Aplikace pro opravu střechy: jak vytvořit vzorek

V případě úniku střechy bytového domu by obyvatelé horních bytů měli podat žádost o opravu střechy správcovské společnosti. Taková potřeba se vyskytuje zřídka, ale co dělat v takové situaci, bude řešeno v tomto článku.

Příčiny a efekty

Byty ve vyšších patrech bytových domů představují rizikovou zónu, protože v důsledku úniku střechy voda proniká přes střešní krytinu a poškozuje strop prostor. Při malých netěsnostech se na stropě a horní části stěn objevují mokré skvrny. V případě vážných problémů se střechou dochází v bytech v nepříznivém počasí k neobvyklé situaci.

Řídící struktury samozřejmě rychle reagují na akutní situaci spojenou s únikem střech. Přesto se doporučuje podat žádost o opravu střechy při prvních známkách úniku v jeho těsnosti, protože problém sám o sobě nebude řešen:

  • mokré skvrny na stěnách a stropách, které se objevují během deštivých dnů, budou časem nevratně zničit a budou vyžadovány závažné opravy;
  • vlhkost v místnosti se bude neustále zvyšovat, což je pro lidské zdraví nebezpečné;
  • vzniká atmosféra příznivá pro rychlý vývoj houby a patogenů.
Dokud nebude odstraněna příčina, tj. Není zajištěna těsnost zastřešení, nemá smysl provádět opravy v postižené místnosti.

Doporučujeme použít vzorek žádosti o opravu střechy [27 Kb] (ke stažení: 18745), který urychlí řešení tohoto problému.

Kam jít?

Pokud je v bytě po dešti nebo jarním rozmrazování pořádná povodeň, nebo tam jsou zřetelně viditelné stopy netěsností na stropě a stěnách, měli byste okamžitě podniknout kroky, aniž byste čekali, až se situace zhorší.

Odpovědnost za stav střechy bytového domu nese výlučně odpovědnost správcovské společnosti. Může se jednat o bytovou kancelář, REU, RAMP atd. Chcete-li jednat metodicky a účelově, měli byste:

  • zjistit nebo vyjasnit umístění správcovské společnosti a otevírací dobu organizace;
  • napište jméno správce, v jehož jménu má být přihláška podána.

Často je to otázka o tom, kdo by měl platit za neplánované opravy střechy? Vzhledem k tomu, seznam účty zahrnuty položku „přepracování“ (formulace mohou být různé, ale se zachováním smyslu), pak každý nájemce automaticky každý měsíc přináší prostředky na správcovské společnosti, které jsou určeny k úhradě opravy domů, včetně střechy. Tak, finance neplánované obnova střechy potřebné ke spuštění společnost.

Žádost o opravu střechy může být napsána podle obecně uznávaného vzoru, jehož příklad je uveden v níže uvedeném článku nebo nezávisle ve volné formě. Správcovská společnost je v každém případě povinna oficiálně přijmout žádost a oznámit žadateli rozhodnutí.

Reklamace musí být napsána ve dvojím vyhotovení. Jedna z nich je doručena na adresu, druhá zůstává u žadatele. Druhá kopie dokumentu je vyžadována jako potvrzení, pokud byla původní společnost náhodou (nebo náhodou) ztracena ve správcovské společnosti.

Dokument je nezbytně předán pod podpisem tajemníka, advokáta nebo jiného zástupce správcovské společnosti.

Na obou kopiích přihlášky musí být zaznamenán datum a čas jejího podání, podpis žadatele a zástupce organizace. Dále na kopii, která zůstane u vlastníka, musí zástupce přijímající strany uvést jeho celé jméno a místo. Doporučuje se požádat o veřejný příjem bytových a komunálních služeb na pracovní den.

Co psát v žádosti o opravu střechy?

Formulář žádosti je standardní: v pravém horním rohu se nachází "čepice", ve které jsou uvedeny údaje o správcovské společnosti, adresa a jméno majitele bytu / nájemce. Dále je slovo "prohlášení" napsáno uprostřed listu a níže - aktuální text nároku.

Aplikace oprava střechy - vzorek:

Vedoucí bytového úřadu č. 74

Cc: Náčelník LC

Sovětský okres Lipetsk

Od obyvatele domu číslo 8,

který se nachází ve vedení bytového úřadu №74

Lipetsk, sovětský okres, st. Pole 8. čtverec. 36

Dům. tel. xxxxxxxxx

Žádám vás, abyste přijali naléhavá opatření na opravu střechy na ulici Polevaya č. 8, protože má několik škod. Výsledkem zničení střešního krytu byly četné netěsnosti v bytě 36, který se nachází v horním patře.

Chci si vzít na vědomí, že opravy střechy v našem domě nebyly provedeny od roku 1993 a došlo k úplnému zhroucení, nájemníci opakovaně upoutali pozornost zástupců bytového úřadu na tuto skutečnost.

Na této adrese žiji s rodinou od roku 1992 a přikládám dokumenty o právech užívat. Nemám žádné dluhy v oblasti veřejných služeb.

Po delších deštích v mém bytě, který se nachází v 9. patře, v důsledku netěsností byla omítka stropu v jedné z pokojů a kuchyně poškozena, tapety namočeny a zanechány za stěnami. Vytečená voda nejen způsobila vážné poškození opravy, ale také způsobila zkrat v zásuvce, což způsobilo poruchu televizoru.

V souvislosti s tím, co bylo napsáno výše, vás požádám o vytvoření provize, která bude kontrolovat poškozené zastřešení, určit rozsah oprav a odstranit příčinu úniku. Tyto akce jsou stanoveny dekretem Státního výboru Ruska o bytové a komunální služby z 9. března 2004, č. 314.

Připojeno: potvrzení o nepřítomnosti dluhu F-3.

(Podepsaný) Žadatel Samartsev V.I.

Uvedený příklad pomůže správně strukturovat text aplikace. Nejlepší ze všech, pokud aplikace obsahuje velmi podrobný popis způsobených škod, účinky trvalých netěsností. Je důležité uvést důsledky - okamžité i vzdálené smutné vyhlídky. Je-li to možné, pořiďte fotografii a připojte ji k aplikaci. Posouzením škody na hmotné škodě se zvýší váha ošetření - výsledky úředně provedeného vyšetření, kontroly dokončovacích prací prováděných v bytě nebo poškozených zařízeních.

Na konci žádosti musíte uvést seznam přiložených dokumentů (certifikáty, fotky, šeky apod.).

Dokončené opravy střechy

Po podání žádosti (s povinnou registrací) bychom měli očekávat návštěvu technického pracovníka, který musí prověřit střechu za poškození, vypracovat odpovídající akt. Vady jsou vyloučeny týmem pracovníků řízeným správcovskou společností.

Abychom mohli čekat na to, aby se skutečná opatření nezdržovala na dobu neurčitou, doporučujeme systematicky volat zástupce bydlení a veřejných služeb. V tomto případě bude žadatel mít představu o opatřeních, která organizace podniká, aby vyřešila svůj problém.

Zastřešení střechy: Aplikujeme na model

Při úniku v bytě, když kapání zhora, je třeba opravit střechu bytového domu, protože jeho poškození je příčinou tohoto potíží. Ve skutečnosti je majetek obyvatel poškozen, je také možné vytvořit zkrat v elektrické síti, což vede k požárům. Vyvstává otázka, kam se v takových situacích obrátit, a to i při malých netěsnostech. Koneckonců, s nadměrnou vlhkostí obytného prostoru se objeví houba a rostoucí plísně. Místní opatření nevedou k ničemu, je třeba odstranit hlavní důvod, pro který byste měli kontaktovat správcovskou společnost (CC).

Kam se obrátit

Při vzniku netěsnosti střechy je otázka, kdo opraví střechu, relevantní. To by mělo být provedeno trestním zákonem, který zachovává bydlení vícepodlažní budovy. Poškozená nebo opotřebovaná střecha vede k tomu, že hermetický povlak je přerušený, díky čemuž srážky pronikají do střešního dortu. Takové problémové situace se často týkají obyvatel vyšších podlaží. Pokud se na stropě nebo stěnách vyskytnou mokré skvrny, příčinou je netěsnost střechy.

Když se objeví netěsnosti, neočekávejte, že se situace zhorší. Koneckonců pravidelně plačící stěny a strop pomáhají množit houbu, což je velmi obtížné zničit. Je třeba poznamenat, že pouze odstranění příčiny úniku zmírní růst mikroorganismů a předtím je zbytečné provádět opravy v bytě.

Naše články vyprávějí o typických způsobech řešení právních otázek, ale každý případ je jedinečný. Chcete-li vědět, jak přesně vyřešit váš problém - kontaktujte formulář online konzultanta vpravo →

Nebo nás zavolejte telefonicky (nepřetržitě).

Je to rychlé a zdarma!

Proto, když zjistíte známky úniku, měli byste okamžitě kontaktovat trestní zákon. Nejrychlejším způsobem je zavolat do kontrolní místnosti telefonem. Je nutné, aby provozovatel zaznamenal hovor formou stížnosti od vás, s uvedením doby odvolání a jména nájemce. Ale ve skutečnosti takové slovní výpovědi nevedou k ničemu. Nejlepším způsobem je napsat prohlášení správcovské společnosti.

