symbolem luxusu a patří k nejvyšším vrstvám společnosti. Jedná se o přístřešky - byty umístěné na střechách mrakodrapů. Každý takový byt je individuální a jeho majitelé jsou schopni se podívat na ostatní z ptačí perspektivy. Je pravda, že v Rusku, pod rouškou přístřešku, mohou prodávat v horním patře obyčejný byt.

Ten, kdo žije na střeše

Přeloženo z angličtiny, penthouse je "luxusní byt v nadstavbě na střeše domu." Jediný sovětský penthouse byl postaven v 20. letech projektem architekta Moses Ginzburg a byl umístěn na střeše domu Narkomfin.

Několik desetiletí poté nebyly v naší zemi vybudovány konkrétní byty. A teprve na začátku roku 2000, kdy začali hledat nové obyvatele v megalopolisu, který by odpovídal jejich statusu, se architekti znovu obrátili na myšlenku na penthouse.

Dnes v Moskvě není více než dvě desítky skutečných přístřešků. Mnoho spotřebitelů se domnívá, že penthouse je jen byt v nejvyšším patře, a vývojáři a realitní kanceláře nejsou ve spěchu, aby je odrazil.

- Ateliér může být luxusním bytem v nejvyšším patře budovy s atraktivními charakteristickými vlastnostmi. Nicméně, mnoho apartmánů, umístěných jako penthouse, ani neodpovídají úrovni obchodní třídy. Například okna pseudo-penthouse přehlíží rušnou silnici nebo v ní není vlastní výtah, říká Irina Naumová, marketingová a PR ředitelka společnosti NDV-Real Estate. Souhlasím s ředitelem oddělení rezidenční realitní společnosti Inteko Nikolay Rumyantsev:

- Nyní mnoho lidí mylně zavolá přístřešky v horních patrech budov, které jsou o něco větší než průměrný dům. Například v našem komplexu "Champion Park" na Michurinsky na každém patře je osm apartmánů, a v horních patrech jsou čtyři. Podle oblasti jsou samozřejmě mnohem víc, ale neříkáme jim přístřešky, protože to není pravda.

Někteří odborníci se domnívají, že v Moskvě neexistují přístřešky v klasickém smyslu.

- Tento typ bydlení, stejně jako ve Spojených státech, nemáme a nebudeme. V Americe se přístřešky nacházejí v nejprestižnější části města, v elitních oblastech. V Moskvě jsou tato místa historickým centrem, který je zcela nevhodný pro výstavbu přístřešků, říkají.

Navíc pro všechny nové budovy ve středu existují přísná omezení počtu podlaží. Výsledkem je, že přístřešky se nacházejí v osmém a devátém patře, nikoliv třicátý nebo padesátý, stejně jako v New Yorku nebo v Los Angeles. V této situaci nehovoříme o žádných druhových charakteristikách. Naše výškové budovy se nacházejí v ne příliš prestižních oblastech, blíž k okraji města. Ale budují výškové obchodní třídy, ve kterých tento elitní přístřešek nemůže být podle definice.

Pro přístřešek jsou vyžadovány vynikající vlastnosti druhů, to znamená, že další by neměly být výškové budovy, blokování přezkumu. Tento požadavek není vždy splněn. Výsledkem je, že tzv. Přístřešky nezobrazují město, ale sousední dům. Na sekundárním trhu, realitní kanceláře často podávají poslední patro "stalinistického" domu a nabízejí jej jako přístřešek, který předtím zničil zdi a příčky. Další verzí pseudopenthouse je vestavěná podkroví na starém domě. Všechny tyto návrhy vážně snižují kvalitu trhu s penthouse, tyto byty ztrácejí obraz exkluzivity.

Penthouse Test Drive

Nejlepší způsob, jak pochopit, jaké nabídky jsou na trhu, je pokusit se o roli kupujícího. Má legenda je jednoduchá: hledá možnosti bydlení pro šéfa, který má neomezené finanční příležitosti.