Stížnost

Několik slov o tom, jak napsat prohlášení v oddělení HOA nebo bydlení. Žádost v kanceláři bydlení je psána ve volné formě, stačí zadat jméno, jméno, jméno a přihlašovací jméno žadatele. Při podání dopisu o úniku střechy se musíte ujistit, že stížnost obdržela oficiální zástupce, který na druhou žádost o únik střechy zaznamenal číslo modelu, jeho polohu a malbu.

Stížnost na únik střechy by měla být provedena ve dvou výtiscích, přičemž první vzorek aplikace zůstal zachován. Zaměstnanec Trestního zákona je povinen v co nejkratším čase poslat technikovi, který posoudí škodu a vystaví certifikát pro únik střechy. V praxi však technický personál není, nebo se nic nemění na tom, aby je navštívil. Velká Británie neprovádí kroky k vyřešení tohoto problému. V této situaci, když střecha proudí v bytové budově, je zapotřebí napsat pro úřady bydlení a úřady o úniku střechy, který je určen hlavě trestního zákona.

Žádost o opravu střechy by měla být modelována co nejblíže a přesněji. Než se s ní setkáte, měli byste si pořídit obrázek o poškození a dát datum na zařízení. To bude důkazní báze v následných odvoláních u soudů, takže trestní zákon konečně zahájí opravu střechy ve vašem bytovém domě. Na fotografiích a videozáznamech je třeba zaznamenat veškeré netěsnosti na stropě a stěnách, poškození majetku. Tvrzení musí být doplněno o kontroly poškozených předmětů, je také připojeno k nároku na trestní zákon.

Když střecha uniká v několika obytných oblastech, stěžujte si všechny samostatně a zapište si prohlášení o modelu. To zvýší pravděpodobnost rychlého rozboru a rychlé přijetí opatření k odstranění problému v bytě. Takové požadavky mohou také urychlit generální opravu.

Při podání písemné žádosti o opravu střechy na níže uvedeném modelu je majitel domu povinen vzít s sebou průkaz totožnosti a jeho kopii, jakož i dokumentaci potvrzující titul v bytě v místě registrace.

Vzorová stížnost

Něco o tom, jak napsat žádost o opravu střechy. Prohlášení o úniku střechy by mělo být odpovídajícím způsobem navrženo. Zde je příklad takové stížnosti:

Vedoucí správcovské společnosti

Petrov Petro Petrovič

Od Ivana Ivanova,

žijící u:

st. Stavitelé, dům 12, byt 356,

Prohlášení

Já, Ivanov Ivan Ivanovič, žiji v posledním patře domu 12 podél budovy Builders Street. Od října 2017 strop a stěny v mém bytě jsou neustále mokré kvůli úniku střech, protože střecha je v havarijním stavu.

Během srážek se vyskytují povodně. Po průběhu zastřešení stěny a stropu v kuchyni a na mokrém místě na spaní se pozoruje tvorba houb a růstu plísní. Vzhledem ke zvýšené vlhkosti je neustále ohrožováno zdraví a blahobyt naší rodiny.

Opakovaně jsme se obrátili na řídící místnost kvůli úniku střechy. Poté nás přišel technik, který vypracoval únik střechy. Poté následovala žádná akce.

Po odvolání se stěny v bytě a strop proudí ihned po srážkách. V této aplikaci jsou připojeny videozáznamy poškození mého majetku a poškození fotografií. Když je zobrazíte, můžete vidět, že se situace zhoršila, místa úniku se mnohokrát zvýšila.

Každý měsíc platit za údržbu bytu, nemám dluhy za služby. Složení příjmů zahrnovalo platbu za hlavní opravy domu. V souladu s platnou vyhláškou č. 17 ze dne 27. září 2003 "O schvalovacích pravidlech a normách pro technickou činnost fondu bydlení" je vaše správcovská společnost odpovědná za udržování střešního zařízení ve správném stavu.

Z tohoto důvodu vás žádám o opravu střechy a opravu mého bytu. Zaslat komisi, která vystaví certifikát o úniku střechy na modelu a posoudí poškození.

Kontrola trestního zákona

Po podání žádosti o veřejné práce k obnově střechy trestního zákoníku musí být rozložen do čtrnácti dnů. Pro ověření stížností je organizována komise s odborníky z oblasti CC a zástupci výboru. Jedná se o únik střechy. Chcete-li sledovat ověření, můžete pozvat sousedy, kteří potvrdí, že střecha uniká.

Následně zaměstnanci Trestního zákona zapisují vadné prohlášení, které financuje organizaci opravy a uhradí ztráty vzniklé při úniku střechy v nejvyšším patře. Pokud by se podle zákona mělo řídit odpověď na prohlášení, nic se nestalo, pak musíte stěžovat na činy trestního zákona vyšším organizacím v regionu, kde žije oběť.

Když se tato oprava neprovede, je nutné požádat soudní orgány o nečinnost správcovské společnosti se shromážděnými důkazy. Forma a formy reklamací jsou u soudu a na internetu.

Obnova střechy

Zaměstnanci trestního zákoníku při restaurování střechy by se měli obrátit na dodavatele, který provádí tyto opravy. V tomto případě může být nutné vypracovat další prohlášení o toku z poškozeného nájemce na adresu dodavatele. Následně zástupce pochází od smluvní společnosti, která kontroluje poškození a úniky a odhaduje obnovu střešního krytu.

Poté se odhady zasílají do trestního řádu, který se souhlasem předkládaného ceníku uzavře smlouvu s dodavatelem o organizaci opravy střechy. Všechny náklady na obnovu střechy sdílejí majitelé obytných budov.

Užitečné tipy

Často, nástroje vyžadují opravy, aby obnovily střechu na písemné stížnosti. V důsledku toho musíte neustále připomínat únik telefonu nebo přijít k trestnímu zákoníku sami. Zkontrolujte, zda služby bydlení by měly být ve všech fázích obnovy střechy, aby se zastavil průtok. Chcete-li to provést, musíte uspořádat několik sousedů, kteří se o tento problém zajímají, a učinit kolektivní odvolání. To napomáhá hodně při utahování oprav. Pokud nebude dosaženo pokroku, je třeba podat žalobu proti nečinnosti ubytovacích služeb.

Stížnost na únik střechy v bytových a komunálních službách: vypracování žádosti o model a pravidla pro podání

Pokud se stane, že střecha začala unikat, je třeba odkazovat na strukturu bydlení a veřejných služeb, které řídí dům.

Může se jednat o správcovskou společnost, oddělení bydlení, DEZ, další bytová organizace, jméno lze vidět na faktuře za úhradu bydlení a komunální služby.

Je nutné použít s prohlášením, čím dříve, jakmile dojde k úniku, nebo začne se formovat na stěnách nebo stropech.

Kdo by se měl ucházet a v jakém případě?

Zpravidla platí, že nájemci v horních patrech trpí úniky střechy bytového domu. Mohou to být majitelé nebo nájemci obytných prostor. Právě oni musí připravit vhodné prohlášení o opravě střechy.

Žádost lze podat v následujících případech:

  • došlo k záplavě nebo úniku v důsledku dešťů;
  • tání sněhu;
  • stěny bytu začaly být pokryty plísní.

Majitelé bytů a nájemci jako plátci veřejných služeb jsou plně oprávněni poskytnout jim vysokou kvalitu. Na obranu tohoto je umění. 4 federálního zákona o ochraně spotřebitelských práv ze dne 07.02.1992. Jako poskytovatel služeb jsou organizace bydlení a úřady povinny sledovat stav střechy a okamžitě odstranit závady.

Obsah a struktura stížnosti

Aplikaci můžete psát v libovolné podobě nebo si můžete vzít ukázku od své správcovské společnosti. Níže ukážeme, jak správně napsat prohlášení o úniku střechy a požadavcích na její opravu v bytové a komunální službě.

Struktura aplikace zahrnuje:

  • "Cap";
  • tělo prohlášení, které lze rozdělit na popisné a prosby části;
  • podpis původce a datum.

Obsah žádosti musí obsahovat popis samotného problému a žádost žadatele o jeho řešení.

Video o způsobu stížnosti:

Jak napsat nárok na opravu?

Podrobnosti o psaní najdete níže.

  1. V záhlaví nejprve uvedeme název organizace, na které se ucházíme. Pak byste měli uvést příjmení, jméno, patronymiku úředníka, pokud je známo. Ukazujeme, od koho je výrok napsán. V tomto případě, sami, nebo majitel bytu, pokud nejste vlastníkem. Nezapomeňte napsat adresu a číslo apartmánu.
  2. Dále je slovo "prohlášení" napsáno malým písmem a zpravidla uprostřed listu.
  3. V popisu prohlášení by měl podrobně popsat situaci nebo problém, který vznikl. Začněte s datem a časem incidentu. Například: "11. ledna 2018 v 10,12 hod. došlo k úniku střechy "a tak dále. Pak je třeba uvést, jaké škody byly způsobeny bytu, opravě nebo jinému majetku.
  4. V žádosti o část žádosti uveďte, co má správcovská společnost udělat. Například "opravit střechu v takovém a takovém bytě" nebo "odstranit únik", atd. Můžete zaznamenat dobu, po kterou je třeba provést.
  5. Dále vložte svůj podpis a datum prohlášení. Datum prohlášení není nutně stejné jako při události. Můžete jít do opravovny příští den.
  • Stáhněte si přihlášku v nástrojích bydlení pro únik střechy
  • Stáhněte si ukázku výpisu v učebních pomůckách o úniku střechy

Další dokumenty

S největší pravděpodobností to bude věc ověřování od technických pracovníků správcovské společnosti, pokud jste je povolali k prohlídce místa incidentu a opravit škody způsobené a incident.

Navíc po opravě mohou nájemci vyžadovat zákon, který by odstranil zjištěná porušení. Mohou to být také fotografie, které jsou žádoucí udělat, pokud se chystáte shromáždit materiální škody od servisní organizace.

Jak podat stížnost?

Žádost musí být vyhotovena dvakrát. Budete držet jeden, druhý bude předán úředníkovi správcovské společnosti, který má právo přijímat dokumenty.

V druhé kopii přijímající osoby musí podepsat a dát datum. Tato kopie musí být ponechána doma.

Pokud zaměstnanec společnosti odmítne žádost přijmout, musíte ji zaslat poštou. Nejlepší ze všeho doporučeným dopisem s potvrzením o vrácení, abyste měli důkaz o jeho směru adresátovi.

Jak můžete vidět, není těžké napsat žádost o opravu střechy. Obyvatelé mají právo požadovat včasnou opravu a kvalitní služby pro údržbu majetku domu. Hlavním úkolem je správně a podrobně popsat problém, který vznikl, a uvést požadavky na organizaci zajišťující bydlení a komunální služby. A také předat zástupce bytové organizace při přijetí.

Aplikace pro opravu střech v bytových a komunálních službách

Pokud obyvatelé v horních patrech pozorují úniky doma, pak je nutné dbát na to, aby tuto skutečnost předal správcovské společnosti. Že by se měla zabývat opravou netěsné střechy, neměli byste to dělat sami.

Byt může trpět netěsností, nemluvě o nebezpečí zkratu. Dokonce i když se nehoupne ze stropu, ale jen se mokrý, je to důvod, proč byste měli kontaktovat utility. Tento článek vám řekne, jak napsat žádost o opravu střechy.

Příčiny úniku a jeho důsledky

Byt v horním patře je a priori ohrožen, neboť i při malém narušení těsnosti střechy může dojít k úniku, který se nejdříve objeví na stropě bytu. Pokud je únik malý, začínají se objevovat pouze mokré skvrny, ale každý den se mohou zvětšit a v důsledku toho se situace může stát nouzovým stavem.

V takové situaci by měla správcovská společnost okamžitě reagovat a provádět příslušné činnosti. Zpoždění v této věci je plné některých důsledků:

  1. Pokud se skvrny objeví pouze za vlhkého počasí, nakonec opravu změní na obscénní formu, což bude vyžadovat opatření k její aktualizaci.
  2. Při vzhledu skvrn se vlhkost v bytě zvýší na maximální úroveň, což může vést k výskytu houby na stěnách a stropu, a když je situace zanedbána, dokonce i na nábytek.

Postup

Nejvhodnější cestou v situaci, kdy dojde k úniku, je žádost o správcovskou společnost, v jejíž jurisdikci tento dům patří. Mezi správcovské společnosti patří společnosti ZhEKi, REU, REPM a další organizace. Pro systematický a efektivnější dopad potřebujete:

  • Zjistěte, která společnost je domovem a adresou své kanceláře.
  • Naučte se a zaznamenejte jméno správce, jehož jménem se stane nárok nebo prohlášení.

Někdy si nájemníci myslí, že budou povinni platit za opravy střechy. Ale není. Každý měsíc je v dokladech apartmánu zapsána klauzule typu "Generální oprava", to znamená, že každý majitel provede odpovídající platbu v případě takových situací a má právo požadovat řešení problémů. Veškeré práce a materiály jsou tedy hrazeny přímo správcovskou společností a není oprávněna žádat o práci sbírat peníze od nájemce.

Psaní prohlášení

Žádost o opravu střechy bytového domu může být napsána v jakékoliv formě nebo podle předem stanoveného příkladu. V obou případech je správcovská společnost povinna tuto žádost přijmout. Je rovněž odpovědná za písemné oznámení žadatele o rozhodnutí.

Reklamace musí být vyhotovena ve dvojím vyhotovení, z nichž jedna zůstává v rukou žadatele, v případě, že by byla ztracena nebo ignorována druhá kopie prohlášení společnosti.

Vedle podpisu odpovědné osoby správcovské společnosti musí být v žádosti uvedeny údaje a podpisy žadatele. Kromě toho musí být na kopii, které žadatel uchovává, uvedeno jméno a funkce osoby, která dokument podepsala. Žádost je podána na recepci bytové a komunální služby v pracovní den.

Při prvních známkách úniku a ještě více v případě nouze nemusíte čekat na odpověď správcovské společnosti, ale spíše je zavolat. Osoba, která obdrží výzvu, musí formalizovat stížnost od vlastníka a přijmout nezbytná opatření, ale často praxe ukazuje, že nejúčinnější způsob, jak věnovat pozornost problému, je stále osobní návštěva správcovské společnosti a aplikace.

Hlavní část prohlášení

Jak již bylo řečeno, můžete napsat stížnost v jakékoli formě, ale můžete podle zavedeného vzoru. Obvykle je aplikace napsána standardně, tj. V pravém horním rohu je napsána hlavička aplikace s uvedením kontaktních údajů žadatele a správcovské společnosti, slovo "Aplikace" je napsáno uprostřed, za ním následuje text, který popisuje podstatu problému uprostřed stránky, dále podpis a datum.

Hlavní část prohlášení popisuje problém, který v současné době existuje. Nestačí jen jedna věta, že dochází k úniku. Je třeba se pokusit podrobněji popsat vše, co se týká majitele. Označuje datum zjištění úniku, jméno toho, kdo ho zjistil, výši škody, číslo bytu, ve kterém došlo k problému.

Důkazy, že opravy by měly být provedeny co nejdříve, je nutné. Označeno ve výpisu a důsledky tohoto úniku. Bylo by lepší si vzít obrázek o úniku a připojit důkazy k žádosti. To vám pomůže, pokud náhle musíte nastavit výši škody a provést nezávislé vyšetření.

Zde je ukázka opravy střechy:

Vedoucí oddělení bydlení č. 34

Cc: náčelník UJK

Krasnogvardeysky čtvrti Petrohradu

Od obyvatele domu číslo 23,

který se nachází ve vedení bytového oddělení č. 34

Petrohrad, ul. Energetikov 23

Dům. tel.: XXXXXXXX

Žádám vás, abyste přijali naléhavá opatření k obnovení střechy na čp. 23, Pr. Energetikov, protože má mnoho úniků, což způsobilo poškození majetku v bytě č. 23, který se nachází v horním patře tohoto domu. Úniky byly pozorovány od začátku jara a během srážek. V důsledku stálého vystavení vlhkosti v kuchyni se tapeta odlupovala a stropní kryt byl poškozen. Kromě toho existují viditelné projevy plísně.

Dříve jsem podala ústní odvolání k vaší společnosti, v důsledku které byl váš odborník poslán do mého domu, aby zkontroloval situaci, ale nebylo přijato žádné opatření k nápravě tohoto problému. Nyní je situace stále více zhoršována neustálými dlouhými dešti, vlhkost již dosáhla záchodu. Pořídil jsem fotografie poškozené oblasti areálu a přiložil jsem ji k této žádosti.

Každý měsíc platit za účty, které obsahují sloupec "Generální opravy". Proto vás požádám, abyste střechu přivedli do správného stavu, aby se v této bytě mohla pohodlně usadit moje rodina a já.

Žádám, abyste poslali komisi za účelem posouzení poškození a poškození způsobených únikem, jakož i opravy, aby se odstranily účinky úniku.

Datum podpisu a přepisu

Výše uvedený vzorek žádosti o opravu střechy v infrastruktuře bydlení a utilit pomůže správně sestavit její verzi. Označuje problém, poskytuje fakta a jasně stanovuje cíl, který chce žadatel dosáhnout.

Opatření odpovědné osoby

Písemná žádost je přezkoumána do 14 dnů, po které je do bytu zaslána provize, která posoudí povahu škody a způsobenou škodu.

Po posouzení a analýze poškození technik vypočítá nezbytné opravy a odhaduje náklady.