První "penthouse" se nachází v rezidenčním komplexu v Zamoskvorechye, zatímco jeho rozloha je pouze 120 metrů čtverečních. m. Nejen že podle velikosti vypadá spíše jako obyčejný byt, na obou stranách jsou sousedé, nemluvě o tom, že výhled z oken je těžké nazvat atraktivní. Cena se pohybuje kolem 2,5 milionu dolarů. Prodejce se snažil soustředit na výhody rezidenčního komplexu: nové architektonické a plánovací řešení, exkluzivní výzdobu, panoramatická okna, 24hodinovou bezpečnost a oplocený areál. Na střeše není ani zimní zahrada, ani samostatný výtah. Velikost domu prodávajícího není trapná: umisťuje malou plochu jako "zvláštní variantu nábytku pro baráky nebo mladé páry bez dětí". "V Evropě a USA je takové bydlení nesmírně oblíbené," řekl agent agitovaně.

Druhá možnost - elitní dům na Chistye Prudy. Plocha bytu je téměř 1500 metrů čtverečních. m, samostatný výtah, high-tech povrch. Penthouse s výhledem na čtyři strany světa, z terasy můžete vidět výškové na Kotelnicheskaya, obchodní centrum "Moskva-město", nábřeží. Všechny terasy a využívaná střecha jsou uzavřeny větrem odolným plotem z vysoce pevného skla. Mínus jedna, ale významné: vzhledem k tomu, že dům je deset podlaží, bydlet mezi mraky a užít si světla nočního města v plné výši nebude fungovat. Prodejce, známý nedostatky navrhovaného produktu, odhodí několik set tisíc dolarů od počáteční ceny 15 milionů dolarů. "Pokud vážně uvažujete o této možnosti, pak můžete mluvit o slevě 10 procent," řekla realitní makléř sbohem. Přístřešky tak velké plochy nejsou nejvíce likvidní zboží. K bytu je třeba mít ideální vlastnosti.

Další zastávka - Krylatskoye. Zde na LCD displeji "Krylatské světla" nabízí dvoupatrový přístřešek s volným uspořádáním. Budova je opravdu vysoká - 35 podlaží. Prostorné sály jsou zhotoveny z přírodních materiálů: mramoru, žuly, benátské omítky. Oblast se rovněž hodí do klasických parametrů - 250 metrů čtverečních. Z výšky je nádherný panoramatický výhled na park a řeku. Cena - 3,2 milionu dolarů

Dvouúrovňové přístřešky se prodávají v rezidenčním komplexu Dominion, jejich plocha je od 260 do 620 čtverečních metrů Tato možnost je opravdu dobrá, vzhledem k tomu, že čtvrť se nachází na jednom z nejvyšších bodů v Moskvě: vzhledem k větrné růži a velké části přilehlých parků oblasti Poklonnaya Gora, Moskevské státní univerzitní botanické zahrady a přírodní rezervace Vorobyevy Gory to poskytuje příznivou ekologii. V Dominii z oken přístřešků je krásný panoramatický výhled.

Dokončujeme zkušební jízdu na ostojence, kde se nachází prodejní penthouse v rezidenčním komplexu Aquamarine. Plocha - 374 metrů čtverečních. m. Dostal výšku: jen osm podlaží, navíc, byt se prodává bez dokončení. Malé nevýhody jsou kompenzovány dobrou polohou, panoramatickými okny a francouzskými balkony. Dostupné území oploceného domu s prvky krajinného designu, podzemní parkoviště a dvě parkovací místa na jeden byt. Charakteristiky druhů, navzdory malé výšce domu, jsou nádherné. Cena takového přístřešku je od 8 milionů dolarů.

Je třeba poznamenat, že v této oblasti jsou nabízeny přístřešky. Zpravidla jsou tyto byty postaveny v obytných komplexech, které se vyznačují dobrou polohou, tedy s panoramatickým výhledem na vodní a lesy. Jsou umístěny v prestižních směrech: na severozápadě a na jihozápadě, stejně jako v centru měst Moskvy, například v Krasnogorsku a Schelkově. Samozřejmě, že náklady na tyto objekty jsou výrazně nižší než v Moskvě.