Pokud však nebyla od správcovské společnosti provedena žádná akce po uplynutí 14 dní, je nutné kontaktovat vyšší organizace, například vedoucí bytové a komunální služby okresu nebo města. Jeho přihláška je napsána ve stejné formě jako v správcovské společnosti. K tomu je také napsáno prohlášení adresované vedoucímu příslušného oddělení. Stížnost musí být podána, stejně jako v předchozím případě ve dvou výtiscích. Ujistěte se, že jste připojili dokumenty, jako je cestovní pas, doklad o vlastnictví tohoto bytu nebo smlouvu, podle které se apartmán považuje za pronajatý. Administrativní pracovníci tuto žádost přezkoumají do 30 dnů a písemně podají žadateli písemnou odpověď.

Pokud by v tomto případě nájemci bytu nemohli čekat na výsledky, pak by jedinou a nejspolehlivější cestou bylo obrátit se na správcovskou společnost. Je možné se obrátit na soud, a to jak v místě bydliště, tak v okresním a regionálním. Dokumenty, které jsou připojeny k žalobě, jsou stejné, stejně jako potřebujete, abyste svou kopii dostali do rukou s podpisem a číslem z instance.

Poškození v případě úniku

Také existují situace, kdy je žádost podána správcovské společnosti, ale zatím nebyly podniknuty žádné kroky a obyvatelé níže uvedených bytů se již stěžují na únik. V tomto případě mají nájemci právo požadovat od správcovské společnosti náhradu za majetek, který utrpěl v důsledku jeho nečinnosti.

Chcete-li to provést, musíte v místě bydliště podat žádost soudu s uvedením podrobností o problému a uvedením skutečností o škodě. Rovněž není nadbytečné uvádět v žádosti, jaké škody způsobil majetek správcovská společnost.

Je velmi obtížné dokázat samo o sobě skutečnou škodu z úniku, a proto je lepší provést nezávislé vyšetření. Je však třeba připomenout, že náklady na jeho realizaci padnou na ramena majitele. Pokud soud potvrdí skutečnost, že v důsledku nečinnosti správcovské společnosti došlo ke škodě, bude muset žalobci uhradit požadovanou částku peněžní náhrady.

Také, protože společnost účtuje nájemné každý měsíc a oprava nebyla provedena včas, mají nájemci právo požadovat, aby správcovská společnost přepočítala nájemné po určitou dobu. Za peníze, které každý měsíc převádí nájemníci, by měla být provedena plánovaná kontrola střechy, ale jakmile došlo k takovýmto nedorozuměním, v důsledku čehož došlo k poškození majetku jiného, ​​správcovská společnost nesplnila své povinnosti nájemníkům.

Závěr

Únik střechy, i když není silný, by v žádném případě neměl být ignorován. Dokonce i malé mokré skvrny, které se objevují na stěnách a na stropě, by měly upozornit nájemníky a povzbudit správcovskou firmu k napsání aplikace. Vzhledem k tomu, že žádosti jsou zvažovány do dvou týdnů, aby se předešlo nepříjemným důsledkům, je lepší kontaktovat orgán co nejdříve. Po přečtení tohoto článku budou všichni vědět, jak napsat žádost o únik. Přísně vypracovaná žádost o únik střechy může hrát roli a umožní majiteli bytu, aby se nezabýval bezpečností svého majetku, protože správcovská společnost musí být povinna provést potřebné opravy. V každém případě, i kdyby jí nebyla odpověď, můžete vždy kontaktovat vyšší organizaci na ochranu vašich práv.

Jak napsat prohlášení o opravě střechy

Často majitelé bytů ve vyšších patrech obytných budov čelí problému střešních netěsností. V tomto případě stojí za to jednat rychle a shromáždit, dokud se problém nestane globálním. Dnes tuto situaci pochopíme, dozvíme se, jak jednat a jak správně napsat prohlášení o opravě střechy.

Příčiny a následky úniku

Byty v horních patrech patří mezi nejvíce náchylné, protože pokud je střešní kryt poškozen, může voda proniknout a objevit se na stropě. Malé netěsnosti způsobují vzhled mokrých skvrn na stropě a stěnách, ale v některých případech může být situace mnohem kritičtější.

V konkrétních mimořádných situacích a v případě žádosti řídí správcovské společnosti okamžitě. Ale i při malých problémech byste se měli okamžitě aplikovat, protože i malé drobné stopy mokrého můžou nějakým způsobem vést k vážným následkům:

  • Během času se vlhkost, která se objeví během deště, zničí vnitřní prostor místnosti a budou vyžadovány opravy.
  • Vlhkost v místnosti se postupně zvýší, což nepříznivě ovlivní zdraví všech obyvatel bytu.
  • Vlhkost může vytvářet příznivé podmínky pro vývoj hub a plísní nejen v místě smáčení, ale také v celé místnosti.

Psaní nároku

Počáteční akce v nouzové situaci, kdy střecha uniká natolik, že není čas čekat, můžete zavolat na příjem správcovské společnosti a nechat stížnost. Je důležité, aby telefonní hovor ve společnosti byl vydán ve formě konkrétního prohlášení určité osoby s datem a časem přijetí informací. Zaměstnanci správcovských společností však často nereagují na ústní žádosti, takže účinnějším způsobem by bylo osobně předložit písemné prohlášení.

Pro stav střechy v bytovém domě odpovídá organizace, která spravuje tento dům. Může se jednat o rampu, bytovou kancelář nebo reaktivní elektroniku. Aby akce směřující ke společnosti byly cílevědomé a metodické, je třeba nejprve před podáním žádosti objasnit adresu místa a otevírací dobu organizace a znát jméno ředitele, jehož jménem je napsána přihláška.

Velmi často si nájemníci myslí, že financování opravy střechy po napsání prohlášení bude ležet na jejich ramenou. Ale není. Každý měsíc všichni majitelé a nájemníci platit účty za zásadní opravy a převádějí peníze na konkrétní účet společnosti. Ukazuje se tedy, že restaurování střechy se provádí s prostředky společnosti, v jejíž jurisdikci se nachází dům.

Žádost o přemístění střechy do správného stavu může být provedena v souladu s předem stanoveným vzorkem, o němž budeme hovořit později a který je k dispozici v každé správcovské společnosti nebo ve formě, která je pro žadatele vhodná. V každém případě jsou však úředníci ze společnosti, která řídí dům, povinni podat žádost o zpracování a předat žadateli informace o rozhodnutí.

Reklamace společnosti musí být podána v několika vyhotoveních, z nichž jedna zůstává u žadatele. Tato verze žádosti podepíše také odpovědná osoba správcovské společnosti a bude zárukou zacházení v případě náhlého ztráty počátečního nároku v řídící organizaci.

Na všech kopiích žádosti, datum a čas přijetí ve společnosti jsou vyžadovány osobní podpisy obou stran. Navíc na vzorové přihlášce, kterou žadatel ponechává, musí zaměstnanec společnosti uvést své postavení a celé jméno. Žádost je předávána recepci bytových a komunálních služeb v pracovní době nebo zaslána doporučeným dopisem společnosti, avšak první možnost je vhodnější.

Povinné informace v žádosti

Žádost společnosti je zpravidla vydávána ve standardní verzi. V pravém horním rohu se nachází záhlaví s informacemi řídící organizace, přesná adresa a jméno žadatele. Níže, ve středu řádku je napsáno "Prohlášení" a text samotné stížnosti.

Ukázka aplikace

Chcete-li lépe porozumět způsobu sestavení tohoto dokumentu, předložíme vzorovou žádost o opravu střechy:

Vzor aplikace pro opravu střechy v sektoru bydlení a služeb ukazuje, jak správně strukturovat aplikaci a poskytnout informace řídící organizaci. Nejlepší je, pokud aplikace popisuje co možná nejpodrobněji škody způsobené vlastnictví žadatele v důsledku úniku. Ujistěte se, že ve výkazu uvádějte důsledky nečinnosti organizace pro veřejné služby, a to jak současné, tak i budoucí.

Je-li to možné, bude užitečné přiložit k aplikaci fotografie poškozených stěn nebo stropů. Také váha tohoto odvolání může zvýšit výsledek nezávislé zkoušky, kontroly materiálů pro opravy v bytě. V textu prohlášení je nutné trvat na tom, že na adresu bude zaslána komise, která bude činit chybu. V budoucnu to může být závažný důkaz v procesu, pokud jde o to.

Obvykle firmy, které ovládají dům, rychle reagují na tento typ aplikace a obrať se na dodavatele, který bude pracovat. V některých případech je zapotřebí napsat druhou žádost, ale již na adresu dodavatele společnosti. Poté organizaci pošle na místo svého odborníka, který provede kontrolu a vypracuje dokument o nákladech na opravu spolu se zaměstnancem správcovské společnosti. Je nezbytné, aby se s tímto procesem zúčastnil sám majitel, který se ucházel, a sousedy jako pozorovatelé.

Dále je odhad zaslán správcovské společnosti. Pokud jsou náklady na stavbu vhodné pro dodavatele a zástupce bytového sektoru, příslušná služba uzavře s dodavatelem smlouvu o opravě střechy v domě.

Zde uvádíme několik praktických tipů, které vám pomohou co nejrychleji dosáhnout reakce zaměstnanců správcovské společnosti po podání žádosti:

  • Připomíná jeho prohlášení, neboť se často stává, že reakce řídící organizace je příliš pomalá.
  • Ovládejte všechny fáze eliminace netěsností, dokud nejsou dokončeny.
  • Sdružení sousedů podat žádost na bytový úřad.

Pokud po 2 týdnech od data podání žádosti od společnosti, vedoucího domu, není žádná odpověď, pak kontaktování vážnějších organizací bude dobrá cesta ven. Jedná se například o vedoucí oddělení bydlení a veřejných služeb ve správě města nebo okresu. Žádost je zasílána těmto osobám ve stejné podobě jako firma, která provozuje dům. Stejně jako ve variantě popsané dříve, tvrzení by mělo být provedeno ve dvou vyhotoveních. K němu je přiložena kopie pasu osoby, která tvrdí, doklady potvrzující práva k bytu na této adrese. Tyto žádosti zpracovává správní orgán do 30 dnů a osoba, která je podala, je informována formou dopisu na adresu.

Pokud po měsíci není žádost o odpověď, a únik nebyl odstraněn, jedinou správnou volbou by bylo podání žádosti u soudu pro organizaci, která spravuje dům. Je možné se odvolat jak na soud, který je registrován v místě bydliště, tak na městský soud a okresní soud. Podobné dokumenty doplňují nárok a žadatel musí také obdržet kopii potvrzenou soudním specialistou.

Požadavek na poškození z nečinnosti

Obvykle, zatímco nájemníci čekají na odpověď na prohlášení společnosti, která provozuje dům, mohou dojít k vážným únikům, ke zhoršení majetku a ještě horšímu, majitelé bytů umístěných v přízemí zaznamenávají únik. V tomto případě mají všichni zájemci právo požadovat od příslušné společnosti náhradu škody, kterou utrpěli v důsledku zpoždění při opravě střechy.

K tomu je zasláno prohlášení soudnímu orgánu v místě bydliště, ve kterém jsou vysvětleny všechny podrobnosti problému, které vznikly, a existují také faktické důkazy. Výkaz uvádí konkrétní škody, které nájemci sdružují s nerealizací kvalitních služeb ze strany řídící organizace.

Obvykle je velmi obtížné provést hodnocení škody samo o sobě, takže správnou volbou by bylo zavolat nezávislého odborníka, který napíše všechny detaily problému s nejmenšími detaily. Mohou být provedeny na prohlášení.

Pokud soud v souladu s tvrzením potvrdí, že škoda vznikla v důsledku zpoždění nebo úplného nedodržení opatření ze strany organizace, která řídí dům, je povinna uhradit náhradu škody rezidentům poškozeným na jejich žádost.

Také, protože obyvatelé zaplatí každý měsíc poplatek za inženýrské služby a opravy nejsou provedeny včas, můžete po určitou dobu požádat o snížení poplatků. Obyvatelé, kteří převádějí své peníze, by měli dostávat kvalitní služby, které také zahrnují pravidelný obtok na střechu za zjištění škody. Ale protože to nebylo provedeno a oprava nebyla provedena okamžitě, majitelé domů mají právo vrátit své peníze tím, že v následujících měsících platí nižší částku. Toto by mělo být také uvedeno v písemném prohlášení.

Závěr

Únik netkaných střech je problém, který často vede ke sporům mezi správcovskými společnostmi a obyvateli bytových domů. Únik střechy, i když malý, s výskytem malých skvrn v bytě by nemělo být ignorováno, protože to může vést k vážnějším důsledkům, když je majetek bytu umístěný v horním patře a těch, které jsou níže poškozené.

Vzhledem k tomu, že žádosti v správcovských společnostech jsou posouzeny do dvou týdnů, a tento proces může být zpožděn až do soudního řízení, je lepší podat žalobu co nejdříve. Správně písemné prohlášení pomůže ušetřit čas a nervy při kontaktování kanceláře pro bydlení a urychlí odborníky, aby eliminovali úniky. Dokonce i v případě, že odpověď zaměstnanců společnosti odpovědné za dům není přijata, neměli byste se zastavit, musíte se obrátit na vyšší orgány s cílem chránit vaše práva. Tento článek plně odpovídá na otázku, jak napsat žádost o opravu střechy tak, aby dosáhla své vlastní.

Vzorová aplikace pro opravy střech u správcovské společnosti

Naši odborníci se pokoušejí najít užitečné šablony, které šetří čas pro smysluplnější případy. Odpovědné vzorky obsahují kritické části dat. Abyste je mohli správně vyplnit, je třeba zvážit pravidla. Nejpohodlnější způsob, jak to provést, je prohlédnout si níže uvedený příklad.

Pokud jste neviděli příliš přesné informace nebo nepřesnosti, připomeňte autorům chybu ve formě připomínek pod šablonou. Je třeba si uvědomit, že zákonodárství nezastaví a mnoho šablon začíná rychle zastarávat. Měli byste vždy zkontrolovat modernitu právních norem uvedených v nich.

Je možné, že pravidla již byla zrušena.

Aplikace oprava střechy: aplikace, odhady vzorku, vadné prohlášení a jednání

Bohužel pro lidi žijící v horních patrech bytových domů je typická situace, kdy se v místnosti začne zaplavovat voda z poškozené střechy.

V takovém případě musíte kontaktovat správcovskou společnost a napsat žádost o opravu střechy.

Co dělat jako první

Prvním z vašich kroků je kontaktovat oddělení bydlení a komunální služby, sdružení majitelů domů správcovské společnosti nebo jinou užitkovou organizaci, která slouží domu.

Chcete-li požádat o pomoc, obraťte se na Asociaci vlastníků domů, UK nebo na oddělení bydlení

Tip! Pokud jste tak učinili, nezapomeňte zaznamenat datum, čas hovoru a všechna data odesílatele, kteří ji obdrželi.

Druhý bude trvat více času, ale bude mnohem produktivnější. Obvykle je vzorek žádosti o opravu střechy ve volné podobě, pouze strop a datum s podpisem žadatele v dolní části stránky se nemění. Za zmínku stojí, že mnoho řídících organizací má své vlastní formuláře žádosti.

Tak, jak udělat kompetentní žádost o opravu střechy?

Vstupní údaje a podrobnosti

Stejně jako všechny ostatní dokumenty, které předkládáte, musí začít s údaji adresáta a žadatele. V pravém horním rohu listu napište do sloupce "Do": název hlavního (adresáře) utility, jeho jméno a právní adresu. Pod "Od" - vaše data a adresu.

Bude dobré ukázat jakýkoli telefon (domácí nebo mobilní) - veřejné služby vás možná budou muset rychle kontaktovat.

Mírně ustupující, uprostřed napište název dokumentu: "Prohlášení". V tomto případě se používá právě proto, že jste přihláškou žádost o opravu střechy a ne stížnost nebo stížnost.

Na konci listu uveďte datum a podpis, dešifrovat jej do závorek, to znamená, uveďte své příjmení.

Jádro problému

Aplikace pro opravu vzorku střechy. aplikace pro opravu střechy: jak to udělat

Byty ve vyšších patrech bytových domů představují rizikovou zónu, protože v důsledku úniku střechy voda proniká přes střešní krytinu a poškozuje strop prostor. Při malých netěsnostech se na stropě a horní části stěn objevují mokré skvrny. V případě vážných problémů se střechou dochází v bytech v nepříznivém počasí k neobvyklé situaci.

Řídící struktury samozřejmě rychle reagují na akutní situaci spojenou s únikem střech. Přesto se doporučuje podat žádost o opravu střechy při prvních známkách úniku v jeho těsnosti, protože problém sám o sobě nebude řešen:

  • mokré skvrny na stěnách a stropách, které se objevují během deštivých dnů, budou časem nevratně zničit a budou vyžadovány závažné opravy;
  • vlhkost v místnosti se bude neustále zvyšovat, což je pro lidské zdraví nebezpečné;

  • vzniká atmosféra příznivá pro rychlý vývoj houby a patogenů. Dokud nebude odstraněna příčina, tj. Není zajištěna těsnost zastřešení, nemá smysl provádět opravy v postižené místnosti.

    Doporučujeme použít vzorek žádosti o opravu střechy [27 Kb] (ke stažení: 389), který urychlí řešení tohoto problému.

    Kam jít?

    Pokud je v bytě po dešti nebo jarním rozmrazování pořádná povodeň, nebo tam jsou zřetelně viditelné stopy netěsností na stropě a stěnách, měli byste okamžitě podniknout kroky, aniž byste čekali, až se situace zhorší.

    Odpovědnost za stav střechy bytového domu nese výlučně odpovědnost správcovské společnosti. Může to být bytová kancelář, REU, RAMP atd. Chcete-li jednat metodicky a účelově, měli byste:

    • zjistit nebo vyjasnit umístění správcovské společnosti a otevírací dobu organizace;
    • napište jméno správce, v jehož jménu má být přihláška podána.

    Často je to otázka o tom, kdo by měl platit za neplánované opravy střechy? Vzhledem k tomu, seznam účty zahrnuty položku „přepracování“ (formulace mohou být různé, ale se zachováním smyslu), pak každý nájemce automaticky každý měsíc přináší prostředky na správcovské společnosti, které jsou určeny k úhradě opravy domů, včetně střechy. Tak, finance neplánované obnova střechy potřebné ke spuštění společnost.