Pravidla Carlsona

První pravidlo tohoto přístřešku spočívá v tom, že je sám na střeše a jeho majitel nemá na boku žádné sousedy. Rozloha podkrovního bytu by měla být nejméně 300 metrů čtverečních. m a výška stropu není menší než 4 m.

Je pravda, že někteří odborníci nejsou tak kategoriální.

- Plocha by měla být nejméně 200-250 metrů čtverečních. m, maximálně jeden soused a přítomnost rozsáhlé využívané střechy nebo terasy, kde můžete například barbecue, - řekl Nikolai Rumyantsev.

To, co se všichni účastníci trhu shodují, je fakt, že krásný výhled z oken je vlastností Penhaus. Okna takového bytu by měly jít na všechny čtyři strany světa a jedna strana by měla mít panoramatická okna. Je žádoucí, aby dům byl umístěn v centru - to je nejprestižnější oblasti hlavního města. Zpravidla mají přístřešky samostatný výtah, který mohou používat pouze majitelé tohoto luxusního bydlení, mají speciální klíč s kódem a nikdo jiný. Nicméně, takové návrhy v Moskvě jsou málo. Většina obyvatel penthouse musí ještě používat společný výtah. Ujistěte se, že máte k dispozici komín pro krb. Přístřešek může být vybaven individuálními bezpečnostními systémy.

Jedinečné vlastnosti penthouse neumožňují mluvit o jednotných zásadách tvorby cen a všeobecných zákonů tohoto trhu. Určitě lze říci, že jakýkoli prodej nebo koupě podkrovního bytu je dohoda o několika milionech dolarů. Ceny začínají na úrovni 2-3 milionů dolarů. Není to překvapivé, vzhledem k tomu, že přístřešky jsou nejčastěji získávány statutárními osobami, vlastníky podniků a členy vlády. Mnoho prodejců, uvědomit si, že jako takové, tržní ocenění přístřešek neexistuje, nafouknout ceny.

"Proto je situace, kdy se přístřešky prodávají několik let po uvedení předmětu do provozu, běžnou praxí. Vybrali jsme jinou cestu: v rezidenčním komplexu Dominion je cena panelových domů v průměru o 10% vyšší než cena bytů. Proto se prodávají dobře ve fázi výstavby, říkají v Inteko.

Hlavní věc je individualita

Na elitním trhu s bydlením se podíl přístřešek dnes nepředstavuje více než 5% celkové nabídky bytů. Podle developerů je poptávka po přístřešcích poměrně stabilní, je méně náchylná k krizi než ostatní nemovitosti.

- Krize prakticky neovlivnila tento segment. Úroveň příjmů velmi bohatých lidí se nezmenšila, na rozdíl od spotřebitelů, kteří kupují byznys tříd bydlení nebo elitní bydlení. Důvodem je také to, že zákazníci získávají bydlení ne jako investice, ale pro sebe. Cena proto nezáleží, záleží jen na tom, jak objekt splňuje potřeby klienta, "říká Nataliya Ivanová, ředitelka pro styk s veřejností ve společnosti AFI Development.

Vývojáři zobrazují penthouses k prodeji, když je objekt téměř připraven. Navíc ne vždy chodí na otevřený trh. Průměrná cena nabídek pro přístřešky v luxusních domů je 30-35 tisíc dolarů za 1 m2. Počet exkluzivních nabídek na trhu s obytnými nemovitostmi je omezen a poptávka dnes nejen překonává nabídku, ale také roste s konstantním tempem.

"S celkově dobře vyvinutým konceptem objektu a pokud je dodržen parametr dobrých druhových charakteristik, může být exkluzivní byt prodáván v krátkém čase," říká Irina Naumová.

Je pravda, že odborníci na vědomí, že přístřešky jsou požadovány, pouze pokud je objekt správně umístěn na trhu.

- Vývojář musí mít jedinečnou prodejní nabídku, která je určena mnoha faktory: povaha cílového publika, umístění, spotřebitelské vlastnosti bydlení, rozdíly od konkurence. Jedinečnost návrhu může být spojena nejen s jedinečností spotřebitelských charakteristik nemovitosti, ale také s nejlepší formou jejich prezentace. Soutěžící, kteří mají výrobky s podobnými vlastnostmi, nesmějí spotřebiteli přivést nebo je přivézt později, a tak ztrácejí výhody. Komunikační komplex, který předpokládá rozvoj marketingových a reklamních řešení, hraje v tomto ohledu nejdůležitější roli, "vysvětluje obchodní ředitel City-XXI Century Vitaly Razuvaev.

Některé firmy měly zkušenosti s vytvářením přístřešků o velmi rozsáhlých plochách o rozloze přibližně 1000 metrů čtverečních. m

- Ale nemají skutečný požadavek. Ideální velikost z hlediska poptávky - do 300 metrů čtverečních. Tato oblast vám umožňuje vytvořit ideální design interiéru a poskytnout vše, co potřebujete pro rodinu několika lidí, "říká Nikolai Rumyantsev z Inteko.

Kupující tohoto druhu bydlení jsou samozřejmě velmi nároční a mohou odmítnout koupit kvůli malým zdánlivě nedostatkům v bytu.

- Stálý požadavek na skutečně kvalitní přístřešky - ve všech ohledech: dostatečná plocha, umístění domu, kvalita obytného komplexu, inženýrství, pohled z okna. Cena zároveň hraje méně významnou roli. Pokud má "dům na střeše" nějaké nedostatky, například nepohodlnou konfiguraci místnosti, nízký strop a dostatečně velký prostor, pak snížení ceny prodávajícího není pro kupujícího motivací k nákupu tohoto předmětu. Takové přístřešky jsou nelikvidní a prodávají se velmi pomalu, říká Natalija Ivanova.

Plánování s vlastním výtahem, krbem, zimní zahradou nebo terasou, budoucími sousedy a samozřejmě se specifickými vlastnostmi - všechno by mělo být na nejvyšší úrovni. V opačném případě bude takový "dům na střeše" prodat po velmi dlouhou dobu, což bude mít negativní dopad na představu elitního projektu jako celku.

Podle prognóz trhu se v nadcházejících letech stěží očekává nárůst nabídky přístřešků. Navzdory rostoucí poptávce po této kategorii bydlení není sotva možné přivést velké množství přístřešků na trh - spouští se jen málo nových projektů elitní třídy.

Foto: Ria News; Yulia Sofieva / fotobanka Lori; Alexey Kudenko / Kommersant

Rozdíl mezi půdou a podkrovím

Pokud je v obytné budově zastřešená střecha, pod ní se vytvoří prostor, který se může nazvat podkroví nebo podkroví. Musíte vědět, jaký je rozdíl mezi půdou a podkrovím. To je nutné nejen pro pochopení funkčnosti prostoru pod střechou, ale také proto, aby při registraci domu neměl žádné problémy, protože celkový a obytný prostor domu se může výrazně lišit v závislosti na účelu prostoru pod střechou.

Podkroví

Podkroví v soukromém domě - je to příležitost k rozšíření obytného prostoru. Tento koncept je jasně vysvětlen v SNiP čísle 2.08.01-89. Tento dokument je založen na ZINZ při registraci a re-registraci obytné budovy.

V souladu s SNiP je půdní podlaha dalším teplým obytným prostorem, který se nachází v prostoru pod střechou. Mohou být zcela omezeny na svahy stoupací střechy nebo jen na dva svahy a štíty budovy. Podkroví se liší od podkrovního prostoru tím, že výška stěny od podlahového povrchu k přímce její průsečíky s rampou nesmí být menší než 1,5 m. Pokud jsou stěny mnohem vyšší, pak je to celé druhé patro a spodní stěny mohou být pouze podkroví Povolená výška stropu musí být nejméně 2,5 m.

Dalším rozdílem v podkroví z podkroví je skutečnost, že jde o obytné prostory, a proto musí být vytápěny, což vyžaduje důkladnou izolaci střešních konstrukcí. Stejně důležité je skutečnost, že tyto místnosti potřebují dobré větrání a přirozené osvětlení, takže podkroví by mělo mít dostatečný počet oken.