    Žádost o opravu střechy může být napsána podle obecně uznávaného vzoru, jehož příklad je uveden v níže uvedeném článku nebo nezávisle ve volné formě. Správcovská společnost je v každém případě povinna oficiálně přijmout žádost a oznámit žadateli rozhodnutí.

    Reklamace musí být napsána ve dvojím vyhotovení. Jedna z nich je doručena na adresu, druhá zůstává u žadatele. Druhá kopie dokumentu je vyžadována jako potvrzení, pokud byla původní společnost náhodou (nebo náhodou) ztracena ve správcovské společnosti.

    Dokument je nezbytně předán pod podpisem tajemníka, advokáta nebo jiného zástupce správcovské společnosti.

    Na obou kopiích přihlášky musí být zaznamenán datum a čas jejího podání, podpis žadatele a zástupce organizace. Dále na kopii, která zůstane u vlastníka, musí zástupce přijímající strany uvést jeho celé jméno a místo. Doporučuje se požádat o veřejný příjem bytových a komunálních služeb na pracovní den.

    Co psát v žádosti o opravu střechy?

    Formulář žádosti je standardní: v pravém horním rohu se nachází "čepice", ve které jsou uvedeny údaje o správcovské společnosti, adresa a jméno majitele bytu / nájemce. Dále je slovo "prohlášení" napsáno uprostřed listu a níže - aktuální text nároku.

    Aplikace oprava střechy - vzorek:

    Vedoucí bytového úřadu č. 74

    Cc: Náčelník LC

    Sovětský okres Lipetsk

    Od obyvatele domu číslo 8,

    který se nachází ve vedení bytového úřadu №74

    Lipetsk, sovětský okres, st. Pole 8. čtverec. 36

    Dům. tel. xxxxxxxxx

    Žádám vás, abyste přijali naléhavá opatření na opravu střechy na ulici Polevaya č. 8, protože má několik škod. Výsledkem zničení střešního krytu byly četné netěsnosti v bytě 36, který se nachází v horním patře.

    Chci si vzít na vědomí, že opravy střechy v našem domě nebyly provedeny od roku 1993 a došlo k úplnému zhroucení, nájemníci opakovaně upoutali pozornost zástupců bytového úřadu na tuto skutečnost.

    Na této adrese žiji s rodinou od roku 1992 a přikládám dokumenty o právech užívat. Nemám žádné dluhy v oblasti veřejných služeb.

    Po delších deštích v mém bytě, který se nachází v 9. patře, v důsledku netěsností byla omítka stropu v jedné z pokojů a kuchyně poškozena, tapety namočeny a zanechány za stěnami. Vytečená voda nejen způsobila vážné poškození opravy, ale také způsobila zkrat v zásuvce, což způsobilo poruchu televizoru.

    V souvislosti s tím, co bylo napsáno výše, vás požádám o vytvoření provize, která bude kontrolovat poškozené zastřešení, určit rozsah oprav a odstranit příčinu úniku. Tyto akce jsou stanoveny dekretem Státního výboru Ruska o bytové a komunální služby z 9. března 2004, č. 314.

    Připojeno: potvrzení o nepřítomnosti dluhu F-3.

    (Podepsaný) Žadatel Samartsev V.I.

    Uvedený příklad pomůže správně strukturovat text aplikace. Nejlepší ze všech, pokud aplikace obsahuje velmi podrobný popis způsobených škod, účinky trvalých netěsností.

    Je důležité uvést důsledky - okamžité i vzdálené smutné vyhlídky. Je-li to možné, pořiďte fotografii a připojte ji k aplikaci. Posouzením škody na hmotné škodě se zvýší váha ošetření - výsledky úředně provedeného vyšetření, kontroly dokončovacích prací prováděných v bytě nebo poškozených zařízeních.

    Na konci žádosti musíte uvést seznam přiložených dokumentů (certifikáty, fotky, šeky apod.).

    Dokončené opravy střechy

    Po podání žádosti (s povinnou registrací) bychom měli očekávat návštěvu technického pracovníka, který musí prověřit střechu za poškození, vypracovat odpovídající akt. Vady jsou vyloučeny týmem pracovníků řízeným správcovskou společností.

    Abychom mohli čekat na to, aby se skutečná opatření nezdržovala na dobu neurčitou, doporučujeme systematicky volat zástupce bydlení a veřejných služeb. V tomto případě bude žadatel mít představu o opatřeních, která organizace podniká, aby vyřešila svůj problém.

    Ukázka opravy střech aplikace - jak urychlit opravu práce

    Existuje možnost požádat o opravu střechy po telefonu, ale to je nežádoucí. Ústní konverzace je stále spojena s odvoláním na dokument. Pokud se použije ústní oznamovací metoda, text by měl být uspořádán podle principu telefonní zprávy - vše je jasné, konkrétní a věcné, s povinnou specifikací informací: kdo obdržel a odeslal žádost.

    Je to důležité! Zaznamenejte čas a datum telefonního požadavku a požádejte, aby byly tyto informace zahrnuty do ústního prohlášení.

    Pokud dům nemá jediný obecní nebo státní byt, opravy budou muset být provedeny na vlastní náklady.

    Co psát o ↑

    Žádost o opravu střechy musí obsahovat podrobný obsah. "Čepička" je standardně vyplněna - všechny údaje o správcovské společnosti a majiteli nemovitosti jsou zapsány.

    Po samotném slovu "Prohlášení", napsané po malém odsazení uprostřed stránky, by měl být podrobný popis potíží, ke kterým došlo. Jazyk dokumentu je obvykle oficiální, legální, ale emocionální zbarvení dokumentu je možné.

    Uvedením adresy, na které došlo k incidentu, je vhodné podrobně popsat jeho rozsah a důsledky. Nebojte se pracovat s čísly, právní články, odkazovat na povinnosti správcovské společnosti.

    Je-li to možné, přiložte a přiložte fotografie k aplikaci. Pokuste se přibližně odhadnout výši hmotných škod a uveďte to v textu dokumentu.

    Čím kompetentnější informace budou shromážděny v nároku, tím vyšší pravděpodobnost okamžitého řešení problému. Pokud připojíte fotku, výsledek vyšetření nebo šeků potvrzujících škodu, pak bez zbytečně uveďte seznam dokumentů v textu výpisu.

    Je to důležité! Fotografie za to stojí za to a "pro sebe". Budou užitečné, pokud budete muset v budoucnu uchýlit se k službám nezávislého odborníka, který posoudí škody.

    Obvykle jsou žádosti přijímány bez pochyb. Měli byste však být připraveni na to, že se pokusí popřít toto právo. Pokud k tomu dojde, problém lze vyřešit dvěma způsoby:

    1. Odesílejte dokumenty doporučeným dopisem s upozorněním.
    2. Vyřaďte před svědky prohlášení a požádejte je, aby podepsali vaši kopii jako důkaz, že dokument byl dán k určenému účelu.

    Výkaz musí detailně popsat rozsah incidentu.

    Co dále očekávat ↑

    Po napsání a rozdávání žádosti začíná čekací proces. Aby nebyl tažen, měli byste pravidelně volat zástupce sektoru bydlení a veřejných služeb, abyste se dozvěděli o krocích, které podnikli.

    Při řešení problému opravy střechy musí být v bytě žadatele navštíven technický pracovník. Určí přesné místo, kde je potřeba opravit střechu, odhadnout rozsah práce a vypracovat certifikát o poruše. Někdy je poslední položka vynechána, ale pouze v případě rychlé organizace oprav.

    Opatření k odstranění poruchy střechy provádějí velitelé řídící organizace nebo dodavatel, kteří je najali.

    Pro informaci! Pokud do aplikace přišla odborná opravná firma a byla provedena kontrola, brzy začnou samotné opravy.

    Z bytové a inženýrské odvětví by měl obdržet návrh na opravy v bytě. Zde si každý rozhoduje sám, ale stojí za to pamatovat, že nikdo nebude veden drahými kvalitními materiály. Budou vyrobeny levné "kosmetické prostředky" a jediným přínosem pro nájemníky je, že práce jsou prováděny zdarma.

    Pro informaci! Souhlasíte s opravou bytových mistrů správcovské společnosti pouze v případě vážných škod. V ostatních případech se doporučuje odmítnout navrhovanou příležitost.

    Opravy střech provádí dodavatel stavby

    Pokud se nástroje rozhodnou, můžete i nadále hájit jejich práva prostřednictvím soudů. Typicky jsou takové případy považovány za příznivé pro nájemníky a dokonce přidělují částku na pokrytí morálních škod.

    Závěr ↑

    Pokud se na stropě apartmánu objeví ošklivé mokré skvrny, okamžitě proveďte kroky. Nemyslete si, že se situace opraví sama - to se děje velmi zřídka.

    Správné a včasné písemné prohlášení vám umožní rychle vyřešit problém. A po zastavení střechy můžete žít několik let v klidu - dokonce i místní opravy stačí na dostatečně dlouhou dobu.