Je to důležité! Dokonce i obvyklé podkroví mohou být přeměněny na plné podkroví. Za tímto účelem musí být jeho stěny šité podél rámu tak, aby k průsečíku s rampami bylo nejméně 1,5 m. Je také nutné pečlivě izolovat střešní konstrukci a vybavit okna pro vikýře.

Hlavní výhodou, že podkroví dává majitelům domu, je další obytný prostor bez dalších nákladů na výstavbu dalšího patra. Je dokázáno, že náklady na tento prostor v domě jsou o 50% méně než při výstavbě plnohodnotného druhého patra. Faktem je, že náklady na izolaci střešní konstrukce jsou mnohem nižší než náklady na výstavbu zdí jiné vysoké podlahy.

Podkroví

Podle názoru mnoha lidí by měl být podkroví odlišný od podkroví, protože tento prostor pod střechou je plný zbytečných odpadků. V SNiP se však podkroví označuje jako pokoj pod střechou domu, který je omezen na uzavírací konstrukce (stěny a rampy), není ohřát a není určen k bydlení.

Existuje také koncepce technického loftu. Je povoleno instalovat technologická zařízení, instalovat technické komunikace. Na rozdíl od půdního patra neexistují přísné požadavky na podkroví, pokud jde o výšku stropů a vzdálenost od podlahy k průsečíku stěn se svahy.

Existují dva typy:

  • Studené V tomto případě jsou tepelně-izolační materiály umístěny pouze v překrytí poslední obytné vrstvy.
  • Teplý Je izolován nejen v překrytí mezi podlahou, ale také ve střešních konstrukcích. Dalším zdrojem ohřevu takového prostoru může být také teplý vzduch, který se podle ventilačního systému zvedá ze spodních podlaží a volně prochází půdním prostorem.

Podkroví není jenom v domě. Slouží jako druh tepelného izolátoru, protože obývací pokoje budou odděleny od studeného vzduchu zvenčí, a to nejen uzavírajícími konstrukcemi, ale také vzduchem v podkroví.

Stojí za to vědět, že dům s podkrovím je mnohem teplejší než budovy s bescherdachnoy střechy. Proto je rozumné postavit obytné budovy se šikmou střechou a podkroví v našich drsných zimách.

Rozdíly

Shrneme a objasňujeme rozdíl mezi mansardskými a podkrovními pokoji:

  1. Podkroví má vedlejší funkce a slouží jako dodatečné místo pro ukládání nebo pro instalaci zařízení a ukládání komunikací. Podkroví se používá jako trvalý pobyt.
  2. Podkrovní pokoje mohou být teplé (ale bez topení) a studené, podkrovní místnosti vyžadují důkladnou izolaci a vytápění.
  3. Neexistují žádné požadavky na struktury a formu nebytového prostoru. Obývací pokoje pod svahy mají přísná omezení: jejich výška musí být nejméně 2,5 m a musí být minimálně 1,5 m od podlahy až k dokovací lince svahů se stěnami.
  4. Náklady na uspořádání bytové podlahy jsou významné ve srovnání s náklady na výstavbu podkroví.
  5. Podkroví musí instalovat plné okny pro osvětlení a větrání prostor. Pro nebytovou podlahu stačí vytvořit pár malých oken pro vikýře, aby ventilaci prostor pod střechou.
  6. Rozloha podkrovního bytu je zahrnuto v celkové a obytné ploše domu, což není případ nebytového prostoru pod svahy.

Ujištění, že jedna je horší než druhá, nemá smysl, protože podkrovní systém, pokud je to žádoucí, a s dostupností finančních prostředků může být přeměněn na plnohodnotný životní prostor. Je nutné pouze ohřát střešní systém, strop a vyšít stěny tak, aby splňovaly požadavky předpisů.

Proto můžeme říci, že při výstavbě soukromého domu a uspořádání šikmého střešního systému stojí za to zajistit, že v budoucnu budete mít příležitost rekonstruovat půdní prostor pro bydlení podkrovních pokojů. To vám umožní s minimálními náklady, nikoliv vystěhovanými z domu, abyste rozšířili životní prostor.