    Aplikace pro opravu střech: jak správně psát o úniku, vzorek pro podání na oddělení bydlení

    Zde musíte odrážet podstatu problému. Nestačí jen psát, že střecha tekoucího prohlášení by měla odrážet celý obraz. Konkrétně: kdy a kým byla zjištěna porucha nebo únik střechy, číslo bytu, které potřebuje opravit střechu a množství škody.

    Další podrobnosti, které vám řeknou vše, budou prokázat potřebu naléhavých oprav: datum a čas, kdy selhání střechy způsobilo škody na majetku a kde se v bytě stalo. Kromě toho je důležité popsat povahu poškození povodní, sesuv půdy a další. Není špatné, aby bylo možné uvést výši hmotné škody.

    Popis hmotné škody

    Vyfotografujte místo povodní a další materiální škody. To je užitečné, pokud potřebujete provést nezávislé vyšetření nebo podat žalobu u soudu.

    Je lepší využívat takové obraty: "Na základě výše uvedených skutečností, podle článků č. 162 a 36 Kodexu bydlení Ruské federace, článek 4 federálního zákona" o ochraně práv spotřebitelů ", odstavec B článku 40" Pravidel pro udržování společného majetku ve vícebytovém obydlí ", příloha č. 2 "Pravidla a předpisy pro technickou činnost fondu bydlení", prosím... ".

    Je nutné podávat žádosti pod sériovými čísly a formulovat velmi jasně. Poté odstraňte záplavy a připravte vhodný zákon, který by kompenzoval materiální škody.

    Viz regulační rámec, který může a měl být. To demonstruje informovanost o svých právech a schopnosti je bránit.

    Na konci uvádíme také seznam dokumentů připojených k přihlášce a fotografie poškození.

    Žádost můžete podat osobně a poštou - doporučeným dopisem s oznámením. Pokud v prvním případě odesílatel odmítne žádost přijmout nebo do žurnálu podá podpis a známku o odvolání, měli byste navštívit úřad bydlení s jakýmkoliv jiným obyvatelstvem a za přítomnosti 2 svědků si na doklad uveďte odpovídající značku a potvrdíte ji podpisy těchto svědků.

    Kromě toho si můžete vzít s sebou vzorovou aplikaci - střecha vždy proudí neplánovaně.

    • vypracovat prohlášení o úniku střechy + příklad posouzení hmotné škody je lepší ve dvou vyhotoveních - jedna pro bytovou kancelář, druhá musí být potvrzena odpovědným zaměstnancem;

  • pokud neodpovídají zaměstnanci oddělení bydlení, stojí za to znovu kontaktovat kancelář a požádat o oficiální písemnou odpověď (často úřední činitelé se bojí odmítnout splnění zákonných požadavků rezidentů, a proto toto opatření urychlí opravu střech);
  • v samotném prohlášení popište, jaké škody může tato porucha přetrvávat, pokud úřad bydlení neprovede opatření;

  • jeden by měl trvat na návštěvě technického pracovníka a vypracování zprávy o závadě (to může být u soudu užitečné jako důkaz nečinnosti veřejných služeb).

    Oprava střechy

    Obvykle je reakce na odhalení střechy další reakce na oddělení bytového oddělení: pomocné firmy by měly okamžitě kontaktovat odborného dodavatele. Mohlo by být nutné vzít od nich vzorek prohlášení o úniku střechy a napsat další ve jménu.

    Dále je organizace povinna poslat odborníka ve stejný den. Provádí kontrolu a odhaduje opravy.

    Odhad se dostane do kanceláře pro bydlení. Pokud se náklady na práce hodí všem, pak užitkové společnosti uzavřou smlouvu s dodavatelem o opravě střechy. Obvykle jsou náklady na práci na odhadu rozděleny na všechny obyvatele domu.

    Veřejné nástroje neodpovídají okamžitě aplikacím. Měli by zaměstnanci tyto služby telefonicky a osobně upozorňovat na potřebu podniknout kroky.

    Je důležité sledovat kancelář bydlení, dokud nebude dokončena veškerá práce na opravě úniku střechy.

    Nejlepší je sjednotit s několika aktivními a ne lhostejnými sousedy.

    Dobrý dopad na zástupce kolektivního prohlášení o bydlení a komunálních službách.

    Ztráty střech jsou nejčastější příčinou konfliktu mezi občany a veřejnými službami. Často se stává, že toto prohlášení není poslední, která má být napsána.

    Poté můžete podat odvolání k Inspektorátu pro bydlení, poté k prokurátorovi nebo k soudu. Výše uvedená žádost o opravu střechy - vzorek, který lze použít při přípravě kteréhokoli z podobných dokumentů.

    Střecha uniká: kdo opraví škody?

    Otázka čtenáře: "Z otvoru ve střeše jsem unikl. Dotkla se stropu a zdí. Musím opravit celou místnost nebo opravit pouze poškozenou část?

    Jste povinen opravit vše, co bylo poškozeno v důsledku úniku? A stěny a tapety?

    Pokud ne, jak mám zabývat skutečností, že charakteristický rozdíl je znatelný, s druhou částí místnosti, kde se opravy nebudou provádět? V té části, kde byla na stropě štuku úniku ze sovětských časů, jste povinen ji obnovit? "

    Každý rok obyvatelé vyšších nadzemních podlaží bytových domů čelí problému střešních netěsností, ale ne všichni hledají opravu střechy od správcovských společností a tím více náhrady za škody na majetku nájemce.

    Otočte se na zákony. Podle článků 36 a 162 zákoníku o bydlení Ruské federace a pravidel pro údržbu společného majetku v bytových prostorách jsou správcovské společnosti povinny udržovat a opravovat společný majetek bytového domu (zejména střechu).

    V případě neplnění svých povinností jsou správcovské společnosti odpovědné za neodbornou údržbu a předčasnou opravu střechy v souladu s vyhláškou vlády Ruské federace č. 491 ze dne 13. srpna 2006.

    Podle zákona o ochraně práv spotřebitelů (článek 4), podle článků 40 a 42 usnesení vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 a zákoníku o bydlení Ruské federace jsou správcovské společnosti povinny eliminovat únik střechy do 24 hodin. Dále existuje odpovědnost za škodu na majetku, takže postižení nájemci mají právo požadovat náhradu škody od správcovské společnosti.

    Nejdůležitější věc co dělat S tím je posoudit škodu způsobenou vašemu majetku! Samotné škody můžete posoudit na základě cen společností, které se zabývají opravami.

    Pokud se však při vlastním posouzení škody na majetku, správcovská společnost pravděpodobně nebude souhlasit s výpočty nájemníků. A budou potřebovat nezávislé vyšetření.

    Toto vše lze vyhnout zadáním posouzení škody na majetku od nezávislé společnosti hodnocení (náklady na služby společnosti jsou pak zahrnuty do výše pohledávky). Povinná akce je výpočet vrácené částky s úplným ceníkem, odhadovanou opravou a tržeb za opravy již provedené po úniku.

    Odhadovaná oprava je provedena s přihlédnutím k pokladním nákladům, které jsou nutné k tomu, aby byla plná místnost v původní podobě! Obvykle obsahuje všechny potřebné stavební materiály (základní nátěr, barvu, bělení, tapety apod.), Jakož i náklady na obnovu dekorativních prvků (například stropních výlisků) a poškozených předmětů (nábytek, spotřebiče, knihy apod.) v souladu se závěry zkoušky. Správcovská společnost je následně povinna přijmout škodu a provést opravy v plném rozsahu (přivést do své původní podoby) nebo nahradit škodu na majetku ve formě peněžité kompenzace.

    Správcovské společnosti nejčastěji odmítají platit za škody způsobené střechami. Proto je nutné, aby se u vyšších inspekcí a soudů uplatnilo prohlášení o náhradě majetkových a morálních škod způsobených únikem. Je možné ztratit soud v případě nesprávné papírování, nedostatek důkazů a svědky úniku.

    1. Učinit písemné prohlášení správcovské společnosti o úniku střechy, poškození majetku a požadavcích na opravu střechy. Žádost je podána ve dvou vyhotoveních, potvrzených podpisy svědků (sousedů) a razítkem řídící organizace.

    Jedna kopie žádosti je dána zaměstnanci správcovské společnosti, který podepíše přijetí žádosti. Poté je organizace povinna vypracovat únikový úkon do 24 hodin a okamžitě odstranit únik střechy v souladu s právními předpisy Ruské federace.

    2. Spolu s aplikací potřebujete fotografovat podkroví, střechu s netěsností, stejně jako poškozené vlastnosti.

    3. Zavolejte nezávislou hodnotiacu společnost, aby zjistila výši škody a vytvořila výpočty (odhady) pro následné opravy.

    4. Požádat správcovskou společnost o požadavek na zaplacení škody na majetku způsobené v důsledku úniku, na účet odhadců a na náklady na vyhodnocovací služby (platební doklady). Pokud společnost nechce vzít vaše tvrzení, zašlete dopis s oznámením na adresu řídící organizace.

    5. V případě nečinnosti ze strany správcovské společnosti doporučujeme podat návrh na soud nebo okresní zastupitelství. Je možné požadovat nejen náhradu škody za materiál, ale také náhradu škody na zdraví.

    Žádost o únik a opravu škod by měla být podána i vyšším orgánům. Druhou kopii žádosti můžete zaslat guvernérovi, inspektorátu bydliště nebo městské prokuraturoře - budete mít více šancí, aby jste tuto žádost zvážili!

    Střecha je tekoucí: jak dosáhnout větší opravy? - informační portál Primorye

    Podzimní deště a tajfuny odhalily nejrychlejší problém v bytové a komunální služby Vladivostoku - současná střecha. Po každém dešti přicházejí desítky odvolání do sekce online poradenství portálu ZhKHprim s jediným dotazem: jak dosáhnout zásadní revize střechy?

    Pokud začnete odkapávat ze stropu

    Nejprve je třeba zavolat pohotovostní službu. Odborníci s největší pravděpodobností nebudou potlačit povodeň, ale opraví fakt zaplavení. Poté musíte písemně požádat správcovskou společnost s jasnou povinností odstranit nouzovou situaci.

    To samozřejmě není zásadní revize, ale dočasná opatření, ale tok by se měl zastavit. V souladu s vyhláškou č. 170 Gosstroy Ruské federace ze dne 27. září 2003 "O schválení pravidel a norem pro technickou údržbu bytového fondu" (příloha č. 2) je správcovská společnost povinna odstranit netěsnosti v některých částech střechy na jeden den.

    Ujistěte se, že si ponecháte druhou kopii vašich písemných žádostí (s datem a příchozím číslem) a další dokumenty. Pokud správcovská společnost nepřijme žádná opatření k odstranění úniku, můžete požádat o ochranu svých práv na státní inspekci bytové výstavby.

    Současně máte plné právo požadovat náhradu od správcovské společnosti za hmotné škody, pokud povodeň poškodila opravy nebo poškozené domácí spotřebiče a nábytek. Chcete-li to provést, budete potřebovat akt vyplnění místnosti a výsledky nezávislé zkoušky. Pokud "manažer" odmítne zaplatit náhradu škody po písemné žádosti, musíte se obrátit na soud. (Přečtěte si více - Jak dosáhnout kompenzace při zaplavení?)

    Provádíme velké opravy: 4 zdroje financování

    Po odstranění úniku je načase přemýšlet o provedení kompletní opravy. K tomu musíte rozhodnout o financování drahých děl.

    Za prvé, mohou to být prostředky majitelů, které se nahromadily pod položkou "aktuální opravy". Potřebujeme se setkat se zástupci správcovské společnosti, stanovit přibližné náklady na nadcházející opravy a zjistit, zda rozpočet umožňuje domu přidělit takovou částku.

    Pokud je dostatek peněz, měli by obyvatelé pořádat valná hromada vlastníků a při hlasování pověřit správcovskou společnost, aby provedla opravy střech na úkor fondů údržby. "FOR" musí hlasovat více než dvě třetiny všech majitelů bytů (výsledky hlasování jsou počítány podle plochy bytů). Je důležité si uvědomit, že bez rozhodnutí valné hromady vlastníků nemá správcovská společnost prostě právo vynaložit tyto peníze ani na nezbytnou práci.

    Nemáte-li dostatek peněz, můžete nabídnout správcovské společnosti provést potřebné opravy pro budoucí platby nebo zavést dodatečnou platbu pro vlastníky. Takové rozhodnutí by mělo být zaznamenáno i rozhodnutím valné hromady vlastníků.

    Třetí způsob, jak získat peníze, je účastnit se regionálního programu spolufinancování opravy domů "Dům, ve kterém žijeme". Za tímto účelem musí majitelé spolu se správcovskou společností připravit potřebný balíček dokumentů (odhad, rozhodnutí valné hromady vlastníků apod.) A předložit ji obci.

    Obyvatelé by měli jasně pochopit, že účast v programu také znamená finanční účast majitelů při provádění oprav. Proto budou muset zaplatit 20 až 40% celkových nákladů na práci. Mezitím bude pro celý dům stále významné úspory.

    No, poslední možnost je vhodná pro obyvatele těch svazků, u kterých nebyla dokončena generální opravy ani po desetiletích. V souladu s článkem 16 zákona "o privatizaci" byla obec povinna umístit bydlení v pořádku před převedením do vlastnictví občanů.

    Pokud místní úřady nesplnily své povinnosti, je možné požádat o opravu kapitálu na úkor rozpočtových prostředků na soudu. V tomto případě však může být proces zpožděn po několik let - místní správní orgány nemají dostatečné finanční prostředky k provedení všech rozhodnutí soudů.

    Oprava neproběhla bez stopy

    Po nalezení peněz byste neměli nechat svou stráž. Ve Vladivostoku se případy již staly normou, když se po celkové rekonstrukci ještě zhoršilo bydlení v domě.

    Proto, aby se praní špinavých peněz, ale moudře strávili, musí majitelé řídit práci: mít přímou roli při výběru dodavatele, pečlivě prostudovat odhad (neexistuje žádná nadbytečná práce a materiály?) A samozřejmě sledovat průběh práce. Pokud jsou zjištěny nějaké případy porušení, okamžitě to oznámí správcovské společnosti písemně, která se musí stěžovat na stavitele.

    Pokud nejste spokojeni s kvalitou opravy střechy, pak před odstraněním nedostatků v každém případě nepodepíšete certifikát dokončení. Dokonce i když dokument již byl podepsán a dodavatel obdržel všechny peníze, můžete také požadovat odstranění nedostatků, neboť smlouva o takovém druhu práce poskytuje záruční dobu.

    Vyacheslav Velichko, generální ředitel LLC ZhKS-Primorye: "Správcovská společnost musí udržovat dům v souladu s normami zákona. Proto, pokud vám vysvětlí, že byt bude zaplaven, dokud obyvatelé nevybírají peníze na opravu, pak to je, mírně řečeno, lstivost. Únik střechy je nouzový stav a MC je povinen odstranit příčiny nehody za 24 hodin! "

    Sergey Filimonov, Autor jedné z nejslavnějších "Komentářů k bytovému řádu Ruské federace", vedoucí oddělení "Právní úprava stavebnictví a bydlení a veřejných služeb" ANO DPO "MAIS": "Musíme pochopit, že měkké střešní krytiny jsou asfaltové materiály a bitumen je velmi obává se ultrafialového záření. Když ho ultrafialové zahřeje, začne praskat, vlhkost projde, začínají procesy ničení.

    Pak přechod přes zimní období: voda se hromadí, rozšiřuje a zamrzne... Proto je zapotřebí provést plánovanou práci a odstranit vady, které vedou ke zničení střechy. Toto je současná práce správcovské společnosti.

    Pokud však není dostatek peněz a únik musí být odstraněn, můžete najít cenově výhodné a efektivní řešení. Například, v některých oblastech začala používat technologie "pečení" horní vrstvu střechy. Neustálý šev se ukáže, a pak to všechno uzavřete asfaltem.

    Na jedné straně je dosažen vodotěsný efekt, na druhé straně asfalt chrání bitumen před slunečním zářením a další mechanické poškození. Taková střecha bude sloužit majitelům mnohem déle. "

    Aplikace správcovské společnosti - poradenství 13.495 advokátů a právníků

    Během topné sezóny v našem bytě byla kohouta vytápěna topným systémem (bydlíme v horním patře a na začátku topné sezóny, pracovníci oddělení bydlení vysílají baterie přes náš byt, aby horká voda proběhla potrubím). tlak vody byl poměrně silný a po příjezdu tísňové brigády se nám podařilo zaplavit dva byty dolů. zablokovali nám vodu, můj manžel téměř bojoval se zlomeným kohoutkem od zaměstnance brigády. Inženýr, který přišel později, zaznamenal komunální nehodu, napsal nějaký čin, popsal přibližné škody na majetku a rozsah povodní, po němž udělal totéž s bytem sousedů, kteří žijí pod námi. v rozhovoru s inženýrem jsme byli jasně řečeni, že tento jeřáb je náš OSOBNÍ MAJETEK (dobře, že v našem bytě máme topení v celém bloku bytů pod námi, a tam je celkem 5 takových bytů a takový majetek by měl být považován za obyčejný). když se ho manžel požádal o přemístění sušicího systému do suterénu, řekli nám, že to nebyla poskytnuta inženýrskou strukturou našeho domu. pak jsme se ptali - jestli je to náš majetek, pak se ho zbavíme (připravíme potrubí) nebo prostě nedovolíme, aby pracovníci oddělení bydlení odšroubovali a vytahovali jeřáb do svého bytu, bylo nám řečeno, že pokud chceme problémy, můžeme a nenechte se. sousedé žijící pod námi nás fakturují za hmotné škody. Mám otázku, máme nějakou šanci, abychom vyhráli, kdybychom žalovali správcovskou společnost a z nich by se uzdravili nejen materiální a morální škody, ale i peníze, které platíme našim sousedům? děkuji předem!